Срок владения недвижимостью для освобождения от НДФЛ

Информация об изменениях:

Пункт 3 дополнен подпунктом 4 с 1 января 2020 г. – Федеральный закон от 26 июля 2019 г. N 210-ФЗ

4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте – жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

При этом в целях настоящего подпункта не учитывается жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приобретенное (приобретенная) в собственность налогоплательщика и (или) его супруга (супруги) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (проданную долю в праве собственности на жилое помещение) от налогоплательщика к покупателю.

При соблюдении установленных настоящим подпунктом условий в отношении жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение) положения настоящего пункта распространяются на земельный участок, на котором расположено такое жилое помещение (долю в праве собственности на земельный участок, связанную с долей в праве собственности на такое жилое помещение), и расположенные на указанном земельном участке хозяйственные строения и (или) сооружения.

4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.

5. Утратил силу с 1 января 2020 г. – Федеральный закон от 29 сентября 2019 г. N 325-ФЗ

4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.

Приобретено по реновации

Для жилья, предоставленного по московской программе реновации жилищного фонда, НК РФ предусматривает специальный порядок подсчета минимального срока владения. В него засчитывается и период владения предыдущим жильем, в обмен на которое была предоставлена квартира или доля в ней по программе реновации (п. 2 ст. 217.1 НК РФ).

Эта норма применяется к жилью, полученному по программе реновации с 1 августа 2017 года (Письмо Минфина РФ от 8 апреля 2019 года № 03-04-05/24683).

Например, Иванов И.П. получил в наследство от брата квартиру в Москве. Дата открытия наследства (смерти брата) — 15 июля 2019 года. Дом попал в программу реновации. 16 декабря 2020 года Иванову была предоставлена новая квартира взамен унаследованной. Для того, чтобы продать новую квартиру без налога, Иванов должен владеть ей до 15 июля 2022 года (3 года с момента открытия наследства).

Иногда недвижимость приобретается постепенно (выкупается доля за долей или комната за комнатой). Если в результате произошло объединение нескольких объектов (комнат в коммунальной квартире) в один (квартиру в целом), срок приобретения отсчитывается с момента приобретения последней комнаты.

Об изменениях в НК РФ в части освобождении от уплаты НДФЛ при продаже единственного жилья с 01.01.2020 года

  • Плательщики налога
  • Действующие ставки налога в РФ
  • Доходы, облагаемые НДФЛ
  • Доходы, не облагаемые НДФЛ
  • Доходы, частично облагаемые НДФЛ
  • Сроки уплаты налога и ответственность

Изменения в НК РФ с 01.01.2020 года в части налогообложения ндфл при продаже единственного жилья

В настоящее время для освобождения от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости (в том числе квартиры) важны 2 фактора:

  • дата возникновения права собственности (до 01.01.2016 года или после);
  • срок владения имуществом (3 года или 5 лет).

В частности, по объектам недвижимого имущества, право собственности на которые возникло до 01.01.2016 года, для освобождения от уплаты налога срок владения до даты продажи должен составлять 3 года и более.

А по объектам, право собственности на которые датируется после 01.01.2016 года – срок владения должен составлять 5 лет и более.

Из правила есть исключения, направленные в пользу налогоплательщика. Так, срок 3 года для освобождения от уплаты ндфл также должен составлять по недвижимости в независимости от даты ее приобретения, если она была получена по следующим основаниям:

  1. в порядке наследования или дарения от членов семьи или близких родственников;
  2. в результате приватизации;
  3. по договору пожизненного содержания с иждивением.

На сайте Вы можете заполнить декларацию 3-ндфл онлайн и задекларировать доходы (в том числе получить вычеты) от продажи имущества и отправить ее на проверку нашему специалисту.

С 01 января 2020 года статья 217.1 Налогового кодекса РФ будет дополнена пунктом 4:

В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте – жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

При этом в целях настоящего подпункта не учитывается жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приобретенное (приобретенная) в собственность налогоплательщика и (или) его супруга (супруги) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (проданную долю в праве собственности на жилое помещение) от налогоплательщика к покупателю.

Согласно последовавшим объяснениям ФНС РФ от 21.08.2019 года, на практике это означает следующее:

если квартир две и они куплены в одно время в 2016 году и позже, то при продаже одной из них в 2020 году налогоплательщик все равно должен подать декларацию и заплатить НДФЛ.

В приведенным выше примере, так как у налогоплательщика 2 квартиры, то есть это не единственное жилье, поэтому при продаже необходимо учитывать срок владения – 5 лет, а не 3 года. Если бы квартира была куплена одна в 2016 году (согласно примера выше), тогда бы при ее продаже в 2020 году налога бы не было (применялся бы срок владения – 3 года, как “единственное жилье).

Далее ФНС поясняет:

Если же одна из квартир куплена в течение 90 дней до продажи второй, то минимальный срок владения составит три года. Например, в декабре 2016 года куплена первая квартира, а в начале января 2020 года – вторая. В таком случае до начала апреля 2020 года первую квартиру можно продать без подачи декларации и уплаты НДФЛ.

Нововведения касаются не только квартир, но и земельных участков с жилыми домами и хозяйственными постройками. Условия освобождения от уплаты НДФЛ те же.

В приведенным выше примере в какой-то момент у физлица в собственности оказываются 2 квартиры и таким образом он теряет статус владельца “единственного жилья”, но законодательство предоставляет ему срок – 90 дней, чтобы продать первую квартиру без налога (он ею, согласно примера, владеет 3 года, менее 5 лет), если он ее продаст в течение 90 дней после покупки второй.

Если же после покупки второй квартиры прошло более 90 дней, тогда статус физлица “с единственным жильем” утрачивается и для освобождения от ндфл нужно продавать квартиру через 5 лет (то есть срок владения квартирой должен составлять 5 лет).

Таким образом, для исчисления срока владения 3 года или 5 лет в целях освобождения от уплаты ндфл при продажи жилья, решающую роль играет статус физлица как собственника “единственного жилья”, а при появлении второго жилья – момент продажи первой квартиры (который должен быть не более, чем через 90 дней после покупки второй для освобождения от ндфл).

Если Вы официально трудоустроены, Вы имеете право на возврат из налоговой инспекции до 13 % расходов на обучение, лечение или покупку жилой недвижимости!

