Управляющая компания не делает нормальный ремонт в доме

Составление претензии УК

После выяснения определенного перечня работ, который должна осуществить УК, следует составить коллективную претензию на организацию.

Для того чтобы ее приняли и рассмотрели, документ должен быть составлен по определенной форме.

Претензия пишется в двух экземплярах. При написании придерживаются письменной формы. В ней следует обозначить виды работ, которые требуются и срок их осуществления.

Устного обращения или телефонного звонка будет недостаточно для детального рассмотрения проблемы со стороны УК.

Положительных результатов можно добиться через письменную претензию, которая принята и подписана сотрудником УК.

Образец заявления на ремонт подъезда в управляющую компанию.

Претензию составляют по следующей схеме:

  • Шапка, где указывается наименование УК и инициалы обращающихся лиц;
  • Название подаваемого документа;
  • Детальное описание подъезда, то есть его текущего состояния;
  • Конкретные требования по проведению ремонтных работ;
  • Указание сроков;
  • Проставление даты обращения, а также подписи от каждого лица, обращающегося в УК.

Претензия будет иметь большее значение, если ее составит и подпишет много собственников.

В качестве приложения к претензии следует прикрепить документы, которые необходимы для доказательства правоты лиц, обращающихся к УК.

К ним относят:

  1. копию претензии, если она ранее уже была подана в УК;
  2. копию переданного ответа, который ранее уже был получен от управляющей компании;
  3. копия договора, который ранее уже был заключен с УК;
  4. дефектная ведомость, то есть акт осмотра помещения;
  5. перечень работ, который был составлен жильцами.

Ремонт в подъезде за счет средств управляющей компании: пошаговая инструкция в видеоролике:


Ремонт в подъезде за счет средств управляющей компании: пошаговая инструкция в видеоролике:

Как обманывают при ремонте домов жителей, руководителей ТСЖ и УК и учредителей УК

Эта статья будет полезна как обычным собственникам, так и председателям и членам советов домов, председателям ТСЖ, руководителям УК, а также (внимание!) учредителям управляющих компаний. Ее автор – Амалия Бальтинайте, руководитель системы «ГИС Ремонт ЖКХ».

Если спросить любого человека в России по поводу проведения ремонта многоквартирного дома – в его ответе будут слова «откат», «украли», «заработали», «сделали г. но», «через год все потрескалось/разрушилось/пришло в негодность».

Гораздо интереснее рассмотреть второй вариант! При втором варианте – УК просто оплачивает услуги другой компании, нанимает ее сделать ремонт, а поскольку деятельность «ТУК» направлена на извлечение прибыли, то подрядная организация будет выполнять работы не за 500.000 рублей, а, скажем, за 300.000 рублей. Соответственно, наш «ТУК» получит прибыль в размере 200.000 рублей с одного ремонта.

Судебная практика

Мы приведем примеры как положительного, так и отрицательного исхода дела об оспаривании отказа.

Именно на нотариуса была возложена обязанность разъяснить наследнику правовые последствия отказа, проверить, является ли он дееспособным, не совершает ли отказ под воздействием ошибки, заблуждения, обмана, угрозы, насилия. Поэтому такой судебный процесс – серьезный удар по репутации нотариуса. А поскольку он – профессиональный юрист, для противостояния ему необходимо хорошо подготовиться и тоже заручиться квалифицированной поддержкой.

Можно ли отозвать отказ от наследства до истечения 6 месяцев

Отказаться от наследственной массы может любой наследник, независимо от способа вступления в права. Заинтересованному лицу достаточно подать заявление нотариусу.

Отказ может быть:

  1. Адресным. Наследник имеет право передать свою долю другому человеку.
  2. Абсолютным. Правопреемник может просто отказаться от имущества без указания выгодополучателя.

При подаче подобных документов нотариус объясняет наследник правовые последствия регистрации документа. Следовательно, наследник четко понимает, что подписывая заявление, он утрачивает возможность его последующего отзыва (ст.1157 ГК РФ).

