Банкротство физ лиц: судебная практика

Преднамеренное банкротство: судебная практика

Несмотря на положительный ореол принятого закона о банкротстве, уже нашлись мошенники готовые извлечь из нормативного акта пользу.

Преднамеренное признание банкротства в отличие от стандартной процедуры носит незаконный характер. Признание финансовой несостоятельности носит фиктивный характер и поэтому идёт в разрез с правовыми нормами. Это вид мошенничества, разоблачение которого ведет к применению санкций, уголовной ответственности.

Преднамеренное банкротство – комплекс мероприятий, выгодный для некоторых организаций и предпринимателей, подразумевающий списание долгов под видом законной финансовой несостоятельности.

Порядок ответственности за данное правонарушение регламентируется статьей 196 Уголовного Кодекса и предусматривает денежные санкции до полумиллиона рублей и исправительные работы до 5 лет.

Судебная практика имеет опыт раскрытия преднамеренного банкротства связанного со сделками:

  • Реализация имущества по рекордно низкой цене;
  • Выплата очень больших премий работникам;
  • Оплата услуг по завышенным расценкам.

Вывод о проведении действий предшествующих преднамеренному банкротству делает финансовый управляющий, назначенный судом.

Запуск судебного разбирательства подразумевает передача всех финансовых инструментов управляющему.

Пошаговая инструкция по банкротству

Итак, рассмотрим, как это выглядит на практике, и что потребуется для запуска процедуры. Аналогично любому арбитражному процессу, процедура запускается путем подачи заявления. Причем подается не иск, а именно заявление о банкротстве (примерная форма), то есть о признании должника несостоятельным — это важно.

Непосредственно схема, как работает банкротство физических лиц, чрезвычайно проста:

1.Должник или кредитор подает заявление.

Здесь лучшая защита – это нападение. Именно заявитель определяет СРО, из которой выберут финуправляющего. А этот человек направляет и проводит всю процедуру, поэтому стратегически важно заявить о банкротстве раньше кредиторов.

Не рискуйте на собственном опыте узнать, как осложняет жизнь дружественный банку финуправляющий, берите инициативу в свои руки.

2.Ожидается решение о начале процедуры. Если в заявлении ошибки, либо не хватает документов, придется их в срочном порядке донести и приложить к делу. Иначе — отказ в дальнейшем ходе дела.

3.Назначение первого судебного заседания.

4.Первые слушания, выбор процедуры банкротства. Суд определит, соответствует ли физическое лицо признакам несостоятельности, назначит финуправляющего и выберет процедуру банкротства физ. лица.

5.Проведение реструктуризации или реализации, при успешном завершении — признание несостоятельным, избавление от долгов, снятие всех ограничений.

Это вкратце. Рассмотрим нюансы, с которыми придется столкнуться, когда вы попытаетесь оформить банкротство самостоятельно:

1.Подготовка заявления. В шапке документа указывается название и адрес Арбитражного суда, ФИО и паспортные данные заявителя.

Указать причину, побудившую подать на банкротство. Общую величину задолженностей (выделить пени и штрафы, чтобы оспорить). Перечислить кредиторов, источник и величину доходов, состав собственности, указать открытые банковские счета.

Обязательно указать наименование СРО арбитражных управляющих, из состава которой суд назначит управляющего для банкротства физического лица.

2.Сбор подтверждающих документов. В их число входят кредитные договоры, расписки, прочие документы, способные подтвердить факт задолженности. Также в пакет входят копии удостоверяющих личность заявителя документов, список кредиторов, перечень имущества, справки, подтверждающие материальное и семейное положение. Копии договоров по сделкам отчуждения собственности, проведенных за предыдущие 3 года. Подробнее: какие нужны документы.

3.Оплата процедуры. Потребуется оплатить госпошлину (300 руб.), а также на депозит суда внести предоплату услуг финуправляющего за проведение процедуры банкротства. Она составляет 25 000 рублей. Если на момент подачи документов денег нет, то подайте ходатайство об отсрочке платежа до момента признания заявления о банкротстве обоснованным.