Заполните декларацию 3-ндфл прямо сейчас:

Рассчитайте онлайн сумму компенсации, которую можно получить из налоговой инспекции, официально работая, по расходам на обучение, лечение или покупку квартиры!

Узнайте, сколько можно вернуть из налоговой:

Далее ФНС поясняет:

Как заплатить налог с продажи квартиры в 2020 и 2021 году

В начале 2020 года в силу вступил закон, который поменял условия налогообложения при продаже квартиры. Появились нюансы для тех, кто владеет жильем больше трех или пяти лет, и для тех, кто продает единственное жилье. Есть ситуации, когда считать налог нужно с кадастровой стоимости, а есть когда с реальной, указанной в договоре.

Мы разобрались в нюансах и сделали подробный гайд — кому, сколько и когда нужно заплатить налогов, если вы продали квартиру в 2020 году.

В начале 2020 года в силу вступил закон, который поменял условия налогообложения при продаже квартиры. Появились нюансы для тех, кто владеет жильем больше трех или пяти лет, и для тех, кто продает единственное жилье. Есть ситуации, когда считать налог нужно с кадастровой стоимости, а есть когда с реальной, указанной в договоре.

Налог с продажи квартиры: как минимизировать согласно Налоговому кодексу РФ

Если вы продали квартиру, то получили доход с продажи. Получили доход — заплатите 13 % налога (НДФЛ, конечно). В законе есть несколько способов уменьшения НДФЛ при продаже. А если умеете ждать, то можете и вовсе ничего не платить. Давайте разбираться с этим подробно.

Подзаголовки статьи:

Если вы продали квартиру, то получили доход с продажи. Получили доход — заплатите 13 % налога (НДФЛ, конечно). В законе есть несколько способов уменьшения НДФЛ при продаже. А если умеете ждать, то можете и вовсе ничего не платить. Давайте разбираться с этим подробно.

Какие минимальные сроки владения квартирой указаны в законе?

Налоговый кодекс (п. 3, Откроется в новой вкладке.”>ст. 217.1 НК РФ) говорит о том, что собственник может продать свою квартиру без налога, если она находилась в его собственности более 3 (трех) лет или более 5 (пяти) лет. Как так?

Это зависит от того, каким образом квартира попала в собственность человека, и от того, является ли она его единственным жильем или нет. Если недвижимость была приватизирована, унаследована или подарена ему близким родственником, то минимальный срок владения для продажи без налога = 3 года. Если же квартира (в т.ч. кооперативная) была им куплена, то этот срок увеличивается до 5 лет (за исключением единственного жилья).

Тот же 5-летний срок применяется и к квартире, которая была подарена посторонним человеком (т.е. не близким родственником), или дар был оформлен от юрлица.

Подробнее о минимальном сроке владения жильем Откроется в новой вкладке.”>для продажи его без налога (как и к каким объектам применяется это правило) – рассказано в отдельной заметке по ссылке.

При этом, субъектам РФ дано право уменьшать этот срок нахождения квартиры в собственности вплоть до нуля (см. п.6 той же статьи 217.1). Правда, до сих пор никто из регионалов в этом замечен не был, но все может быть… Вдруг местные власти захотят сделать приятное своим избирателям?!

Пример. Если квартира была получена по наследству от родного деда в 2018 году, то минимальный срок владения считается 3 года. И начиная с 2021 года, наследник уже может продавать ее без налога НДФЛ.

А если квартира была в том же 2018 году куплена (на Откроется в новой вкладке.”>первичном или на Откроется в новой вкладке.”>вторичном рынке), и она не является единственным жильем Покупателя, то для освобождения от налога при ее продаже собственнику придется ждать уже 5 лет – то есть ждать 2023 года.

Вроде бы все понятно? Не совсем!

Как, например, быть, если квартира перешла в собственность по частям в разное время (т.е. по долям в разные годы)?

Или если человек купил новостройку по Договору долевого участия (ДДУ) в одном году, построенную квартиру принял по Передаточному акту в другом году, а собственность на нее оформил в третьем?

Или если квартира была получена по наследству в одном году, а Откроется в новой вкладке.”>в Росреестре зарегистрировали собственность спустя пару лет?

С какого момента тогда правильно исчислять срок владения квартирой?

Закон исходит из того принципа, что срок владения начинается с той даты, когда человек впервые получает объект недвижимости или его часть (например, долю в квартире) в свою собственность. При этом, дата регистрации права собственности, подтверждающей законное право гражданина, имеет здесь второстепенное значение.

А разве может быть собственность без регистрации? Может. Например, в случае Откроется в новой вкладке.”>приобретения кооперативной квартиры, собственность на нее возникает у пайщика после полной выплаты пая (а зарегистрировать свою собственность он может хоть через 10 лет).

То же касается и случая, когда Откроется в новой вкладке.”>квартира получена в наследство. Собственность у наследника возникает в момент открытия наследства (Откроется в новой вкладке.”>п.4, ст.1152, ГК РФ), а регистрацию своего права он может произвести когда захочет.

…Таким образом, при определении в целях налогообложения срока владения объектом недвижимого имущества, по мнению Департамента, моментом возникновения права собственности на образованные в результате раздела квартиры (без изменения внешних границ исходной квартиры) следует считать дату первоначальной государственной регистрации права собственности на исходную квартиру, которая до момента отчуждения не выбывает из владения, пользования и распоряжения налогоплательщика.

Понятие минимального срока владения. Как срок влияет на уплату налога?

В России минимальным сроком для жилого объекта принято считать временной отрезок времени, по истечении которого можно продавать недвижимость без уплаты НДФЛ и подачи налоговой декларации. Продавая недвижимость раньше минимального срока владения, следует готовиться к тому, что необходимо будет уплатить государству налог на доходы физических лиц и подать в налоговую инспекцию декларацию.

Соответственно, чтобы избежать этой не самой приятной процедуры, лучше всего продавать собственность только после окончания минимального срока владения. Даже если сумма сделки составит довольно внушительную сумму, государству ничего платить не нужно. Как это работает, разберем на примере:

Антону в ноябре 2016 года досталась в наследство квартира. В сентябре 2019 года Антон решил продать квартиру за 2 000 000 рублей – то есть с момента открытия наследства 3 года не прошло, а только 2 года и 10 месяцев. Так как минимальный срок владения жильем составляет 3 года (наследство), а договор продажи заключен раньше этого срока, Антону необходимо заплатить государству налог в размере 130 000 рублей (13% от разницы стоимости продажи и вычета в 1 000 000 рублей) и отчитаться в налоговой, подав декларацию. Если бы жилье было продано в декабре 2019 года, то налог платить не пришлось бы, и Антон сэкономил бы 130 000 рублей.

