Как получить кадастровый план квартиры по адресу онлайн?

Где получить кадастровый план квартиры

В системе кадастра в нашей стране есть определенная схема, которая поможет узнать владельца квартиры или дома, то есть укажет на вас. Вы, как владелец недвижимости, должны будите оформить технические и юридические документы на вашу квартиру или дом.

Наиболее часто у граждан возникает вопрос о кадастровом плане, когда они собираются продать квартиру или дом, оформить на него завещание или договор дарения.

Кадастровый план квартиры – это так называемый первичный документ, который дает описание квартиры или дома.

То есть, кадастровый план это первичный документ, с помощью которого в дальнейшем производятся другие действия, в том числе кадастровый учет, и постановка на учет в Росреестр. Без кадастрового плана невозможно оформить и зарегистрировать права собственности на свой объект недвижимости.

  1. Что такое кадастровый план квартиры
  2. Отличия кадастрового плана от кадастрового паспорта
  3. Как получить кадастровый план квартиры


В кадастровый план квартиры вносится определенные сведения. К ним относится адрес помещения, сколько этажей в доме, на каком этаже расположена квартира, предлагается план всего помещения, указывается метраж каждой комнаты, делается обозначение несущих стен и конструкции, перегородок.

Сколько действителен документ

Законодательные акты не устанавливают время действия плана помещения. Сроки регламентируют организации, для которых оформлялся документ (банк, нотариальная контора). Основным требованием к нему является актуальность представленных данных.

Перед подачей заявки на предоставление выписки из ЕГРН нужно уточнить дату его изготовления. На практике, компании требуют справку, изготовленную в последний месяц перед заключением сделки.

Портал ЕГРНка оформляет выписки из официальной базы Росреестра, содержащей только достоверные сведения об объекте недвижимости.

Портал ЕГРНка оформляет выписки из официальной базы Росреестра, содержащей только достоверные сведения об объекте недвижимости.

Алгоритм действий для бесплатного получения документа

Если вы собираетесь лично обращаться в одну из организаций, вам нужно следовать следующему алгоритму действий:

  1. Персонально обратитесь в необходимый территориальный отдел организации по месту нахождения конкретного земельного участка.
  2. Запишитесь в «живую» очередь взяв талончик у соответствующего сотрудника.
  3. Дождитесь своей очереди и попадите на прием к специалисту.
  4. Совместно с сотрудником заполните заявление о предоставлении вам кадастровой выписки на земельный участок. Также специалист спросит вас о количестве необходимых экземпляров. Помните, что в одни руки выдают не больше пяти штук.
  5. Оплатите государственную пошлину. Для физического лица государственная пошлина составляет 400 рублей за один экземпляр. Для юридических лиц – 1 200 рублей.
  6. Ожидайте выполнения вашего запроса.

В случае бесплатного получения кадастровой выписки на ЗУ вам нужно ожидать до 20 рабочих дней с момента подачи запроса, если интересующий вас объект не состоит на государственном учете. Если земельный участок уже есть на учете, то время ожидания для получения документа сокращается до пяти рабочих дней.

  • Найдите почтовый или электронный адрес территориального филиала интересующей вас структуры.
  • По образцу оформите заявление с указанием всех нужных данных.
  • Заявитель должен заверить у нотариуса свою подпись, или же предоставить цифровую электронную подпись в случае отправки через электронную почту.
  • Отправьте готовый запрос на почтовый или электронный адрес структуры.
  • Оплатите государственную пошлину.
  • Ожидайте ответного письма от структуры.

Преимущества нашего сервиса

Оформить кадастровый паспорт на объект недвижимости можно:

Портал Госуслуги

Если заявка будет подаваться через онлайн портал государственных услуг, собственник квартиры должен предварительно пройти регистрацию и подтвердить свои данные специальным паролем. На это уходит обычно около недели. Поэтому, об этом лучше позаботиться заранее.