4.Подача документов в суд. Вы можете подать комплект лично либо через представителя, действующего по доверенности. Или отправить по почте (не забудьте сделать опись вложений) или через сайт my.arbitr.ru. Документы нужно подавать в Арбитражный суд по месту жительства должника. В редких исключениях — по месту временного пребывания.

5.Участие в судебном заседании. Именно на нем решается вопрос о признании гражданина банкротом. Если вы проводите процедуры самостоятельно, то обязательно посетите заседание — иначе его просто перенесут, либо заявление оставят без рассмотрения. Но если есть представитель, доверьте это дело профессионалам.

6.Исполнение требований Закона о банкротстве физических лиц. После назначения финансового управляющего должник обязан передать ему кредитные и дебетовые карты и пин-коды к ним. Предоставить доступ ко всем банковским счетам, передать в конкурсное управление имущество.

С этого момента именно финуправляющий определяет, как происходит судебное признание несостоятельности. Контролирует поступления и расчеты, обеспечивает соблюдение прав и интересов сторон.

Банкротство физических лиц – процедура, требующая знаний как гражданского права, так и смежных областей – семейного, финансового законодательства. Это не значит, что не-юрист не в силах самостоятельно оформить банкротство. Люди разные.

Но юрист ориентируется в процессуальном законодательстве и может здорово сэкономить время и деньги заказчика. При этом вы можете постоянно отслеживать, как проходит банкротство:

1.Подпишитесь через электронный страж на сервисе my.arbitr.ru.

2.На ЕФРСБ (Федресурс) получайте уведомления о публикациях через мониторинг. Информация об изменениях в деле будет приходить на email.

3.И конечно, обязательно получайте почту. Банки намеренно шлют бумажные письма в надежде, что вы их пропустите и будете не готовы. Если письмо ждет в отделении Почты России или уже в почтовом ящике, оно считается доставленным адресату.

Юристу и должнику важно быть в курсе всего, что происходит, и что готовится: предупрежден – значит вооружен!

Теперь рассмотрим варианты банкротства граждан — их всего два.

Но юрист ориентируется в процессуальном законодательстве и может здорово сэкономить время и деньги заказчика. При этом вы можете постоянно отслеживать, как проходит банкротство:

Отказ в банкротстве физического лица: реальные случаи

Несмотря на то, что в большинстве случаев суды занимают сторону должников, все же в судебной практике случаются отказы. Обычно они связаны с невыполнением требований законодательства – то есть должники не предоставляют:

документы, подтверждающие наличие долга;

оплату вознаграждения для финансового управляющего;

подтверждение готовности оплатить судебные расходы.

В качестве примера можно привести дело № А53-35204/2018 от 9 ноября 2018 года, которое рассматривалось в Ростове-на-Дону.

Суд не принял заявление от должника на основании того, что не были предоставлены документы, оплата для управляющего и подтверждение финансовой состоятельности для оплаты расходов.

Имущества, с продажи которого можно оплатить расходы, не было. Должник приобщил подтверждающие документы, и дело приняли к рассмотрению.

Интересно, что отказать в банкротстве суд может не только самим должникам, но и другим инициаторам процедуры. В частности, отказ получила Федеральная налоговая служба в Якутске, когда попыталась признать должника банкротом (дело № А58-10384/2018 от 1 ноября). У представителей власти тоже не хватало определенных документов, и не была внесена оплата вознаграждения для финуправляющего.

Есть вопросы по процедуре банкротства?

Оставьте свой телефон, наш юрист перезвонит Вам через 1 минуту и поможет разобраться.
Это бесплатно.


оплату вознаграждения для финансового управляющего;

Банкротство физлиц: мифы и реальность

Возможность обанкротиться у рядовых граждан России появилась с конца 2015 года, когда Федеральный закон «О банкротстве» пополнился главой «Банкротство гражданина», то есть государство стало признавать такую процедуру нормальной и законной.