А теперь более подробно:

Что изменилось для покупателей новостроек в 2020 году: новые законы на рынке недвижимости

2020 год оказался богат на различные события, которые так или иначе повлияли на жизнь россиян. Многочисленные изменения коснулись и законодательства в сфере недвижимости. Новострой-М поговорил с юристами и узнал, какие нововведения можно назвать наиболее важными для покупателей жилья.

Все течет, все меняется

Изменений, которые были внесены в 2020 году в законодательство о недвижимости, оказалось немало. Одни назрели давно, были «плановыми» и вводились постепенно. К ним, по мнению Дениса Артемова, партнера юридической фирмы Via lege, можно отнести новые правила исчисления налога на недвижимость. Другие, напротив, принимались спонтанно в связи с пандемией коронавируса – например, приостановка строительства и частичное освобождение застройщиков от ответственности по договорам долевого участия.

Наиболее важными можно назвать перемены, связанные с защитой прав добросовестного приобретателя жилья, а также с полным переходом на расчет налоговой базы исходя из кадастровой стоимости жилья, а не инвентаризационной во всех регионах Российской Федерации. Также важное изменение связано с сокращением минимального срока владения жилья для отдельных категорий граждан, считает Артем Сидоров, адвокат коллегии «Правовая защита».

С каждым нововведением стоит ознакомиться более подробно.

Новые правила освобождения от уплаты налога при продаже недвижимости

Пожалуй, это одна из самых существенных поправок в законодательстве о недвижимости. Она касается изменения минимального срока владения жильем, после которого его можно продать без уплаты налога. Он сократился с 5 до 3 лет.

Сумма НДФЛ составляет 13% от полученного дохода. Учитывая, что речь идет о миллионных сделках, россиянам, которые не вписались в «минималку», приходится отчислять в госказну немалые деньги. Так, при продаже квартиры за 5 млн руб. нужно будет уплатить налог в размере 650 тыс. руб. Вполне естественно, что таких трат хочется избежать.

Согласно ст. 217.1 Налогового кодекса РФ, для освобождения от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости важны два момента:

– дата возникновения права собственности (до 1 января 2016 года или после);

– срок владения имуществом (3 года или 5 лет).

Если право собственности на недвижимость возникло до 1 января 2016 года, для освобождения от уплаты налога срок владения недвижимостью должен составлять 3 года или больше, комментирует Денис Артемов. Если оно возникло после этой даты, то, в соответствии с ч. 3 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ, трехлетний срок действует в строго определенных случаях, когда основаниями приобретения недвижимости являются:

– дарение от члена семьи или близкого родственника;

– договор пожизненного содержания с иждивением.

С 1 января 2020 года в этот перечень добавлен еще один важный пункт – если недвижимость является единственным жильем для продавца. Это правило применяется и в том случае, если за 90 дней до продажи такой недвижимости было приобретено другое жилье.

Во всех остальных случаях для освобождения от налога необходимо быть собственником недвижимости более 5 лет.

Необходимо учитывать все жилые объекты, которые имеются в собственности у продавца, отмечает юрист Юрий Крюков. Принимается во внимание и та недвижимость, которая находится у супругов в совместной собственности. А вот местоположение ее значения не имеет. Например, если у человека есть квартира в Москве и комната во Владимире, то жилая недвижимость не признается единственной.

Для чего нужен люфт в 90 дней

Зачем закон вводит «льготный» период в 90 дней? Это важно при проведении так называемых «альтернативных» сделок, когда собственник продает принадлежащую ему недвижимость с целью приобретения другой, поясняет Денис Артемов. Ведь зачастую возможность купить новую квартиру возникает только с одновременной продажей уже имеющегося жилья, да еще и с некоторой доплатой. Также это правило может помочь тем, кто купил новое жилье в ипотеку, а потом продал старое. В этом случае за счет налога, который не нужно будет платить, можно уменьшить общий размер долга перед банком.

«Возможно «задвоение» владения квартирами на срок не более 90 дней. Например, если вы приобрели квартиру в январе 2017 года, а еще одну купили в январе 2020 года (то есть по истечении 3 лет), то в период с января по март 2020 года первую квартиру можно продать без уплаты налога»

Как избежать «двойного» налогообложения при получении недвижимости в дар или по наследству

Если квартира досталась собственнику в дар или по наследству не от членов семьи или близких родственников, то ему необходимо уплатить НДФЛ с суммы, равной кадастровой стоимости этого объекта. Близкими родственниками считаются супруги, родители и дети (в том числе, усыновленные), дедушки/бабушки и внуки, родные братья и сестры.

При дальнейшей продаже квартиры ее владельцу тоже нужно уплатить налог, если не был выдержан минимальный срок владения. Таким образом, получается, что налог как бы «задваивается».

Но с 1 января 2020 года уплаченные суммы НДФЛ при получении недвижимости в дар могут быть зачтены при продаже этого имущества в качестве вычета, сообщает Юрий Крюков (ст. 214.10. Налогового кодекса РФ). То есть если квартиру получили в подарок, а затем продали ее за сумму, равную кадастровой стоимости, то НДФЛ к уплате составит 0 руб. Если же квартира была получена в подарок от членов семьи или близких родственников, но продать ее все равно нужно, то к вычету можно отнести расходы на приобретение подаренного имущества, если они не учитывались ранее дарителями для получения других вычетов.

«Например, кадастровая стоимость подаренной квартиры составляет 4 млн руб. Одаряемый выплатил налог, и вскоре ему понадобилось продать приобретенное жилье за 6 млн руб. Налог можно платить лишь с 2 млн руб., а 4 млн вычесть из налогового бремени»

Денис Артемов, партнер юридической фирмы Via lege

Компенсация от государства при утрате права собственности на имущество

С 1 января 2020 года действует ст. 68.1. Закона «О государственной регистрации недвижимости» о компенсации добросовестному приобретателю за утрату жилого помещения. Под добросовестным покупателем понимается тот, кто опирался при заключении сделки на данные ЕГРН, и не мог знать о том, что продавец так или иначе «мухлюет» и не имеет права отчуждать имущество.

