Как оформить ипотеку на квартиру в Сбербанке в 2020 году

Процентные ставки

6,1% годовых на весь срок кредитования.

+ 0,3 % – при отказе от «Сервиса электронной регистрации»;
+1,0 % — в случае отказа заемщика от страхования жизни и здоровья.

Предполагается, что программа будет действовать до 1 ноября 2020 года.

Рассчитайте ежемесячный платеж на ипотечном калькуляторе

+ 0,3 % – при отказе от «Сервиса электронной регистрации»;
+1,0 % — в случае отказа заемщика от страхования жизни и здоровья.

Ипотека в Сбербанке на вторичное жилье в 2020 году

Эта ипотечная программа предназначена для приобретения квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на вторичном рынке недвижимости.

Вы узнаете действующие сегодня условия, процентные ставки и размер первоначального взноса.

Пошаговые действия

Для того, чтобы оформить ипотечный кредит в Сбербанке, нужно выполнить следующие действия:

  1. Для начала рассчитайте размер ипотечного кредита на калькуляторе. Для этого необходимо пройти по ссылке.
  2. Далее оставьте свою заявку в одном из отделений банка, либо через интернет. Через интернет это можно сделать по ссылке.
  3. Если вы собираетесь приобрести квартиру в новостройке, то нужно выбрать понравившееся вам жилье. Варианты новостроек, предлагаемых Сбербанком, можно просмотреть по ссылке.
  4. В конечном счете вам остается лишь оформить сделку. Помочь вам в этом сможет электронная сделка. Более подробную информацию об электронной сделке можно просмотреть по ссылке. Она же поможет немного снизить процентную ставку по кредиту.

Ну вот и все, осталось донести необходимые документы в банк, и вы уже полноправный владелец своего имущества!

Сбербанк предлагает множество вариантов того, как именно можно снизить процентную ставку по кредиту. Более подробно об этом можно узнать по ссылке. Так, к примеру, процентная ставка снижается тем, кто получает заработную плату на карту Сбербанка, либо регистрируется с помощью услуги «Электронной регистрации», подробнее о которой можно узнать по ссылке.

4) Рефинансирование ипотеки и других кредитов под 10,1%

Сбербанк предлагает не только рефинансировать ипотеку по выгодной ставке, но и возможность объединить более мелкие кредиты в один, с меньшей процентной ставкой.

  • Процентная ставка от 10,1%
  • Сумма от 300 тыс. до 80% стоимость жилья
  • Срок займа — до 30 лет
  • Залог объекта недвижимости
  • Добровольное страхования жизни и здоровья заемщика

Интересно, что Альфа-Банк предлагает ипотеку под 8,49% на срок 30 лет, максимальная сумма займа — 50 млн. Принимается гражданство России, Украины, Республики Беларусь. Подать заявку на ипотеку можно онлайн по ссылке — https://alfabank.ru/get-money/mortgage/complete_house/, при онлайн оформлении % ставка меньше на 0,4%.
Оформить ипотеку ⇒

  1. Паспорт гражданина РФ
  2. Возраст от 21 до 75 лет(до 65 лет при отсутствии справки о доходе)

Как оформить ипотеку в Сбербанке на квартиру?

Оформить ипотеку в Сбербанке на вторичное жилье или квартиру в новостройке на текущий момент можно легко и в минимально сжатые сроки, что позволяет почти каждому желающему приобрести собственную квартиру или загородный дом под выгодный процент и на выгодных для заемщика условиях.

И далее более подробно поговорим о том, какие программы сейчас действуют в Сбербанке, кто в них может принять участие, и какие для этого необходимы документы.

Данный банк работает не только в рамках своих коммерческих программ, но также активно сотрудничает и с государством, реализуя множество льготных и социально доступных ипотечных программ.

Содержание статьи

  • Условия ипотеки в Сбербанке
  • Процентные ставки
  • Специальные программы
  • Семейная ипотека в Сбербанке
  • Перечень документов, требования к заемщикам
  • Полезные советы, лайфхаки
  • Заключение

Зачастую ипотека становится единственным доступным способом приобрести собственное жилье. На каких условиях предоставляется кредит, какие документы необходимо собрать, чтобы взять ипотеку в Сбербанке, и какие нюансы следует учесть — рассмотрим в статье.

Окончательно оформляется ипотека Сбербанк (условия получения, процентная ставка и максимальная сумма) индивидуально для каждого клиента с учетом его кредитного рейтинга и предоставляемых документов.