Образец заявления об отказе от наследства

Однако иногда бывает так, что заявление пишется под влиянием внешних факторов или в результате отсутствия полной информации о наследстве.

Но если бы наследник знал все обстоятельства дела, то не отказывался от имущественных прав. Дополнительной причиной может быть обман со стороны другого наследника, который пообещал компенсацию за часть имущества, которая полагается претенденту.

Пример. После смерти отца было открыто наследственное дело. Умершему гражданину принадлежала квартира и дача. Недвижимостью пользовалась супруга усопшего. Сын наследодателя жил в другом городе. Жена умершего человека не была родной матерью молодому человеку. Мачеха предложила уладить все вопросы с оформлением бумаг. Пасынку нужно было лишь написать отказ и дождаться пока женщина оформит все документы на себя, а потом продаст часть имущества и вернет ему его долю. Заявление было направлено по почте. В итоге супруга покойного гражданина вступила в свои права единолично. Однако после оформления права собственности отказалась выплатить стоимость доли имущества сыну наследодателя. Прямой наследник умершего гражданина оказался обманутым.

Как видно из примера, классическая схема обмана построена на доверии между родственниками. Подобные сделки законом не защищены. Потому как отказ от наследства не может быть с условием.

Следовательно, наследникам нужно вступать в имущественные права и только потом решать вопрос о перераспределении долей или выплачивать компенсацию до оформления бумаг. Однако в таком случае плательщик не будет иметь никаких гарантий.

Можно ли отозвать отказ? Нет. Закон не предусматривает возможность подачи нового заявления нотариусу. Единственный способ – судебное разбирательство. Заинтересованное лицо может подать заявление о признании сделки недействительной.

Образец заявления об отказе от наследства

Как оспорить отказ от наследства?

Решение об отказе от наследства может быть отменено только судом. Таким образом, чтобы такого решения добиться, следует подать в суд соответствующее исковое заявление. Закон, а именно статьи 177, 178 и 179 Гражданского кодекса РФ, гласит о том, что любая сделка может быть отменена при наличии весомых оснований в виде правовых актов.

Чаще всего, в суд подается заявление об отказе, основанное на том, что отказник принял такое решение, находясь под насильственным давлением со стороны третьего лица (установлено ст. 179 ГК РФ).

Также сделка может быть отменена в том случае, если будет доказано, что лицо совершило отказ ввиду тяжелых обстоятельств, под влиянием которых гражданин не мог правильно оценить этот шаг.

Как уже говорилось ранее, аннулировать отказ можно лишь через суд, что закреплено в ст. 1157 ГК РФ. Составляя иск о признании отказа неправомерным очень важно указать, что вы написали отказ, будучи обманутыми третьими лицами, а также приложить документальные доказательства данного факта. В обратном случае рассчитывать на успех в суде не придется.

Скачать образец искового заявления о признании отказа от завещания недействительным можно здесь.

Что относится к числу доказательств данного факта. Это, прежде всего, официальные документы, которые подтверждают, что в момент совершения отказа на его автора оказывалось давление или же его ввели в заблуждение. Также допускается привлечение свидетелей, которые дадут в суде свои показания.

Можно ли оспорить завещание отца, читайте тут.

Судебная практика свидетельствует о стремительном росте грамотности в вопросах гражданского права и, как следствие первого, увеличение количества судебных разбирательств именно в вопросе передачи имущества по наследству. Россияне, занятые в таком процессе, стараются защитить свои личные интересы.

Документальные доказательства факта принуждения отказника к принятию данного решения входят в категорию особо важных.

Это объясняется тем, что если суду так и не будут предоставлены факты допущения нарушений при формировании отказа, он не вынесет решение о его аннулировании.

Сбор документальных доказательств принуждения лица к написанию отказа – процесс достаточно сложный. Реализовать его без помощи профессионального юриста не представляется возможным.