Вместе с вступлением данной главы в силу появилась и масса околоюридических организаций, предлагающих свои недешевые медвежьи услуги в сфере банкротства граждан. Отличить их можно по следующим лозунгам: «Избавим вас от долгов», «Вернем вам спокойную жизнь», «Законно избавим от кредитов раз и навсегда», «Гарантируем банкротство физического лица», «Законным путем обеспечим списание Ваших долгов», «Договоримся с судебными приставами об отсрочке платежей», и иные аналогичные варианты.

Итак, главное, что предлагают гражданам большинство околоюридических фирм — это:

— полное списание всех долгов;

— сбережение вашего имущества от взыскания.

Теперь же мы подошли к главному вопросу: почему нельзя верить ни одной фирме, гарантирующей полное избавление от долгов и сохранность вашего имущества.

Читайте также:  Материнский капитал в Краснодаре и Краснодарском крае

Для этого стоит развенчать несколько мифов о банкротстве физического лица и рассказать о некоторых неблагоприятных последствиях банкротства, о которых умалчивают околоюридические организации.

В частности, не списываются долги:

Инициирование процедуры банкротства частного лица

Частное лицо, то и дело уменьшающее имеющийся долг до суммы, не позволяющей начать процесс по признанию его несостоятельным гражданином, по мнению СКЭС ВС РФ от 15.08.2016 № 308-ЭС16-4658 по процессу № А53-2012/2015, мешает деятельности суда, а также попирает личное право на признание себя неплатёжеспособным лицом.

Дебитор может быть назван банкротом, если его долг составляет свыше 300 тыс. рублей. В судебной практике этот пункт существует по причине того, что он позволяет начать процедуру банкротства заёмщику, который в конкретном деле кажется наиболее удачным выбором.

Так, в деле № А53-2012/2015 каждый раз, когда кредитор подавал прошение о признании физического лица банкротом, сторонние лица уменьшали существующий долг до 299 тыс. рублей, не давая суду возможности осуществить требование заёмщика.

ВС подобная махинация не понравилась абсолютно. Верховный Суд заявил, что в этом случае ссылаться на пункт о минимальном размере долга нельзя, поскольку предоставленная информация явно показывает несостоятельность должника:

  1. Сумму задолженности снижал не сам должник, а третьи лица.
  2. Лица, вовлечённые в процесс уменьшения долга физического лица, показались ВС недобросовестными.

В подобных спорных обстоятельствах судам не следует рассматривать их по отдельности. Нужно сравнить их с другими поступившими запросами кредиторов, отдав предпочтение арбитражному управляющему, который выглядит самым добросовестным и сведущим в этой области (п. 56 постановления Пленума Высшего арбитражного суда № 35).

Верховный суд не единожды высказывал мнение по этому поводу, признавая неправильность погашения суммы должника сторонними лицами, а также делая акцент на неблагоприятных последствиях этого. Кредитор, участвующий в таком деле, теряет своё право голоса. Согласно решению ВС, это не имеет законных оснований (определение СКЭС от 16.06.2016 № 302-ЭС16-2049).


Несмотря на содержание вышеупомянутого пункта 446 ГПК РФ, суд всё-таки имеет право рассматривать единственное имеющееся у дебитора имущество как вариант ликвидации задолженности, если оно находится под залогом и есть требования от залогового кредитора (решение АС ЗСО от 24.11.2016 по процессу № А75-943/2015). Избежать этого можно, только если должник отдаст в Арбитражный суд необходимые документы.

Позиции судов по делам о банкротстве граждан

Приведем краткий обзор судебной практики по признанию граждан некредитоспособными и отметим наиболее примечательно дела:

  1. Согласно постановлению АС СЗО от 24.10.2016 по делу № А26–9007/2015, не могут быть включены в реестр кредиторов требования банка по должнику-поручителю юридического лица до момента вступления в силу законного акта, подтверждающего его требования к должнику.
  2. Что касается требований, предъявляемых на основании долговых расписок при банкротстве, то подтверждением их правомерности могут служить только доказательства, что на момент составления расписки такая сумма находилась в распоряжении банкрота.
  3. Согласно определению ВС РФ от 25.01.2018 по делу № А48–7405/2015, суд может отказать гражданину в банкротстве, если будет установлена его недобросовестность, а также при явном отказе должника сотрудничать с финуправляющим, выполнять его законные требования (например, предоставить доступ к счетам, передать банковские карты и пин-коды к ним).