Это очень важное изменение в законодательстве, уверен Артем Сидоров. Государство обязано выплатить компенсацию добросовестному приобретателю жилья в случае, если жилое помещение будет у него изъято в результате судебного разбирательства, а необходимые средства не получится истребовать от продавца такого жилья. Как правило, подобные случаи связаны с мошенничеством и иными неправомерными действиями.

Компенсацию гражданин может получить по своему выбору по кадастровой или рыночной стоимости. Для этого ему надо иметь на руках решение суда о взыскании денежных средств с лица, которое не имело право отчуждать имущество. Если в течение шести месяцев после возбуждения исполнительного производства указанная сумма не будет взыскана полностью или частично, то либо вся она, либо разница будет выплачена государством.

«Речь идет о мошеннических схемах, когда квартира приобретается у продавца по поддельному паспорту или доверенности, у психически больного лица, вследствие двойных продаж и т.д., и при этом покупатель при всей степени внимательности и осмотрительности, совершив все возможные с его стороны действия по проверке документов, объективно не мог знать о мошенничестве. При современном развитии техники сложно отличить оригинал от цветной распечатки, а любые печати, равно как и справки из психиатрических и наркологических диспансеров, зачастую можно заказать и купить в интернете»

Денис Артемов, партнер юридической фирмы Via lege

Увеличение налога на имущество за счет исчисления по кадастровой стоимости

До 2020 года налог на имущество физических лиц исчислялся исходя из инвентаризационной стоимости квартиры. С 1 января текущего года он рассчитывается по кадастровой стоимости – а она, как правило, оказывается существенно выше инвентаризационной. Поэтому и налог тоже придется платить «по полной».

Эта реформа произошла не одномоментно, она длилась целых 5 лет. Суть ее в том, что ставки налога уменьшались, граждане получали право на вычеты и льготы, но при этом в качестве базы бралась именно кадастровая стоимость, поясняет Артем Сидоров. Столь длительный переходный период был предусмотрен для того чтобы избежать резкого повышения налоговой ставки.

Да и назрела реформа тоже довольно давно. Инвентаризационная стоимость учитывала площадь, степень износа и затраты на строительство. Стандарты расчета были введены в далеком 1969 году. Получалось, что чем старше квартира, тем ниже была ее инвентаризационная стоимость, во много раз отличаясь от ее реальной рыночной цены, комментирует Денис Артемов. В расчет кадастровой стоимости заложена не только площадь, но и удаленность района, его престижность, инфраструктура, класс жилья, материал стен. Кадастровая стоимость максимально приближена к рыночной цене, поэтому и суммы налога увеличились.

Узнать кадастровую стоимость квартиры можно на сайте Росреестра.

Льготы для застройщиков в связи с ограничениями из-за коронавирусной инфекции

Не все изменения в законодательстве произошли из-за того, что они давно и долго назревали. Часть решений принималась очень быстро из-за пандемии коронавируса и связанного с ней кризиса. Строительная отрасль оказалась в числе пострадавших. Для ее поддержки Правительством РФ были выработаны специальные меры.

Так, было принято Постановление № 423 от 2 апреля 2020 года. В нем установлены льготы для застройщиков, которые нарушили свои обязательства.

Так, за период со 2 апреля 2020 года по 1 января 2021 года:

– неустойка по договорам участия в долевом строительстве не начисляется;

– не учитываются убытки, предусмотренные ст. 10 ФЗ «Об участии в долевом строительстве»;

– не начисляются проценты, подлежащие уплате участнику долевого строительства при расторжении договора в соответствии со ст. 9 ФЗ «Об участии в долевом строительстве».

Кроме того, при оплате неустойки, процентов, возмещении убытков, требования о которых были предъявлены до 2 апреля 2020 года, застройщику предоставляется отсрочка до 01 января 2021 года, сообщает Денис Артемов. Также установлен мораторий на включение строящихся многоквартирных домов в единый реестр проблемных объектов, если по ним застройщиком в тот же период были более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства.

К предоставленным льготам эксперты относятся двояко. С одной стороны, в России были установлены вынужденные нерабочие дни с 30 марта по 08 мая 2020 года, а в Москве деятельность всех строительных организаций полностью приостанавливалась с 13 апреля по 12 мая 2020 года, что не могло на них не отразиться.

С другой стороны, нельзя сказать, что принятые меры соразмерны срокам приостановки строительства и длительности принимаемых мер. Так, Артем Сидоров считает, что включение объекта в реестр проблемных означает в том числе и появление возможностей органов власти влиять на достройку и предотвращать нарушение прав граждан.

При этом включение объекта в реестр не означает приостановления строительства. Однако из-за моратория власти не станут трогать девелоперов и их проекты. К чему это приведет – покажет время. Все может быть не слишком радужно, так как у недобросовестных организаций сохранится возможность продолжать продажи жилья при нарушении сроков.

То же касается отмены пени и штрафов за просрочку строительства и невозможность начисления неустойки по ДДУ. С введением данной нормы у застройщиков не будет законодательного стимула строить дома без нарушения срока, полагает эксперт.

Василий Шарапов, юрист «Сити-XXI век», придерживается несколько иной точки зрения: «Это сбалансированная новелла, так как затрагивает права как долевых инвесторов, так и застройщиков. Вместе с тем, эта льгота не отменяет, например, право застройщика в случае существенной просрочки оплаты платежей по ДДУ расторгнуть договор».

Что касается продления на год разрешений на строительство, которые истекают в 2020 году, то это изменение специалисты расценивают как положительное. «Эта мера введена пунктом 1 Приложения №3 к Постановлению Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 г. N 440. Она поможет тем застройщикам, срок разрешения на строительство у которых истекает в период с 7 апреля 2020 года до 1 января 2021 года», говорит Василий Шарапов. Так как они смогут приложить максимум усилий к тому, чтобы завершить строительство, и при этом им удастся избежать бюрократических проволочек.

«Безусловно, поддержка строительной отрасли нужна и важна в столь сложное для экономики время, но меры такой поддержки должны быть более продуманными. Каждый случай задержки строительства индивидуален и должен рассматриваться судом при определении степени влияния пандемии и вины застройщика в срыве сроков»

Денис Артемов считает, что при создавшихся обстоятельствах лучше было бы задействовать не исполнительную, а судебную систему власти, и предоставить ей решать вопрос освобождения застройщика от ответственности исходя из понятия обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор) применительно к каждой конкретной ситуации. Ведь именно так предписывает «Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории РФ новой коронавирусной инфекции (COVID-19)» № 1, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 21 апреля 2020 года.