Ипотечные программы в Сбербанке

Порядок действий при получении кредита на покупку квартиры не обходится без ознакомления с действующими ипотечными предложениями финансового учреждения. Во время этой стадии и рекомендуется изучить внимательно программы по ипотеке, чтобы выбрать для себя наиболее выгодное решение. В настоящее время существует несколько видов предложений по ипотечному кредитованию для российских граждан. Они являются следующими:

  • Ипотека для семей с детьми под 6 процентов годовых. Таким предложением могут воспользоваться граждане для выгодного приобретения жилья. Займ субсидируется государством;
  • Военная ипотека. Государство предоставляет военнослужащим сумму для формирования первоначального взноса при оформлении ссуды;
  • Кредит на покупку квартиры в новостройке под выгодные проценты;
  • Займы на строительство дома;
  • Кредит на приобретение недвижимости под материнский капитал.

По каждому из предложений имеются определенные условия и требования к заемщикам, с которыми нужно ознакомиться для оценки своих шансов на одобрение заявки. Необходимо следовать банковским правилам, чтобы банком было рассмотрено обращение клиента.

После изучения банковских программ ипотечного кредитования, и проверки соответствия требованиям заемщика можно приступать к оформлению ипотеки. Оно начинается с подачи заявки. Для этого сегодня имеется несколько методов. Обратиться есть возможность в ближайшее банковское отделение, или же воспользоваться комфортными онлайн сервисами. Для того чтобы заявление было рассмотрено, потребуется собрать следующие бумаги и передать их Сбербанку:

Требования к заемщику

Каждый кредитор, выдавая ссуду физическому лицу, должен быть уверен в благополучном возврате средств на условиях договора. Внимательное рассмотрение кандидатуры позволяет снизить финансовые риски невозврата и быть уверенным в безопасности сотрудничества.

Параметры успешного кандидата на получение ипотеки выглядят следующим образом:

  1. В наличии есть не менее 15–20% от стоимости жилья из собственных накоплений, которые можно внести в качестве первоначального взноса. Если нет возможности представить справки с места работы, заемщик вносит половину стоимости жилья в качестве первого взноса.
  2. Заработок, иной доход позволяют получить достаточную сумму, а в дальнейшем заемщик сможет спокойно выплачивать долг без существенного ухудшения качества жизни своих домочадцев.
  3. Согласие на личное страхование увеличивает шансы на согласование займа.
  4. Официальное трудоустройство в стабильно работающей благополучной российской компании поможет убедить банк в отсутствии рисков.
  5. Возраст получателя ипотеки – не менее 21 года, из которых отработано на последнем месте работы не менее 6 месяцев при общей длительности стажа от года.
  6. Готовность оформления в залог дома или квартиры, приобретаемой в ипотеку.

После получения положительного ответа заемщику отводится трехмесячный срок на подготовку к сделке следующего перечня бумаг на приобретаемую собственность:

Перечень требований к получателю

Заемщик, претендующий на получение ипотеки должен соответствовать ряду основных требований предъявляемых банком:

  • минимальный возраст на момент подачи заявки – от 21 года;
  • максимальный возраст на момент возврата кредита – не более 75 лет;
  • официальный стаж – от 6 месяцев на одном месте работы, занимаемом на момент подачи заявки. Совокупно не менее 1 года стажа за 5 лет;
  • гражданство – РФ независимо от региона и субъекта.

К привлекаемым сосзаемщикам предъявляются те же требования, что и к основному получателю кредита. Для созаемщика обязателен статус физического лица, допускается привлечение не более 3 персон. Привлечение дополнительных лиц, поможет увеличить рассчитываемую сумму займа благодаря сложению общих доходов каждого из заемщиков.

Супруга или супруг получателя в обязательном порядке считаются в качестве созаемщика. Исключение возможно в случае, если в брачном договоре указан режим раздельной собственности или супруг/супруга не является гражданином РФ.

Также, гражданину потребуется подтвердить собственную трудовую занятость и предоставить сведенья об уровне доходов. На основании этих данных будет рассчитываться максимально возможный размер суммы кредита. Для этих целей необходимы следующие документы:

Ипотека для военных

Несколько улучшатся в этом году условия кредитования военнослужащих. Оформление ипотеки в Сбербанке для этой категории заемщиков доступно на следующих условиях:

  • величина кредита не более 2,33 миллионов рублей. В сравнении с предыдущими годами общая сумма заемных средств, выдаваемых банком, увеличилась, что значительно расширило возможности потенциальных клиентов;
  • продолжительность периода кредитования не более двадцати лет;
  • величина первоначального взноса не менее пятнадцати процентов от стоимости приобретаемого жилого помещения;
  • ставка по кредиту 9,5 процента;
  • достаточность средств для погашения ипотеки.