Для запрета банкроту на выезд за границу у суда должны быть веские причины. Так, в постановлении от 25.03.2019 по делу № А60–57735/2017 17-го ААС руководствовался тем, что наложение запрета способствует скорейшему удовлетворению требований кредиторов, а отсутствие должника на период процедуры может стать причиной нанесения им значительного ущерба.

Другими словами, если отсутствие должника в стране никоим образом не повлияет на ход банкротства, то он легко может выехать за границу — даже если суд наложит запрет, снять его можно будет за пару дней.

Согласно решению АС Республики Северная Осетия от 23.08.2019 по делу № А61–3108/2019, для признания банкротства гражданина недостаточно только наличия задолженности — суд обязан проверить обоснованность требований заявителя.

Другими словами, даже если у вас есть просрочка по кредиту, это не дает вам право стать банкротом. Но если вы уверены, что в будущем платить кредит не сможете и приведете суду соответствующие аргументы, то ваши шансы на признание неплатежеспособности высоки.

Постоянно расширяющая судебная практика, и периодически публикуемые определения Верховного Суда оставляют все меньше пробелов, делают процедуру банкротства физлиц проще и понятнее. Но это не означает, что в ближайшем будущем не возникнут новые спорные вопросы по определенным моментам.


Для запрета банкроту на выезд за границу у суда должны быть веские причины. Так, в постановлении от 25.03.2019 по делу № А60–57735/2017 17-го ААС руководствовался тем, что наложение запрета способствует скорейшему удовлетворению требований кредиторов, а отсутствие должника на период процедуры может стать причиной нанесения им значительного ущерба.

Как осуществляется банкротство физлица через суд?

Личное банкротство может реализовываться двумя способами (по очереди или на выбор суда):

  1. Через реструктуризацию долгов. Составляется план (график по погашению платежей) на заседании кредиторов (участие может принимать и сам должник). План не может быть составлен на период более 3-х лет. Если кредиторы не утверждают план, суд может утвердить его по своему усмотрению. Такое может произойти, если суд видит, что доходы должника позволяют через реструктуризацию выплатить большую часть долга. При этом судебная практика показывает, что АС утверждали планы, по которым должник выплачивал только 50% долга! Остальные 50% попросту списывались после завершения процедуры;
  2. Через реализацию имущества. В 80% дел должникам назначают именно данную процедуру. Не секрет, что в основном это связано с отсутствием высокого дохода, который позволил бы рассчитаться с долгами по новому платежному графику. Реализация собственности проводится путем включения имущества должника в конкурсную массу и ее дальнейшую продажу на специальных оргах, который организует финуправляющий. Вырученные средства распределяются между кредиторами. После реализации собственности должник признается банкротом, а все его оставшиеся долги попросту списываются судом.

Существует еще и третий вариант развития событий: мировое соглашение с кредиторами. Он заключается в подписании специальных бумаг с теми, кто имеет претензию к должнику, в результате чего судебное дело прекращается.

Поможем списать ваши долги

Наш юрист позвонит Вам через несколько минут и ответит на все интересующие вопросы

Должник в рамках процедуры банкротства всегда может подать ходатайство на исключение из конкурсной массы определенных вещей или предметов. То есть помимо заработной платы должник сможет сохранить и другое свое имущество.

Темы с 1 по 25 из 103

Темы в этом разделе, подробности: ответов, просмотров, последнее сообщение.

Главный Форум о банкротстве физических лиц и ИП → Заседания суда. Судебная практика по банкротству физ лиц 2015-2020

Что следует считать банкротством физлица?

Юристы в своей практике часто сталкиваются с распространенным стереотипом – банкротство возможно, только если у должника 500 000 рублей долга и просрочка как минимум 3 месяца. Это заблуждение, на самом деле размер долгов вообще не имеет значения, что подтверждается соответствующими судебными постановлениями.