Ст. 179 ГК РФ говорит о том, что отказ может быть признан незаконным по следующим причинам:

  • Отказ стал следствием введения лица в заблуждение либо применения в отношении него угроз или насилия;
  • Отказник был вынужден принять данное решение, так как находился в крайне тяжелых обстоятельствах, что намеренно использовала третья сторона, навязавшая заведомо невыгодные для отказника условия и ущемляющая его права.

Если в вашем случае имеет место одна из вышеуказанных причин – следует подать в суд исковое заявление с требованием признать эту сделку недействительной. Статья 177 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что отказ признается недействительным, если лицо, которое его совершило, было неспособным к принятию взвешенных решений (в том числе по причине непонимания значения отказа). К примеру, отказник переживал тяжелое душевное расстройство по причине ухода из жизни его близкого родственника.

Читайте также:  Основные условия, на которых банки рефинансируют кредиты

Что касается срока исковой давности такого решения, то здесь следует обратиться к статье 181 Гражданского кодекса, которая говорит, что если лицо намерено признать сделку ничтожной (недействительной), ему на это отводится 3 года с момента заключения такой сделки.

Если же договор является оспоримым, срок требования аннулирования составляет всего 1 год. Если данный срок был пропущен – суд не станет даже рассматривать такой иск.

Договоренность эта была устной. То есть ни документов, ни свидетелей этой договоренности не было. Естественно, суд отказал в данном исковом требовании за неимением у истца доказательств того основания, на котором он составил данный иск.

Дело N41-КГ16-42. О признании отказа от наследства недействительным.

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 31 января 2017 г. N 41-КГ16-42

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе:

председательствующего Кликушина А.А.,

судей Рыженкова А.М. и Юрьева И.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Касьяненко Д.В. к Касьяненко Е.В. о признании недействительным отказа от наследства

по кассационной жалобе Касьяненко Е.В. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 24 марта 2016 года.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Кликушина А.А., объяснения представителей Касьяненко Е.В. – Меншикова А.С. и Тарасенко М.Б., поддержавших доводы кассационной жалобы, возражения относительно доводов кассационной жалобы представителя Касьяненко Д.В. – Гришина Р.В.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации

Касьяненко Д.В. обратился в суд с иском к Касьяненко Е.В. о признании недействительным отказа от наследства. В обоснование иска Касьяненко Д.В. указал, что 2 сентября 2015 года умер его отец Касьяненко В.М., наследниками после смерти которого являются супруга Касьяненко Е.В., дочь Касьяненко А.В. и он. 6 октября 2015 года Касьяненко Е.В. в нотариальной конторе уговорила истца написать отказ от наследства в ее пользу под условием выплаты стоимости причитающейся ему доли в праве на наследство в денежном выражении. Касьяненко Д.В. написал отказ от наследства, который был зарегистрирован в реестре, и сразу же после этого было нотариально удостоверено и зарегистрировано в реестре обязательство Касьяненко Е.В. о выплате истцу в денежном выражении причитающейся ему доли в наследстве, открывшемся после смерти Касьяненко В.М. В этот же день Касьяненко Д.В., осознав неправомерный характер своего отказа от наследства, направил нотариусу заявление о принятии наследства. Указывая на то, что отказ от наследства был обусловлен выплатой Касьяненко Е.В. стоимости причитающейся ему в наследстве доли, то есть его воля не была направлена на безусловный отказ от наследства, что противоречит требованиям закона, ввиду чего Касьяненко Д.В. обратился в суд с настоящими требованиями.

Решением Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 23 декабря 2015 года в удовлетворении иска отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 24 марта 2016 года решение суда первой инстанции отменено и по делу вынесено новое решение об удовлетворении иска.

В кассационной жалобе Касьяненко Е.В. ставится вопрос об отмене апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 24 марта 2016 года, как незаконного.

Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации Кликушина А.А. от 16 сентября 2016 года кассационная жалоба заявителя с делом передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации не находит оснований для ее удовлетворения и отмены обжалуемого судебного постановления в кассационном порядке.

Согласно статье 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Таких нарушений норм права судом апелляционной инстанции при рассмотрении данного гражданского дела не допущено.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 2 сентября 2015 года умер отец истца Касьяненко В.М. (л.д. 8).