Верховный Суд РФ в своих рекомендациях нижестоящим судам указал на угрозу того, что все неисполненные в период пандемии обязательства могут злонамеренно объясняться форс-мажором. И отдельно разъяснил, что признание коронавирусной инфекции обстоятельством непреодолимой силы не может быть универсальным, для этого нужно соблюдение целого ряда признаков – в том числе соразмерности по времени, наличия причинно-следственных связей и добросовестного поведения должника.

Напротив, Постановление Правительства РФ № 423 от 02.04.2020 года предоставило застройщикам всеобщую правовую индульгенцию, причем по всей стране, независимо от текущей ситуации в конкретном субъекте РФ. А ведь ограничения везде были разными.

Дополнительные меры

О дополнительных мерах поддержки рассказывает Василий Шарапов: «Весьма позитивной выглядит льгота для арендаторов земельных участков, находящихся в публичной собственности. Они в связи с пандемией получили право продлить срок аренды на период до одного года, если договор аренды заключен до введения режима повышенной готовности (см. ст. 19 федерального закона от 01.04.2020 года №98-ФЗ).

Также нельзя не приветствовать предоставления покупателям в ходе приватизации права на беспроцентную отсрочку платежей от 6 до 12 месяцев по договорам купли-продажи арендованной недвижимости, выкупаемой у государства, при условии, что она оплачивается в рассрочку, а договор купли-продажи заключен до введения режима повышенной готовности (см. пункт 4 ст. 23 федерального закона №166-фз от 08.06.2020 года).

Государство смягчило условия привлечения предпринимателей к административной ответственности, а именно предоставило субъектам малого и среднего бизнеса право на беспроцентную отсрочку оплаты административных штрафов.

Субъекты малого и среднего бизнеса, арендующие нежилые помещения, здания, сооружения, строения теперь вправе потребовать от арендодателя уменьшения арендной платы, а в случае его отказа в одностороннем (внесудебном) порядке отказаться от исполнения договора аренды (см. пункт 4 ст. 23 федерального закона №166-фз от 08.06.2020 года)».

– дарение от члена семьи или близкого родственника;

Освобождение от налога по истечении 3 лет

После 1 января 2020 года можно не платить налог, если с момента приобретения уже прошло 3 года. Это правило действовало и ранее, но ограничивалось единственным жильем, приобретенным до 1 января 2016 года.

Теперь оно распространяется и на квартиры, появившиеся после 2016 при том же минимальном сроке, но только в том случае, если объект получен по наследству, куплен у родителей, детей, внуков, бабушки или дедушки, брата или сестры. Есть возможность уйти от налога, получив квартиру по договору пожизненного содержания.

Жилье может быть не единственным. При проверке будут приниматься во внимание объекты, находящиеся в долевой или совместной собственности.

Можно ли воспользоваться и вычетом, и уменьшением доходов на величину затрат, если продаются разные объекты

Налогоплательщик может продать несколько объектов в пределах одного налогового периода. Выбор между вычетом и снижением размера доходов на величину расходов у него остается, и в некоторых ситуациях приходится очень внимательно считать, где НДФЛ меньше.

Но гораздо интереснее вопрос, можно ли применять к одним объектам вычет, а к другим — разницу между доходами и расходами?

Официальные разъяснения по этому поводу есть, но датированы они 2013-м и более ранними годами (письма Минфина России от 21.10.2013 № 03-04-05/44008, от 25.09.2013 № 03-04-05/39795, от 27.04.2012 № 03-04-05/7-563, от 13.01.2011 № 03-04-05/7-3, ФНС России от 21.08.2009 № 3-5-04/1308@). Контрольные органы указывали в них на правомерность дифференцированного подхода к разным объектам.

Изменения, внесенные в ст. 220 НК РФ в 2014–2016 годах, никоим образом не коснулись данной сферы. Это дает основания полагать, что указанные письма и разъяснения, содержащиеся в них, актуальны и поныне.

Важность этого вопроса станет ясна, если сравнить 2 возможных варианта развития событий.

Пример

Тимов Н. Ю. продал в 2018 году дом за 4 500 000 руб. и квартиру за 1 200 000 руб. Оба объекта принадлежали ему с 2016 года. Дом был куплен за 4 000 000 руб., квартира — за 800 000 руб.

По дому однозначно выгоднее уменьшить доходы на величину произведенных при покупке расходов. Налогооблагаемый доход будет равен:

4 500 000 руб. – 4 000 000 руб. = 500 000 руб.

По квартире рассмотрим два варианта расчета.

С применением вычета доход составит:

1 200 000 руб. – 1 000 000 руб. = 200 000 руб.

С применением разницы между доходами и расходами:

1 200 000 руб. – 800 000 руб. = 400 000 руб.

Из приведенных расчетов видно, что для дома выгоднее использовать разницу, а для квартиры — вычет. При таком дифференцированном подходе НДФЛ к уплате будет равен:

(500 000 руб. × 13%) + (200 000 × 13%) = 81 000 руб.

Если же способы подсчета налогооблагаемого дохода разнообразить не получится, следует использовать метод разницы.

Следует отметить, однако, что при всей привлекательности приведенной схемы налоговые органы могут придерживаться противоположной точки зрения. Тем более что свежих разъяснений по данному вопросу нет. В приведенных обстоятельствах можно посоветовать предпринять следующее — до сдачи налоговой декларации направить официальный запрос в ИФНС по месту учета. В противном случае придется готовиться к судебным процессам.

1 200 000 руб. – 800 000 руб. = 400 000 руб.

Виды средств индивидуализации, их отличительные особенности и преимуществ

По мере усиления глобализации нарастает и конкуренция в различных сегментах мирового рынка. Чем шире предложение и чем активнее ведется борьба за покупателя, тем большее значение обретают все виды средств индивидуализации – как услуг и товаров, так и производителей. Средства индивидуализации и законодательные механизмы их защиты обеспечивают здоровую рыночную конкуренцию и повышение качества продукции.