Вот комментарий АС Чувашской республики по делу № А79-15404/2018 от 14 февраля 2019 года, где в суд обратилась Петрова С. В. с просьбой признать ее банкротство с долгом чуть меньше миллиона рублей. В числе прочего суд отметил, что неплатежеспособным гражданин является в том случае, если:

  • прекратилось исполнение долговых обязательств;
  • должник не исполнил 10% и больше своих обязательств (например, если взнос по кредиту составляет 12 000 рублей, то недостаток более 10% (1200 р.) при погашении кредита уже свидетельствует о неплатежеспособности гражданина);
  • долг превышает стоимость собственности должника;
  • исполнительное производство по взысканию долга было приостановлено в связи с отсутствием ликвидного имущества у должника.

Согласно постановлению АС Удмуртской республики по делу № А71-25440/2018 от 8 апреля 2019 года, несостоятельностью следует считать обстоятельства, при которых должник не может больше выполнять свои обязательства по оплате долга. В качестве основания приводятся положения Пленума ВС РФ от 13 октября 2015 года № 45. Также уточняется, что нет значения, от какой суммы долга возникла проблема реализации обязательств – размер долга при этом не имеет значения.

Согласно постановлению АС Удмуртской республики по делу № А71-25440/2018 от 8 апреля 2019 года, несостоятельностью следует считать обстоятельства, при которых должник не может больше выполнять свои обязательства по оплате долга. В качестве основания приводятся положения Пленума ВС РФ от 13 октября 2015 года № 45. Также уточняется, что нет значения, от какой суммы долга возникла проблема реализации обязательств – размер долга при этом не имеет значения.

Исключение имущества из конкурсной массы

На дела о банкротстве распространяются общие правила ст. 446 ГПК РФ об имуществе, на которое нельзя обратить взыскание (например, это единственное жилье гражданина и его семьи, земля, на которой стоит единственный жилой дом, и др.). Кроме того, часто встречаются попытки вывести имущество из процесса несостоятельности путем заявления, что имущество не принадлежит должнику.

Рассмотрим свежие выводы судов в 2020 году об исключении имущества из банкротства:

  1. Доказывая, что автомобиль нужен для работы и поэтому не подлежит продаже с торгов, нужно представить документы о трудовых и гражданско-правовых отношениях (работа в качестве водителя, вождение такси, договоры перевозки). Одного водительского удостоверения для доказывания факта работы на автомобиле недостаточно (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 16.07.2020 № 305-ЭС19-27717 по делу № А41-77864/2018).
  2. Реализуя долю должника в общей недвижимости, нельзя до торгов соблюсти право преимущественной покупки доли сособственником. Нужно продать долю на торгах, а затем победитель торгов обязан предложить ее сособственнику недвижимости в порядке преимущественного права покупки (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 04.06.2020 № 306-ЭС19-22343 по делу № А65-40314/2018).
  3. Одной долговой расписки для включения в реестр кредиторов гражданина недостаточно, т.к. заимодавец должен доказать, что у него на самом деле была требуемая сумма для передачи взаймы (Постановление АС МО от 01.09.2020 № Ф05-710/2020 по делу № А40-306764/2018).

В качестве доказательства, что жилье является для гражданина и его семьи единственным, могут быть предъявлены выписка из ЕГРН и документы о регистрации, а также:

  • показания свидетелей, в том числе участкового врача по месту жительства (постановление 10-го ААС от 15.12.2015 № 10АП-14111/2015 оставлено в силе постановление АС МО от 16.02.2016 по делу № А41-36754/14);
  • данные из ЕФР сведений о банкротстве (постановление АС ЗСО от 13.01.2017 по делу № А45-15238/2015);
  • техдокументация на жилье, подтверждающая, что семья размещается на жилплощади, не превышающей средних размеров (постановление АС МО от 16.02.2016 по делу № А41-36754/14).

По делам о банкротстве умершего гражданина в конкурсную массу не включается имущество его наследников (п. 48 постановления Пленума ВС РФ от 13.10.2015 № 45).

Полный текст знакового для банкротства граждан постановления Пленума ВС РФ № 45 можно прочитать в системе КонсультантПлюс (рекомендуем использовать бесплатный доступ на 2 дня).