Наследниками после смерти Касьяненко В.М. являются его супруга Касьяненко Е.В. (л.д. 33), дочь Касьяненко А.В. (л.д. 31) и сын Касьяненко Д.В. (л.д. 32).

2 октября 2015 года Касьяненко Е.В. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д. 27).

В этот же день (2 октября 2015 года) Касьяненко А.В. отказалась от наследства в пользу матери Касьяненко Е.В. (л.д. 28).

6 октября 2015 года Касьяненко Д.В. отказался от наследства в пользу Касьяненко Е.В., которая, в свою очередь, в этот же день (6 октября 2015 года) оформила нотариально заверенное обязательство о выплате Касьяненко Д.В. стоимости доли в наследстве, которая причиталась бы ему по закону в случае принятия им наследства после смерти Касьяненко В.М., а также о приобретении для него на указанные денежные средства автомобиля.

Разрешая спор по существу и отказывая в иске Касьяненко Д.В., суд первой инстанции исходил из того, что в отказе от наследства, оформленном Касьяненко Д.В. у нотариуса 6 октября 2015 г., не были указаны какие-либо условия, при наличии которых истец отказывается от наследства, данный отказ не противоречит закону, не содержит ни условий, ни оговорок, совершен в установленном порядке, доказательств, подтверждающих, что воля Касьяненко Д.В. на отказ от наследства была нарушена, представлено не было. Кроме того, суд первой инстанции указал на то, что обязательства Касьяненко Е.В. оформлены уже после совершения Касьяненко Д.В. отказа от наследства, в связи с этим указанные истцом обязательства не являются взаимообусловленными.

Суд апелляционной инстанции, отменяя решение суда первой инстанции, и принимая по делу новое решение об удовлетворении заявленного Касьяненко Д.В. требования, исходил из того, что совместные последовательные действия Касьяненко Д.В. и Касьяненко Е.В., совершенные в один и тот же день у одного и того же нотариуса, свидетельствуют о наличии между сторонами предварительной договоренности о том, что отказ Касьяненко Д.В. от наследства будет обусловлен выплатой ему со стороны ответчика денежной компенсации. В связи с этим суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что отказ от наследства был совершен Касьяненко Д.В. под условием, что противоречит требованиям п. 2 ст. 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации и является основанием для признания его недействительным.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что выводы суда апелляционной инстанции являются правильными.

Статьей 1157 Гражданского кодекса РФ предусмотрено право наследника отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154) , в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Согласно статье 1158 названного кодекса отказ от наследства с оговорками или под условием не допускается.

Из материалов дела видно, что Касьяненко Д.В. совершил отказ от причитающейся доли в наследстве по закону после умершего отца Касьяненко В.М. в пользу супруги наследодателя – Касьяненко Е.В., подав 6 февраля 2015 года соответствующее заявление временно исполняющему обязанности нотариуса Ларионовой А.Ф. – Ларионову Д.А., данное нотариальное действие было зарегистрировано в реестре нотариуса под N 2-4535 (л.д. 10, 37). В этот же день в присутствии нотариуса Касьяненко Е.В. составила письменное обязательство, согласно которому обязалась после получения свидетельства о праве на наследство на имущество умершего Касьяненко В.М. выплатить Касьяненко Д.В. стоимость доли в наследстве, которая причиталась бы ему по закону в случае принятия им наследства после смерти Касьяненко В.М., а также приобрести для него из указанных денежных средств транспортное средство. Это обязательство было удостоверено нотариусом Ларионовым Д.А. и зарегистрировано в реестре под N 2-4537 (л.д. 11, 37).

Читайте также:  Чем отличаются водительские права на автомат и механику?