Самым быстрым способом получения кадастрового паспорта считается личное обращение. Но, на это не каждый человек может найти время. Поэтому вправе воспользоваться любым другим из предложенных вариантов на свое усмотрение.

Если заявка будет подаваться через онлайн портал государственных услуг, собственник квартиры должен предварительно пройти регистрацию и подтвердить свои данные специальным паролем. На это уходит обычно около недели. Поэтому, об этом лучше позаботиться заранее.

Читайте также:  Выписка из ЕГРИП для ИП: образец заявления

Зачем может понадобиться поэтажный план

Необ­хо­ди­мость в поэтаж­ном плане может воз­ник­нуть при осу­ществ­ле­нии сде­лок с недви­жи­мо­стью, её при­ва­ти­за­ции, изме­не­нии вида и назна­че­ния поме­ще­ния (в част­но­сти при пере­во­де поме­ще­ний из кате­го­рии “жилое” в “нежи­лое” и наобо­рот), пере­пла­ни­ров­ке квар­ти­ры и в дру­гих слу­ча­ях.


Такую инфор­ма­цию мож­но полу­чить сего­дня в интер­не­те, но так как она предо­став­ля­ет­ся БТИ, то явля­ет­ся пре­иму­ще­ствен­но плат­ной.

Инструкция онлайн заказа кадастрового паспорта на квартиру через интернет (неактуально с января 2020 года, подробности ниже)

Кадастровые паспорта больше не существуют, заказать их нельзя! Инструкция ниже не актуальна! Кадастровый паспорт — это выписка, в которой были прописаны сведения о недвижимости с ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости). В январе 2020 года ГКН упразднили и объединили с ЕГРП в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ГКН перенесли в ЕГРН. Поэтому вместо кадастровых паспортов с 1 января 2020 г. Росреестр начал выдавать выписки из ЕГРН. Все сведения о недвижимости, которые были в кадастровых паспортах, теперь в этих выписках из ЕГРН. Как заказать эти выписки через интернет читайте здесь.

Раньше электронный кадастровый паспорт мы заказывали на официальном сайте Росреестра, но теперь заказываем в сервисе Cadastr-Online.ru. Стоимость заказа 200 р. и вместе с паспортом присылают электронную цифровую подпись регистратора Росреестра (ЭЦП). Это означает, что паспорта с Cadastr-Online.ru также имеют официальный статус и достоверные сведения с ГКН (Государственного Кадастра Недвижимости). Ниже читайте обзор сервиса и инструкцию заказа.

Кадастровый план квартиры как получить интересует многих. Прежде всего, перед походом в МФЦ, можно на сайте Росреестра посмотреть справочную информацию в режиме онлайн о кадастровом учете вашего объекта. Если информации нет, то и кадастрового плана (паспорта) вам не выдадут. Вам значит нужно сначала заказать технический план.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру: пошаговая инструкция

Владелец должен понимать, что для совершения сделок с недвижимостью ему потребуется кадастровый паспорт. Что это, как выглядит и как получить кадастровый паспорт на квартиру, я расскажу в этом материале.

В нашей стране каждый объект недвижимого имущества должен быть поставлен на учет в Госкадастре. Это подразумевает назначение индивидуального номера для каждого помещения (т. е. для каждого дома, квартиры). Данный номер, а также план помещения и другие характеристики жилья вносятся в КП.

Где получить кадастровый план квартиры

В системе кадастра в нашей стране есть определенная схема, которая поможет узнать владельца квартиры или дома, то есть укажет на вас. Вы, как владелец недвижимости, должны будите оформить технические и юридические документы на вашу квартиру или дом.

Наиболее часто у граждан возникает вопрос о кадастровом плане, когда они собираются продать квартиру или дом, оформить на него завещание или договор дарения.

Кадастровый план квартиры – это так называемый первичный документ, который дает описание квартиры или дома.

То есть, кадастровый план это первичный документ, с помощью которого в дальнейшем производятся другие действия, в том числе кадастровый учет, и постановка на учет в Росреестр. Без кадастрового плана невозможно оформить и зарегистрировать права собственности на свой объект недвижимости.