Имущество, часть которого принадлежит иному лицу на праве общей собственности, из конкурсной массы не исключается. Оно реализуется по общим правилам, но соответствующая доля после продажи выплачивается второму собственнику, а оставшиеся средства поступают в конкурсную массу (п. 7 ст. 213.26 закона № 127-ФЗ).

Единственное жилье может быть включено в конкурсную массу, если оно обременено залогом, но только при наличии в деле о банкротстве требований залогового кредитора (постановление АС ЗСО от 24.11.2016 по делу № А75-943/2015).

Для исключения имущества из конкурсной массы гражданин должен обратиться в арбитражный суд с обоснованным ходатайством в рамках дела о банкротстве. О процедуре реализации имущества читайте в статье «Процедура реализации имущества при банкротстве физических лиц».

Отметим основные позиции судебных органов сформированные к настоящему времени по банкротству физлиц:

Топ 3 мифов о плохом ремонте, из-за которых люди не обращаются в суд

Даже если в момент подписания, вы не обратили должного внимания на отсутствие ощутимых штрафных санкций или пунктов, надежно защищающих ваши права, а теперь думаете, что управы на нерадивых строителей нет – это , что бы по этому поводу ни говорили сами ремонтники.

На самом деле, в договоре о ремонте важны смета и сроки. Независимо от условий (а подчас, условия кабальны и невыгодны клиенту – неустойки минимальны, а условия расторжения очень расплывчаты), при рассмотрении будет руководствоваться нормами потребительского законодательства.

Устранять недостатки нельзя до того момента, пока суд не примет решение, а значит придется жить «в состоянии ремонта» неопределенный срок.

В действительности, к устранению недостатков и приведению квартиры в надлежащее состояние можно приступать сразу же после того как проведена независимая экспертиза. Безусловно, должны быть соблюдены все необходимые формальности и ее репутация не должна стать основанием для пересмотра результатов.

Если компания объявит банкротство – денег за плохой ремонт квартиры уже не получишь, значит нужно соглашаться на то, что предлагают строители.

Судов россияне опасаются, а строительные компании подогревают эти страхи, муссируя и тиражируя мифы о том, что в случае банкротства компании люди не смогут взыскать и тех грошей, которые они предлагают, чтобы не доводить дело до суда.

В действительности же, уходить от ответственности строительным компаниям и частным все сложнее, в случае банкротства применима субсидиарная ответственность, что позволяет в любом случае рассчитывать на взыскание .


Судов россияне опасаются, а строительные компании подогревают эти страхи, муссируя и тиражируя мифы о том, что в случае банкротства компании люди не смогут взыскать и тех грошей, которые они предлагают, чтобы не доводить дело до суда.

На что может рассчитывать владелец квартиры при некачественном ремонте?

Потребитель может выбрать любой из перечисленных вариантов. При этом свои требования он вправе заявить как в досудебной претензии, так и непосредственно в иске.

Потребитель может выбрать любой из перечисленных вариантов. При этом свои требования он вправе заявить как в досудебной претензии, так и непосредственно в иске.

Этап 1 – Направление претензии

Заказчику следует составить претензию и направить ее в адрес подрядчика. Документ пишется в свободной форме и должен содержать обязательную информацию:

  • наименование подрядчика, его адрес и телефон;
  • ФИО заказчика, адрес и телефон;
  • сведения о договоре подряда (дата заключения, условия по объему работ, сроку и стоимости);
  • какие условия договора нарушены подрядчиком (некачественный ремонт, просрочка, перерасход материалов);
  • указание на акт выявленных дефектов;
  • требование устранить недостатки и срок их устранения.

Дополнительно можно провести экспертизу и приложить заключение к претензии.

Претензионное письмо составляется в двух экземплярах. Один вручается подрядчику, на втором он должен проставить отметку о получении. Если вручить претензию не получится, следует направить ее заказным письмом с уведомлением и описью вложений.

Если в течение 10 дней от подрядчика не поступил ответ или он отказался устранять недостатки, следует обращаться в суд.