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что совместные последовательные действия Касьяненко Д.В. и Касьяненко Е.В., совершенные в один и тот же день, у одного и того же нотариуса, свидетельствуют о наличии между сторонами предварительной договоренности о том, что отказ истца от наследства будет обусловлен выплатой ему со стороны ответчика денежной компенсации, то есть волеизъявление Касьяненко Д.В. не было направлено на безусловный и безоговорочный отказ от наследства. Об этом, по мнению суда апелляционной инстанции, свидетельствует буквальное содержание выданного Касьяненко Е.В. письменного обязательства, составленного и зарегистрированного в реестре нотариуса непосредственно после совершения Касьяненко Д.В. отказа от наследства и фактически обусловленного таковым.

В соответствии с пунктом 2 статьи 307 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем кодексе .

Согласно статье 328 Гражданского кодекса РФ встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое обусловлено исполнением другой стороной своих обязательств (пункт 1) .

Таким образом, отказ Касьяненко Д.В. от наследства был обусловлен обязательством Касьяненко Е.В. выплатить истцу денежную сумму за причитающуюся ему долю в наследственном имуществе, тогда как отказ от наследства под условием в соответствии с требованиями статьи 1158 Гражданского кодекса РФ не допускается.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции правомерно отменил решение суда первой инстанции и принял новое решение об удовлетворении требований Касьяненко Д.В.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации не находит предусмотренных статьей 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемого судебного постановления по доводам кассационной жалобы Касьяненко Е.В.

Руководствуясь статьями 387 , 388 , 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 24 марта 2016 года оставить без изменения, кассационную жалобу Касьяненко Е.В. – без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 24 марта 2016 года решение суда первой инстанции отменено и по делу вынесено новое решение об удовлетворении иска.

Как оспорить отказ от наследства

Оспорить отречение вправе сам отказчик или другое лицо, права и интересы которого были задеты. Им может стать наследополучатель в порядке трансмиссии, то есть преемник отказчика. Он обретает возможность оспорить недействительный отказ в случае, если его непосредственный наследодатель умер до истечения шестимесячного срока со дня открытия отказного наследства.

Для восстановления своих прав заинтересованному лицу необходимо:

  1. Обратиться в районный суд по месту жительства ответчика либо собственному, если ответчик в деле отсутствует. *
  2. Оплатить госпошлину. **
  3. Подать уполномоченному работнику суда заявление и пакет прилагаемых документов.
  4. Обосновать свою позицию при рассмотрении дела.
  5. Получить решение суда.
  6. В случае, когда суд удовлетворил требования заявителя, явиться к нотариусу для аннулирования выданных на его наследственную долю свидетельств, оформить причитающееся имущество.
  7. Если районный суд не посчитал аннулирование отказа правомерным, а заявитель с этим не согласен, подать апелляцию в судебную коллегию по гражданским делам субъекта РФ, а при отсутствии результата и здесь — кассацию в президиум верховного суда региона.

* — Ответчиком является лицо, которое своими неправомерными действиями (умышленными или случайными) повлияло на совершение недействительной сделки. В случае, когда причина разбирательства — некомпетентные действия нотариуса, ответчик не указывается, а само дело рассматривается в порядке особого производства.

** — Сумма государственной пошлины определяется в зависимости от цены иска (оценочной стоимости наследства) и исчисляется по следующим процентным ставкам:

  • цена иска до 20 тыс. — 4 % от суммы (минимум 400 руб.);
  • 20–100 тыс. — 3 % от разницы между оценочной стоимостью и 20 тыс. + 800 руб.;
  • 100–200 тыс. — 2 % от стоимости свыше 100 тыс. + 3200 руб.;
  • от 200 тыс. до 1 млн. — 1 % от цены иска, превышающей 200 тыс. + 5200 руб.;
  • свыше 1 млн. — 0,5 % от фактической суммы — 1 млн. + 13200 руб.

Если недействительность признается в порядке особого производства, размер денежного сбора фиксирован и составляет 300 руб.

В случае, когда причиной написания отказной послужили преступные действия заинтересованных в наследстве лиц, на них необходимо заявить в полицию. После возбуждения и расследования дело подлежит передаче в суд и на основании вынесенного им решения производится аннулирование отречения.