Кроме того, все средства индивидуализации подразделяются на три вида по типу их обладателя:

Интеллектуальная собственность в России и за рубежом

Средство индивидуализации – это маркетинговое обозначение, отличающее одни товары, услуги, лица и предприятия от других аналогичных; это обозначение, используемое для выделения товаров, услуг, лиц и предприятий среди множества однородных. Эти определения понятия являются доктринальным. Гражданский кодекс РФ легальное понятие средства индивидуализации не дает, а лишь описывает отдельные виды.

Средства индивидуализации и средства индивидуализации товаров, работ, услуг – почувствуй разницу

Закон.Ру – официально зарегистрированное СМИ. Ссылка на настоящую статью будет выглядеть следующим образом: Рожкова М.А. Средства индивидуализации и средства индивидуализации товаров, работ, услуг – почувствуй разницу [Электронный ресурс] // Закон.ру. 2017. 18 сентября. URL: https://zakon.ru/blog/2017/09/18/sredstva_individualizacii_i_sredstva_individualizacii_tovarov_rabot_uslug__pochuvstvuj_raznicu

Не так давно Судебной коллегией по гражданским делам ВС РФ было вынесено определение по делу о праве на имя (определение от 15 августа 2017 по делу № 5-КГ17-102 ).

Иск был заявлен Ф.В. Разумовским (Разумовский, Феликс Вельевич), который согласно судебному определению «с 1979 года под своим именем и фамилией занимается творческой деятельностью, осуществляя ее на профессиональном уровне в качестве основного рода занятий…, является известным деятелем науки и культуры, историком, публицистом, автором изданий об искусстве, автором и ведущим телепередач, которые транслируются в эфире телеканалов группы «ВГТРК», «Россия Культура»».

В качестве ответчиков были привлечены издательская группа «Азбука-Аттикус» и Е.А. Рубяжев (в интернете указан как Евгений Рубежов), с 1996 года пишущий литературные произведения под псевдонимом «Феликс Разумовский». За более чем 20-летний период им было опубликовано 28 книг.

В своем иске Ф.В. Разумовский требовал: (1) признания факта нарушения его права на имя, (2) возложения на ответчиков обязанности за их счет опубликовать решения суда о допущенном нарушении в Литературной газете, (3) запрете ответчикам использовать имя «Феликс Разумовский» в творческой, предпринимательской и иной деятельности и распространять опубликованные под этим именем произведения и информацию о них, (4) компенсации морального вреда в размере 1 руб.

Решением районного суда в удовлетворении иска было отказано, апелляция решение суда первой инстанции поддержала.

Кассационная жалоба истца была удовлетворена: Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ, отменив апелляционное определение, направила дело на рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Это дело, бесспорно интереснейшее в аспекте столкновения права на имя и права на псевдоним[1], мне показалось важным упомянуть в связи с другой насущной проблемой – неверным использованием юридической терминологии.

Судебная коллегия ВС РФ обращает внимание на то, что нижестоящие суды при рассмотрении дела «исходили из того, что истец не представил доказательств, подтверждающих, что он обладает исключительными правами на имя «Феликс Разумовский», а потому ответчик Рубяжев Е.А. вправе использовать такой псевдоним при издании его произведений» (курсив здесь и далее мой. – М.Р.). И далее в определении специально подчеркивается: «Кроме того, суд апелляционной инстанции сослался на то, что имя является только средством индивидуализации, не предполагающим запрета иному лицу пользоваться таким же именем».

Оценив эти выводы нижестоящих судов, Судебная коллегия ВС РФ резюмирует: «Суды не учли, что действующее законодательство не относит имя к объектам, в отношении которых управомоченные субъекты наделяются исключительными правами по правилам части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации (статья 1229)». То есть Судебная коллегия ВС РФ отменила апелляционное определение[2], исходя из того, что нижестоящие суды неправильно квалифицировали имя – как объект исключительных прав, подпадающий под регулирование части четвертой ГК РФ.

Найти в сети решение и апелляционное определение по настоящему делу, подтверждающие или опровергающие этот вывод Судебной коллегии ВС РФ, увы, не удалось. В то же время изложение в определении от 15 августа 2017 мотивов судов первой и апелляционной инстанции не свидетельствует со всей очевидностью, что суды однозначно полагали правильным применять в данной ситуации нормы части четвертой ГК РФ.

Возникновение такого правоприменительного ребуса – следствие введения в российское законодательство об интеллектуальной собственности термина «средства индивидуализации» в качестве обобщающего для обозначения группы, включающей товарные знаки, знаки обслуживания, коммерческие обозначения, фирменные наименования и т.д. Корень же проблемы кроется в следующем.

Понятие «средства индивидуализации» – традиционная «вотчина» цивилистов: предпринимаются попытки не только определить, что входит в это «общегражданское» понятие, но и выявить соответствующие средства индивидуализации.

1. Анализ литературы показывает, что большинство цивилистических работ посвящено вопросам индивидуализации субъектов права – как правило, речь идет индивидуализации физических лиц (проблематика индивидуализации юридических лиц исследуется весьма редко).

Так, в одной диссертационной работе предлагалось выделять две группы индивидуализации: (1) продиктованные самой природой (пол, возраст); (2) обусловленные социальным положением гражданина в обществе (имя, место жительства, гражданство) [3].

Автор другой работы определил понятие «средства индивидуализации» как «совокупность средств, взаимосвязанных или взаимодействующих между собой для достижения общей цели – индивидуализации физического лица»[4]. При этом к средствам индивидуализации физического лица он отнес помимо прочих такие элементы как адрес электронной почты, отпечатки пальцев, форму руки, расположение вен на лицевой стороне ладони, сетчатку глаза.

Можно признать отсутствие на сегодняшний день единства мнений ученых в отношении того, что следует понимать под индивидуализацией граждан и средствами такой индивидуализации. Но с учетом изложенного и исходя из понимания индивидуализации (лат. individuatio) как «выделения единичного и индивидуального из всеобщего»[5], можно говорить о том, что для целей гражданского права под индивидуализацией гражданина следует понимать совокупность признаков (природных и социальных), которые позволяют выделить конкретное физическое лицо среди всех иных физических лиц. Применительно к юридическому лицу, учитывая, что это искусственный субъект права, можно говорить лишь о совокупности социальных признаков, позволяющих выделить организацию среди всех иных (для целей договорных отношений, налогового учета, установления титульного владельца имуществом и проч.).