  1. Что такое кадастровый план квартиры
  2. Отличия кадастрового плана от кадастрового паспорта
  3. Как получить кадастровый план квартиры


Наиболее часто у граждан возникает вопрос о кадастровом плане, когда они собираются продать квартиру или дом, оформить на него завещание или договор дарения.

Платная информация по выпискам ЕГРН

Существует три типа платных выписок, которые делает Росреестр по запросам заказчиков.

Тип 1. Сведения об объекте и правах на него. Выписка содержит информация о текущем собственнике; об обременениях на недвижимость, указывает кадастровую стоимость.

Читайте также:  Отказ в регистрации перепланировки жилого помещения

Тип 2. О переходе прав. Справка содержит реквизиты текущего владельца; перечисляет всех предыдущих собственников; приводит даты регистраций и прекращения прав.

Частый переход собственности из рук в руки на протяжении короткого времени – веское основание для сомнений в честности продавца.

Тип 3. Полная информация об объекте. Выписка содержит все данные об объекте, разрешенные для открытого доступа

  • Кадастровый номер; местоположение.
  • Реквизиты текущего собственника, дата регистрации его прав.
  • История перехода собственности из рук в руки.
  • Имена всех правообладателей; притязания третьих лиц.
  • Обременения.
  • Кадастровая стоимость.
  • Находится ли объект в зоне с особыми условиями использования.
  • Технические данные; схема и чертеж жилого объекта или ЗУ.

При покупке жилья или земельного участка лучше всего заказать полную версию выписки ЕГРН.

Выписка с закрытыми сведениями тоже является платной.

В каких случаях применяется?

Особенность астрента – им можно воспользоваться только в тех случаях, когда неисполненное обязательство должника состояло в том, что он должен был самостоятельно выполнить какое-либо действие по решению суда (например, освободить жилое помещение, передать документы). При этом такие действия могут быть исполнены только должником, то есть обязательство неразрывно связано с личностью должника (например, освободить жилое помещение способен только тот человек, к которому изначально предъявлялся иск). Другими словами астрент принимается по неденежному требованию и компенсации за ожидание соответствующего исполнения.

Особенность астрента – им можно воспользоваться только в тех случаях, когда неисполненное обязательство должника состояло в том, что он должен был самостоятельно выполнить какое-либо действие по решению суда (например, освободить жилое помещение, передать документы). При этом такие действия могут быть исполнены только должником, то есть обязательство неразрывно связано с личностью должника (например, освободить жилое помещение способен только тот человек, к которому изначально предъявлялся иск). Другими словами астрент принимается по неденежному требованию и компенсации за ожидание соответствующего исполнения.

Через какое время судебные приставы должны исполнить решение суда?

Все просто, если вы судились с юридическим лицом. Надо обратиться в банк, где у ответчика имеется счет, и подать заявление стандартного образца с указанием ваших реквизитов. В течение в среднем трех-пяти банковских дней на счет поступят отсуженные деньги.

С взысканием средств у физических лиц сложнее. И вот почему:

Граждане не обязаны отчитываться об открытых банковских счетах перед налоговой службой. Поэтому судебный пристав не сможет сделать один запрос для обнаружения всех возможных источников средств – депозитов и других активных счетов в банках.

Узнать, в какой отдел судебных приставов нужно обращаться, можно на их официальном сайте. Вам нужно отыскать отдел в районе места жительства должника.

Если исполнение решения суда связано с наложением взыскания на недвижимое имущество – вселение, снос самовольной постройки, определение границ земельных участков, и тому подобное – возбуждать исполнительное производство надо в отделе того района, где находится недвижимость.

Основная масса людей хранит средства в одних и тех же крупных банках. Необходимо попросить пристава подготовить запросы в 10 самых крупных банков и самостоятельно подать их. Банки предоставляют ответы на эти запросы приставу в течение 1,5-2 недель. При положительном результате пристав накладывает арест на средства должника и списывает их на свой депозит, откуда они попадают к взыскателю.