К доказательным материалам по делу можно отнести:

Другие моменты

Заявление об отмене отказа наследства несет строго официальный и юридический характер. Сделав это один раз, вернуть имущество нельзя – об этом было сказано выше. Отменить само заявление уже невозможно. Пробовать забрать его или уничтожать возбраняется законом.

Альтернативный вариант – это отказ от наследства в пользу других лиц. Однако здесь имеются свои исключения. Они приведены ниже:

  1. Если наследник указан в завещании и назначен лично наследодателем при жизни.
  2. Отказываться в пользу других лиц также нельзя, если это долевое имущество. То есть гражданину присваивается часть недвижимости.

Совершить подобные действия можно по истечении шести месяцев после смерти завещателя. При этом необходимо указать основания отказа.

Можно ли отозвать отказ от наследства до истечения положенных 6 месяцев? Если наследник отрекся от имущества родственника сгоряча, а затем, подумав, решил все же поучаствовать в разделе, в любом случае ему придется решать вопрос через суд. А когда это произойдет — в течение полугода или после, большой роли не играет.


Альтернативный вариант – это отказ от наследства в пользу других лиц. Однако здесь имеются свои исключения. Они приведены ниже:

Возможен ли отзыв отказа до истечения 6 месяцев

Любой гражданин может отказаться от наследства. Для этого он составляет соответствующее заявление, которое подается нотариусу.

В законодательстве РФ предусмотрено два варианта отказа:

  1. Адресный. В этом случае гражданин отказывается от своей доли в наследстве в пользу другого человека. Новый получатель должен быть указан в завещании или же являться претендентом по закону.
  2. Абсолютный. Отказ происходит без выбора выгодополучателя.

Приняв заявление, нотариус должен уведомить наследника о тех правовых последствиях, которые повлечет за собой регистрация документа. Относительно статьи 1157 Гражданского кодекса РФ, оформление отказа является необратимым действием.

Но заявление может быть написано ввиду отсутствия полной информации о наследственной массе или под воздействием внешних факторов. В таких случаях граждане задумываются: можно ли аннулировать отказ от наследства? И это логично, ведь если бы наследнику были известны обстоятельства дела, он не отказывался бы от своих имущественных прав. Чаще всего здесь имеет место обман со стороны других выгодополучателей. Так, человеку могли пообещать денежную компенсацию за его часть имущества. Естественно, никаких расписок или других документов при этом не оформлялось, а значит, подтвердить факт подобных договоренностей не представляется возможным.

Например, после смерти гражданина, в состав его наследственной массы включили квартиру и небольшой дачный домик. Недвижимость использовала супруга усопшего. Еще одним наследником был его сын от первого брака, который проживал в другом городе. Вдова умершего предложила пасынку продать наследство и разделить деньги поровну. Для этого ему нужно оформить адресный отказ в ее пользу. Затем она самостоятельно займется продажей имущества. Сын покойного гражданина написал заявление и отправил его по почте, что позволило вдове единолично вступить в права наследования. Естественно, она не планировала продавать недвижимость и компенсировать своему пасынку стоимость его доли. Для защиты интересов ему придется обращаться в суд.

Обман на доверии между близкими людьми – это классическая схема, которая используется уже много лет. Осложняет ситуацию тот факт, что подобные сделки не защищаются законом, и отказ с условием в законодательстве не предусмотрен. Поэтому наследникам следует вступить в наследство, и уже затем решать вопросы, связанные с распределением долей или выплатой компенсаций.

Например, после смерти гражданина, в состав его наследственной массы включили квартиру и небольшой дачный домик. Недвижимость использовала супруга усопшего. Еще одним наследником был его сын от первого брака, который проживал в другом городе. Вдова умершего предложила пасынку продать наследство и разделить деньги поровну. Для этого ему нужно оформить адресный отказ в ее пользу. Затем она самостоятельно займется продажей имущества. Сын покойного гражданина написал заявление и отправил его по почте, что позволило вдове единолично вступить в права наследования. Естественно, она не планировала продавать недвижимость и компенсировать своему пасынку стоимость его доли. Для защиты интересов ему придется обращаться в суд.