2. Вместе с тем понятие индивидуализации применяется в отношении не только субъектов гражданских прав, но и одной из самых распространенных групп объектов гражданских прав – вещей.

Проблематика индивидуализации вещей заставляет обратиться к известному еще римскому праву делению вещей на:

(1) родовые (определяемые родовыми признаками) – вещи определенного рода, обладающие общими признаками, свойственными данной группе вещей; они описываются числом, весом, объемом и т.д.; эти вещи юридически заменимы: «Сюда относятся зерновой хлеб, мука, вино, масло, шерсть, в особенности деньги»[6];

(2) индивидуальные (индивидуально-определенные). Индивидуальная вещь обладает индивидуальными признаками, которые позволяют выделить ее из числа всех остальных вещей, делают ее юридически незаменимой (а иногда и уникальной): «Сюда относятся, напр., лошади, картины, дома и т.д.» [7].

Таким образом, об индивидуализации вещи должно говорить в ситуации наличия у вещи признака или совокупности признаков, позволяющих опознать конкретную вещь среди всех иных вещей. И, например, в тех случаях, когда родовая вещь наделяется индивидуальным признаком, она «переходит» в разряд индивидуальных вещей: так, автограф суперзвезды на бутылке ординарного вина позволит рассматривать эту вещь как индивидуальную.

В то же время в рамках рассматриваемой градации достаточно часто упоминается в качестве самостоятельной еще одна группа – индивидуализированные вещи[8]. «Индивидуализированными» признают родовые вещи, которые выделяются из общей массы таких же вещей (например, для целей совершения сделки) посредством определения их веса или объема, помещения в тару, нанесения обозначений, маркировки, клеймения и т.п. То есть речь идет о «снабжении» вещи дополнительным родовым признаком, что не делает ее индивидуальной, а оставляет в числе родовых. Иллюстрацию этого можно найти у Ч. Санфилиппо: «Например, вино в запечатанной и маркированной бутылке остается родовой вещью, если таких бутылок существует несколько, так называемое – genus limitatum»[9].

Наделение вещей дополнительным родовым признаком (в частности, путем определения веса или объема, маркировки, клеймения, нанесения обозначений) позволяет говорить не об индивидуализации, а об идентификации этой вещи (об идентификаторах я писала ранее[10]). Понятие «идентификация» (от лат. identifico – отождествление) не совпадает с понятием «индивидуализация»: идентификация допускает опознание, выявление, установление субъектов права и объектов прав как по индивидуальным, так и родовым признакам; индивидуализация – всего лишь одна из разновидностей идентификации, осуществляемая только по индивидуальным признакам.

3. Вышесказанное позволяет ответить на вопрос о том, является ли индивидуализацией нанесение на товар либо его упаковку, например, товарного знака или наименования места происхождения товара.

Очевидно, что нет: товар (некоторое количество вещей одного рода) как был, так и останется в категории родовых вещей, но приобретает еще один родовой признак в виде товарного знака или наименования места происхождения товара. В частности, упаковка печенья не станет индивидуальной вещью вследствие нанесения на нее товарного знака, килограмм масла не индивидуализируется вследствие указания наименования места его происхождения на этикетке – эти вещи как были, так и останутся родовыми.

С учетом сказанного верно относить товарные знаки, знаки обслуживания, наименование места происхождения товара к средствам идентификации или иначе идентификаторам (англ. identifier – опознаватель, указатель), тогда как фирменное наименование и коммерческое обозначение – к средствам индивидуализации.

Завершая, хотелось сделать пару замечаний применительно к упомянутому в начале заметки делу.

Как было показано ранее, имя физического лица является средством индивидуализации и подпадает под регулирование общих положений ГК РФ, а не его четвертой части. При этом следует отметить, что термин «исключительные права» нередко употребляется для обозначения не разновидности интеллектуальных прав, а прав, пользующихся абсолютной защитой, – абсолютных прав, к категории которых относят и право собственности, и интеллектуальные права, и права личности, включая право на имя.

P.S. IP CLUB лента новостей в сфере интеллектуальной собственности и Digital Law в

[1] О проблематике права на имя и права на псевдоним см.: Рожкова М.А. Творческий псевдоним как товарный знак // Закон.ру , а также подготовленную с учетом обсуждения данной заметки статью: Рожкова М.А. Использование имени и псевдонима, в том числе в качестве товарного знака // Хозяйство и право. № 8. 2017. С. 25-34.

[2] Кстати не совсем понятно, почему решение суда первой инстанции, которым также было отказано в удовлетворении иска, оставлено в силе.

[4] Лукашевич С.В. Система средств индивидуализации физических лиц как субъектов гражданского права: Дис. … канд. юрид. наук. Ульяновск, 2014. С. 10.

[5] Философский энциклопедический словарь. М.: Инфра-М, 2000. С. 176.

[6] Гримм Д.Д. Лекции по догме римского права. М., 2003. С. 107.

[7] Гримм Д.Д. Лекции по догме римского права. С. 107–108.

[8] Ученые расходятся во мнении в отношении того, допустимо ли признавать индивидуализированные вещи в качестве разновидности индивидуальных вещей либо они должны признаваться самостоятельной группой.

[9] Санфилиппо Ч. Курс римского частного права: Учебник / Под ред. Д. В. Дождева. М.: БЕК, 2000. С. 57 (сноска 1).

[10] См. об этом подробнее Рожкова М.А. Идентификаторы // Закон.ру; Рожкова М.А. Идентификаторы: все ли их надо относить к объектам интеллектуальной собственности? // Хозяйство и право. 2015. № 2. С. 82-86.

[8] Ученые расходятся во мнении в отношении того, допустимо ли признавать индивидуализированные вещи в качестве разновидности индивидуальных вещей либо они должны признаваться самостоятельной группой.

Отличительные характеристики

Средства индивидуализации различаются между собой в следующем:

  • Разный порядок и основания для появления исключительных (имущественных) прав: на товарный знак и НМПТ они возникают только после регистрации в ФГБУ «ФИПС», на фирменное наименование – при внесении сведений о юридическом лице в ЕГРЮЛ, на коммерческое обозначение – со времени его фактического использования. Фирменные наименования и коммерческие обозначения также могут быть зарегистрированы в качестве товарных знаков.
  • Неодинаковый способ выражения. Например, коммерческое обозначение и товарный знак могут быть словесными, изобразительными, комбинированными, а фирменное наименование – только словесным.
  • Различный срок правовой охраны.