Заказчику следует составить претензию и направить ее в адрес подрядчика. Документ пишется в свободной форме и должен содержать обязательную информацию:

Некачественно выполненный ремонт квартиры

Могу ли я получить деньги через суд за некачественно выполненный ремонт в квартире?

Произведен некачественный ремонт подъезда 5-ти этажного дома. Кроме этого объемы сметы сильно различаются с фактически выполненными. Управляющей компании, производившей ремонт, собственниками квартир предъявлена претензия. Каковы наши дальнейшие действия?

В январе 2020 года я заключила устный договор с мастером по ремонту квартир. Он сделал некачественный ремонт в ванной комнате, плитка выложена неровно, расхождение по уровню более 5 мм, некоторые плитки утоплены сильнее чем другие, из-за чего швы получились неровные. Мастер отрицает что работа выполнена некачественно и отказывается ее переделывать. Каким образом можно вернуть деньги?

Сантехник из Жилищника отказался дать квитанцию или акт выполненных работ и взял наличными 15000 рублей за замену крана отключения воды. Спустя время в месте произведённых работ произошла авария и я залила нижних соседей. Жилищник говорит, что авария произошла на территории моей квартиры и они не несут ответственность за аварию. Как теперь доказать, что работы были произведены Жилищном? И несёт ли УК ответственность за некачественный и непрофессиональный ремонт?

После затопления квартиры при обоюдной договоренности был выполнен ремонт соседями, но он оказался некачественным. Могу ли обратиться в суд?

В квартире ремонт, закончили черновые работы. Работы все оплачены нами, но акт приема передачи не подписан, так как мы находимся в другом регионе. Наняли на чистовые работы другую бригаду, они сказали, что черновая работа выполнена некачественно. Обои и ламинат отказываются стелить, так как пол неровно залит, может треснуть ламинат и стены выведены некачественно. Написали об этом предыдущим работникам, они отказываются исправлять, утверждая, что все сделано отлично. Договор имеется.

Купили квартиру с долгом за капремонт. Как я понимаю, долг теперь наш. Но квартира была куплена через агентство недвижимости, и в договоре с ним прописано, что они проверяют долги в том числе по капремонту. То есть, работа агентством была выполнена некачественно, и в фонде капремонта мне сказали, что можно взыскать долг с агентства. Правда ли это, и как это сделать?

Я нанял без договора бригаду по ремонту квартиры до 40 м кв с сроком завершения ремонта по истечении течении 2 месяцев. Заплатил аванс на приобретение материалов и демонтажные работы в сумме 150 т.р., Работы бригадой ведутся уже более 3-х месяцев. За финансы не отчитываются, сами работы выполнены некачественно. По вине прораба бригады сорваны поставки оконных блоков, в результате чего нет ни окон, ни отделки помещений.

Помогите составить до судебную претензию за некачественный ремонт.

С рабочим (физическим лицом) устно договорились о капитальном ремонте в квартире.

Оплата была сдельная по факту выполненных работ на карту рабочего. Через некоторое время выявились недостатки его ремонта. Возмещать ущерб отказывается.

Переписка велась по электронной почте, общение осуществлялось по телефону.

Имеются свидетели того, что он делал ремонт в квартире.

Место жительства известно.

Выполнен некачественный ремонт в квартире с перепланировкой. Есть сметы, отправленные подрядчиком по электронной почте, есть итоговая расписка в получении денежных средств. Есть рамочный договор о предоставлении услуг по ремонту, но подпись заказчика вызывает сомнения. Как истребовать денежные средства или принудить к исправлению недостатков ремонта?

Вопрос по учебе. Поиск ответов в интернете не дал результата, в основном ответы по квартирам, а не бытовой технике.

В сервисной мастерской мне была оказана услуга по ремонту утюга. Вернувшись домой, я обнаружил, что ремонт был выполнен некачественно. Имеете ли я право обращаться к исполнителю с претензией в случае, если договор об оказании услуги с Вами не заключался, кассовый чек, подтверждающий факт оплаты ремонта, мне не выдавался? Если да, то на каком основании?