Читайте также:  Как включить уход за пенсионером в трудовой стаж

Особенности составления иска

Исковое заявление об оспаривании оформленного отказа от наследства подается в соответствии с ГПК РФ при наличии веских оснований, достаточных доказательств и в установленные законом сроки. В противном случае отказ не будет принят к рассмотрению. При составлении текста документа важно указать следующую информацию:

  • полное наименование судебной инстанции, в которую вы обращаетесь;
  • сведения об истце;
  • информация о лицах, в пользу которых ранее была оформлена отказная;
  • данные о третьих лицах – здесь может быть указан и нотариус, который ранее оформил отказ;
  • цена иска;
  • детальное изложение всех обстоятельств, имеющих непосредственное отношение к делу;
  • полный перечень наследственного имущества;
  • обстоятельства, способствовавшие тому, чтобы отказаться от наследства;
  • указание на доказательства неправомерности отказа, зарегистрированного ранее;
  • требования, предъявляемые к суду;
  • полный перечень прилагаемой документации;
  • дата подготовки и подачи иска для признания отказа неправомерным;
  • личная подпись заявителя.

Учитывая, что от грамотного оформления искового заявления зависит дальнейший исход дела, важно доверять составление документа опытным адвокатам, практикующим в данном правовом направлении. Специалист сможет разобраться в сложившейся ситуации, найти основание и доказательства, которые позволят исправить столь непростое положение и вернуть то, что полагается по закону.


Учитывая, что от грамотного оформления искового заявления зависит дальнейший исход дела, важно доверять составление документа опытным адвокатам, практикующим в данном правовом направлении. Специалист сможет разобраться в сложившейся ситуации, найти основание и доказательства, которые позволят исправить столь непростое положение и вернуть то, что полагается по закону.

Судебная практика

Как показывает практика, возможность отменить отказ есть в случае, если ответчик согласен с требованиями истца. В противном случае вероятность удовлетворения требований значительно ниже.

Пример. Виктор оформил отказ от наследства в пользу брата. Мужчины договорились, что брат вступит в наследство. Однако, по какой-то причине, он оформил абсолютный отказ от наследства. В результате Виктор узнал, что все имущество матери перешло к другим правопреемникам. Мужчина обратился в суд с требованием отменить отказ. Он не желал полностью отказываться от наследства. Он хотел, чтобы брат вступил в права, а потом передал ему долю в имуществе. Так как брат подтвердил в суде, что договоренность имела место, суд удовлетворил требования истца.

Признать сделку недействительной (а отказ от наследства – это сделка), можно в течение 1 года после того, как гражданин узнал о нарушении своих прав. То есть с момента выдачи свидетельства о правах на наследство.

Если нельзя аннулировать отказ, как его оспорить

Для понимания, как аннулировать отказ от наследства, нужно изучить судебную практику, которая строго отрицательно отвечает на вопрос, можно ли отозвать отказ от наследства, обратившись к нотариусу, и направляет наследника в суд с требованием признать заявление об отказе от наследства недействительным.

При оформлении отказа нотариус обязан разъяснить заявителю последствия, приведенные в ст. 1157–1158 ГК РФ:

  • отказ от наследства не может быть изменен или взят обратно;
  • не допускается отказ от наследства с оговорками или под условием, соответственно, презюмируется понимание окончательности и неизменимости этого действия.

Для того чтобы оспорить отказ от наследства, в судебной практике предлагается найти основание недействительности, которое подойдет для конкретного случая, и подать исковое заявление.

Его особенности таковы:

  • ответчиками выступают те наследники, в чью пользу произошел отказ;
  • иск подается в суд по месту их жительства;
  • требованием станет применение последствий недействительности;
  • пропущенный срок исковой давности может быть восстановлен только на основании приложенного к иску ходатайства;
  • доказательственная база в этом случае должна быть сформирована очень подробно, особенно если иск подается взрослым, дееспособным человеком.