Так как средства индивидуализации по сути используются для замещения реальных объектов в коммерческом обороте, то главным условием для их охраноспособности служит наличие различительных признаков, благодаря которым они могут быть выделены среди однородных (или аналогичных) обозначаемых товаров и услуг. Поэтому правообладатели должны выбирать наиболее выгодные, хорошо запоминающиеся и положительно воспринимающиеся знаки. О том, как разработать такое обозначение, подробно написано в статье «Создание товарного знака».

При его регистрации в налоговых органах проверка на уникальность не проводится, поэтому возможно дублирование наименований. Однако, согласно ст. 1474 ГК РФ, использование тождественного или сходного обозначения для юридических лиц, осуществляющих аналогичную деятельность, не допускается. Это может привести к искажению информации о производителе и качестве товара в сознании потребителя, что недопустимо.

Законодательство РФ и международные соглашения

В Российской Федерации порядок и условия защиты средств индивидуализации регламентированы частью 4 Гражданского кодекса РФ.

Однако полный перечень законодательных актов и соглашений, регулирующих средства индивидуализации, содержит:

  1. Парижская конвенция «Об охране промышленной собственности».
  2. Соглашение «О Международной классификации товаров и услуг для регистрации знаков».
  3. Мадридское соглашение о международной регистрации знаков.
  4. Лиссабонское соглашение о защите указаний места происхождения изделий и их международной регистрации.
  5. Женевский договор о законах на товарный знак.
  6. Сингапурский Договор о законах по товарным знакам.
  7. Московское соглашение о сотрудничестве по пресечению правонарушений в области интеллектуальной собственности.
  8. Соглашение от 04.06.99 г. «О мерах по предупреждению и пресечению использования ложных товарных знаков и географических указаний».
  9. Общая инструкция к Мадридскому соглашению о международной регистрации знаков и Протоколу к этому соглашению.
  10. Соглашение «О единых принципах регулирования в сфере охраны и защиты прав интеллектуальной собственности» (принято 9.12.10г., вступило в силу для России, Казахстана и Белоруссии с 1 января 2012г.).
  11. Таможенный кодекс Таможенного союза. Приложение к договору о Таможенном кодексе Таможенного союза. Принят решением межгосударственного совета ЕврАзЭС на уровне глав государств от 27.11. 2009г. № 61-ФЗ.
  12. Налоговый кодекс РФ (часть первая) (НК РФ) от 31.07.98 г. №146-ФЗ (статьи 148, 149, 250, 257, 258, 264, 265, 309, 333.24, 346.5, 346.16) (ред. от 03.12.2012).
  13. Арбитражный процессуальный кодекс РФ (АПК РФ) от 24.07.02 года №95-ФЗ (ред. от 30.12.2012).
  14. Уголовныйкодекс Российской Федерации (УК РФ) от 13 июня 1996г. № 63-ФЗ (статья 180) (ред. от 04.03.2013).
  15. Уголовно-процессуальный кодекс РФ (УПК РФ) от 18.12.2001 № 174-ФЗ.
  16. Кодекс РФ об административных правонарушениях (КоАП РФ) от 30 декабря 2001г . № 195-ФЗ (статья 14.10).
  17. Федеральный закон от 03.12.12 № 216-ФЗ «О федеральном бюджете на 2013 год и на плановый период 2014 и 2015 годов».
  18. Федеральный закон от 30.12.08 г. № 316-ФЗ «О патентных поверенных».
  19. Федеральный закон от 29.07.98 г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ».
  20. Федеральный закон от 08.08.01 года №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».
  21. Постановление Правительства РФ от 19.11.12 № 1192 «О восстановлении и защите прав РФ на товарные знаки на алкогольную продукцию за рубежом».
  22. Постановление Правительства РФ от 03.08.12 № 793 «О распоряжении исключительным правом РФ на результаты интеллектуальной деятельности в области геодезии и картографии».
  23. Постановление Правительства РФ от 26.04.12 № 402 «Об осуществлении контроля и надзора в сфере правовой охраны и использования результатов интеллектуальной деятельности военного, специального и двойного назначения, созданных за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета».
  24. Постановление Правительства РФ от 21.03.12 № 218 «О Федеральной службе по интеллектуальной собственности».
  25. Постановление Правительства РФ от 26.01.2012 № 9 «Об осуществлении контроля и надзора в сфере правовой охраны и использования результатов интеллектуальной деятельности гражданского назначения, созданных за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета».
  26. Постановление Правительства РФ от 23.04.2012 № 371 «О внесении изменения в перечень федеральных органов исполнительной власти, компетентных давать заключение, прилагаемое к заявке на государственную регистрацию наименования места происхождения товара и на предоставление исключительного права на такое наименование».
  27. Постановление Правительства РФ от 04.07.02 г. № 494 «О товарных знаках на алкогольную и спиртосодержащую продукцию​».
  28. Постановление Правительства РФ от 10.12.08 г. № 941 «Об утверждении Положения о патентных и иных пошлинах за совершение юридически значимых действий, связанных с патентом на изобретение, полезную модель, промышленный образец, с государственной регистрацией товарного знака и знака обслуживания».
  29. Постановление Правительства РФ от 06 августа 1996 г. № 943 «Об упорядочении ввоза и реализации на таможенной территории РФ алкопродукции иностранного производства, маркированной товарными знаками российских изготовителей и другими обозначениями, сопровождающими указанную продукцию».
  30. Приказ Роспатента от 18.05.2012 № 64 «Об утверждении квалификационных требований к профессиональным знаниям и навыкам, необходимым для исполнения должностных обязанностей служащими Федеральной службы по интеллектуальной собственности».
  31. Приказ Роспатента от 26.04.2012 № 55 «Об утверждении Перечня должностных лиц Федеральной службы по интеллектуальной собственности, уполномоченных составлять протоколы об административных правонарушениях».
  32. Приказ Минсельхоза России от 28.12.2011 № 496 «Об утверждении Административного регламента Минсельхоза РФ по предоставлению государственной услуги».
  • средства индивидуализации юридических лиц;
  • средства индивидуализации работ, товаров и услуг.
Читайте также:  Как опломбировать счетчик на воду?
Ссылка на основную публикацию