Как вернуть деньги за некачественно выполненные работы по Как вернуть деньги за некачественно выполненные работы по ремонту квартиры если договор был устный. Квартиры если договор был устный.

Как вернуть деньги за некачественно выполненные работы по ремонту квартиры если договор был устный.

По доверенности вел деятельность по ремонту квартиры от ИП, работу выполнили некачественно, подали на ип в суд, кто будет нести ответственность, доверенное лицо согласно ген. доверенности или ИП? Заранее спасибо!

Заключили договор на оказание услуги (ремонта квартиры) с физическим лицом (с обычным человеком). Ремонт выполнил некачественно. Решили заказать независимую экспертизу ремонта. Для экспертизы нужно уведомить этого рабочего в письменной форме. На данный момент он говорит, что в городе его нет, а когда будет неизвестно (пытается любыми способами отвертеться) и вообще говорит, что ничего подписывать не буду, так как он не соглашается ни на какие экспертизы. Как быть?

В течении 3 лет ремонтировали крышу над моей квартирой, но результата нет, течет снова. Ежегодно начисляют суммы за ремонт в отчетах УК. В договоре управления есть пункт: если ремонт выполнен некачественно устранение дефекта производится за счет средств УК. Как написать заявление на возврат сумм за некачественный ремонт? С уважением Нина Романова, председатель дома.

По устной договорённости частное лицо (работник) выполнил некачественно ремонт ванной комнаты в моей квартире. Письменный договор мы не заключали, а вместо этого он оставил мне свой паспорт в залог. Ремонт не закончен. Я заплатила 80% суммы, о которой договаривались. Могу ли я вернуть деньги или какую-то часть? Добровольно вернуть деньги работник отказывается, а я ему не отдаю паспорт. Что делать?

Компания-застройщик признала вину залива квартиры (дом сдан в 2014). В настоящее время мы с застройщиком составляем договор на оказание работ – ремонт квартиры за счёт застройщика. Надо ли в договоре указать гарантию выполненного ремонта? На какой срок можно указать гарантию? В какой срок после ремонта квартиры, в случае некачественно выполненной работы я смогу предъявить претензию по качеству? Спасибо.

Был сделан некачественный кап. ремонт. Дом в соц. найме. Произошло гниение пола по всей площади квартиры. Переделывал ремонт мой отец своими силами и средствами. Т.к администрация отказалась. Жилищной конторой составлен Акт осмотра квартиры. Были подтверждены дефекты. Сказали что бы мы возмещали понесенные убытки и моральный вред через суд. Будет ли Акт являться документом в суде или нужно делать независимую экспертизу или достаточно будет сметы для суда о стоимости выполненных работ? Спасибо.

Был сделан некачественный кап. ремонт. Дом в соц. найме. Произошло гниение пола по всей площади квартиры. Переделывал ремонт мой отец своими силами и средствами. Т.к администрация отказалась. Жилищной конторой составлен Акт осмотра квартиры. Были подтверждены дефекты. Сказали что бы мы возмещали понесенные убытки и моральный вред через суд. Будет ли Акт являться документом в суде или нужно делать независимую экспертизу или достаточно будет сметы для суда о стоимости выполненных работ? Спасибо.

Имеются свидетели того, что он делал ремонт в квартире.

Опыт читателя Т—Ж

Этот текст написал читатель Т—Ж . Если вы тоже хотите поразмышлять о чем-то вслух и открыть свою дискуссию, заполните эту форму.

В 2015 году я делал ремонт в своей квартире в новостройке. После одного неудачного сотрудничества с бригадой мне вызвался помочь сосед, у которого были знакомые отделочники.

Качество их работ в его квартире меня вполне устроило, поэтому я согласился. Сосед же выступал в роли прораба.

Конечно, стоило зафиксировать смету. Но, во-первых , я не предполагал, что мне придется ругаться с соседями, а во-вторых , понимал, что смета — палка о двух концах. Она также может и увеличить итоговую стоимость, потому что «а мы здесь забыли посчитать» или «а грунтовка перед покраской не входит» и так далее.

Читайте также:  Предварительные опека и попечительство
Ссылка на основную публикацию