Иск подается с приложением документов, которые могут убедить суд в наличии оснований. Нотариус или врач, если он был вызван нотариусом при подписании отказа пожилым человеком для установления его дееспособности, могут быть привлечены в качестве третьих лиц.

Суды исходят из того, что:

Судебная практика аннулирования отказа от наследства

  • Автострахование
  • Жилищные споры
  • Земельные споры
  • Административное право
  • Участие в долевом строительстве
  • Семейные споры
  • Гражданское право, ГК РФ
  • Защита прав потребителей
  • Трудовые споры, пенсии
  • Главная
  • Публикации и практика
  • Главная
  • Статьи и комментарии ПЦ “Логос”
  • Отказ от наследства: в пользу другого наследника; в случае принятия наследства. Сроки, способы, отмена или недействительность отказа

1. Можно ли отменить или изменить отказ от наследства, “взять его обратно”?
2. Признание недействительным отказа от наследства
3. В каком случае можно отказаться от наследства в случае его принятия?
4. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства:

  • Лица, в пользу которых возможен отказ от наследства.
  • Отказ от наследства, причитающегося наследнику по нескольким основаниям

5. Способы отказа от наследства
6. Срок отказа от наследства
7. Отказ от получения завещательного отказа
8. Приращение наследственных долей

В соответствии со статьей 1157 ГК РФ, наследник по закону или по завещанию в течение шестимесячного срока на принятие наследства имеет право:

  • отказаться от наследства в пользу других лиц, указанных в статье 1158 ГК РФ (направленный отказ);
  • отказаться от наследства без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (безоговорочный отказ).

Такой отказ можно совершить лично, по почте или через представителя.

Разъяснения, касающиеся отказа от наследства, непринятия наследства, оформления наследства при направленном отказе от наследства содержатся в разделе 10 “Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав” утвержденных решением ФНП от 25.03.2019.

В соответствии со статьей 1157 ГК РФ, наследник по закону или по завещанию в течение шестимесячного срока на принятие наследства имеет право:

Можно ли оспорить отказ от наследства

Наследникам, которые изначально отказались от собственных прав, но потом все же изменили свое решение, необходимо знать, можно ли законно оспорить отказ от наследства и как это реализовать в жизни. Разберемся подробнее, возможно ли достичь успеха в подобной ситуации и какие действия стоит предпринимать.

  1. Отказался, а потом передумал
  2. Основания для оспаривания отказа
  3. Доказательства
  4. Особенности составления иска
  5. Сроки оспаривания отказа
  6. На что стоит обратить особое внимание
  7. Судебная практика
  8. Наследник отказался от наследства и затем передумал


Отказавшемуся от наследства лицу нередко на ум приходит решение взять отказную. Во время консультирования со специалистами встают вопросы относительно возможности исправить сложившуюся ситуацию, о том, как достичь желаемого успеха с минимальными затруднениями и рисками. И если отказ был оформлен по доброй воле без оказания негативного воздействия, то рассчитывать на положительный исход дела не стоит. Такой причины, как «передумал», не существует. Да и согласие нотариуса при этом считается неправомерным.

Условия, при которых отказ от наследства может быть оспорен

Отказ совершен наследником под влиянием заблуждения, если оно имело важное значение при принятии решения об отказе.

Совершение отказа под давлением или принуждением. Сюда относятся угрозы, насилие, шантаж, использование зависимого состояния и т.д.

Совершение отказа в состоянии, которое лишало наследника возможности осознавать суть совершаемого. Сюда относятся случаи злоупотребления алкоголем, наркотическими средствами, периоды обострения психических заболеваний и т.д.

Доказать факт совершения отказа под влиянием заблуждения не так уж и просто. Судебная практика изобилует множеством отказов по таким делам.

Однако, это возможно, если правильно взяться за дело.

Совершение отказа под давлением или принуждением. Сюда относятся угрозы, насилие, шантаж, использование зависимого состояния и т.д.

Ссылка на основную публикацию