Однако, ответчик мог твердо решить спрятать от вас свои сбережения. Небольших банков регионального значения очень много. В каждом подмосковном городе есть хотя бы один такой. На счета, открытые в таких банках, практически невозможно наложить.

Если найти денежные средства на счетах не получается, Приставы прибегают к истребованию других активов. Это в первую очередь имущество – движимое и недвижимое.

Здесь вы столкнетесь с проблемой многих государственных учреждений – огромной объем работы на плечах небольшого штата низкооплачиваемых сотрудников. Если вы это поймете, то перестанете безрезультатно требовать от ответственного сотрудника выполнения работы, которую физически он не успевает сделать. Нужно не только торопить пристава, но и оказывать содействие в выполнении им своих обязанностей.

Причем вам придется участвовать в работе по взысканию наравне с приставом. Пустить работу ССП на самотек – значит с вероятностью в 95% не получить результата.
Первым делом необходимо позаботиться о самостоятельном розыске имущества должника. Не стесняйтесь расспрашивать общих знакомых и применять другие методы наблюдения. Все имеющиеся данные нужно сообщить приставу в заявлении о возбуждении исполнительного производства.
Лучший способ убедить пристава заняться вашим делом в первую очередь – содействовать ему. Обеспечьте его максимумом информации о должнике. Сопровождайте его при выезде к должнику. Желательно даже отвезти его на своем транспорте. В пути угостите кофе.

При исполнении решения суда в отношении юридического лица вероятны ситуации, когда компания выводит деньги со счетов, узнав об окончании судебного разбирательства. Если это подтверждает банковская выписка, появляется рычаг давления в виде уголовной ответственности за такие действия лично в отношении генерального директора организации. Для этого необходима слаженная работа судебного пристава и взыскателя.

Граждане не обязаны отчитываться об открытых банковских счетах перед налоговой службой. Поэтому судебный пристав не сможет сделать один запрос для обнаружения всех возможных источников средств – депозитов и других активных счетов в банках.

Должник не исполняет решение суда: гарантии взыскателя

Ермачева Елена Витальевна – Адвокат

Суд определяет момент, с которого соответствующие денежные средства подлежат начислению. Так, возможно начисление денежных средств с момента вступления решения в законную силу либо по истечении определенного судом срока, который необходим для добровольного исполнения судебного акта (часть 2 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Кто будет отвечать

Допустить неисполнение судебных приговоров, решений и актов может любой участник процесса. Но уголовная ответственность наступает не для всех. Состав преступления ст. 315 УК относится к специальным. Перечень лиц, которых можно привлечь по этой статье ограничен:

  • представители власти;
  • государственные и муниципальные служащие;
  • служащие учреждений;
  • работники коммерческих организаций.

Разумеется, что все указанные лица подлежат ответственности только в том случае, если в их служебные обязанности входит совершение действий, направленных на исполнение приговора или другого акта суда. Физические же лица под действие данной статьи не подпадают.

Не следует однако полагать, что неисполнение гражданами решений и приговоров суда не будет иметь никаких последствий. Такие действия или, напротив, их отсутствие, образуют составы других преступлений. Например, злостное уклонение от уплаты алиментов после установления отцовства влечет ответственность по ст. 157 УК и т. д.

  • представители власти;
  • государственные и муниципальные служащие;
  • служащие учреждений;
  • работники коммерческих организаций.

Уголовная ответственность за неисполнение решения суда

За неисполнение решения суда также предусмотрена уголовная ответственность по статье 315 (неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта), которая гласит, что злостное неисполнение представителем власти, государственным служащим, муниципальным служащим, а также служащим государственного или муниципального учреждения, коммерческой или иной организации вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, а равно воспрепятствование их исполнению — наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

Главному прокурору города Пермь
или
в прокуратуру города Пермь
от Русинова Артема Александровича
Проживающий: _________________
тел: ________________
E_mail: _________________

Ссылка на основную публикацию