  • ограничение по возрасту предполагает возможность одобрения заявки гражданам в возрасте до тридцати пяти лет. Причем сделать это могут не только полные семьи, но и родитель, воспитывающий детей в одиночку;
  • ставка в размере 8,6 процента;
  • период кредитования не менее года и не более тридцати лет;
  • возможность оформления ипотеки по ставке 6 процентов для семей, в которых второй или третий ребенок родились после первого января 2018 года. Причем оформить ипотеку по сниженной ставке смогут семьи, в которых супруги уже достигли предельного возраста, то есть граждане старше тридцати пяти лет.

Перечень требований к получателю

Заемщик, претендующий на получение ипотеки должен соответствовать ряду основных требований предъявляемых банком:

  • минимальный возраст на момент подачи заявки – от 21 года;
  • максимальный возраст на момент возврата кредита – не более 75 лет;
  • официальный стаж – от 6 месяцев на одном месте работы, занимаемом на момент подачи заявки. Совокупно не менее 1 года стажа за 5 лет;
  • гражданство – РФ независимо от региона и субъекта.

К привлекаемым сосзаемщикам предъявляются те же требования, что и к основному получателю кредита. Для созаемщика обязателен статус физического лица, допускается привлечение не более 3 персон. Привлечение дополнительных лиц, поможет увеличить рассчитываемую сумму займа благодаря сложению общих доходов каждого из заемщиков.

Супруга или супруг получателя в обязательном порядке считаются в качестве созаемщика. Исключение возможно в случае, если в брачном договоре указан режим раздельной собственности или супруг/супруга не является гражданином РФ.

Также, гражданину потребуется подтвердить собственную трудовую занятость и предоставить сведенья об уровне доходов. На основании этих данных будет рассчитываться максимально возможный размер суммы кредита. Для этих целей необходимы следующие документы:

Когда заканчивается действие льготной ипотеки

Оформить ипотеку по программе «Господдержка-2020» можно до 1 ноября 2020 года.

Важно! Для того, чтобы воспользоваться льготной ставкой, до 1 ноября важно не просто подать заявку, но и оформить кредитный договор.

Льготная программа действует до 1 ноября 2020 года. На данный момент она не продлена, однако идет активное обсуждение этого вопроса в Правительстве.

Ставка на 2 года

* В рамках программы субсидирования с застройщиками предоставляется скидка на ставку по ипотеке. Список строительных объектов-участников программы размещен на сайте domclick.ru (раздел “Найти жилье”-“Квартиры в новостройках”- фильтр “Участник программы субсидирования”).

Требования

Потенциальные заемщики, решившие воспользоваться семейным ипотечным кредитом, должны отвечать следующим основным требованиям:

  • наличие российского гражданства (оба родителя должны быть гражданами РФ);
  • ограничение по возрасту – не моложе 21 года и не старше 75 лет на момент заключения договора и окончания его срока действия соответственно;
  • стаж на текущем месте работы не меньше полугода при общем стаже за последние пять лет не менее 12 месяцев;
  • достаточная платежеспособность;
  • отсутствие негативной кредитной истории.

Супруг/супруга заемщика в обязательном порядке становится созаемщиком, к которому применяются перечисленные выше требования. По одному договору созаемщиками могут стать до 4-х человек, включая ближайших родственников.

  1. Паспорт гражданина России.
  2. Анкета-заявление с подписью.
  3. Свидетельство о браке.
  4. Брачный договор (если заключался).
  5. Свидетельства о рождении детей.
  6. Документы, подтверждающие занятость и получение заработной платы.
  7. Документы о регистрации (постоянной или временной).
  8. Документы на приобретаемую недвижимость.

Как её получить

Если раньше оформить льготную ипотеку могли лишь некоторые семьи – например, многодетные либо только с одним родителем, с инвалидами, то теперь она рассчитана на всех граждан. Всё, что нужно – удовлетворять требованиям банка.

И вот эти требования:

  • Возраст – минимум двадцать один год к моменту подачи заявки; максимум семьдесят пять лет к моменту полного погашения долга. Если кредит предоставляется без подтверждения доходов и занятости, эта планка снижается до шестидесяти лет.
  • Постоянная регистрация.
  • Стаж работы – минимум год за последние пять лет и шесть месяцев на нынешнем месте.

Допускается привлечение созаёмщиков в количестве до троих человек. Супруг либо супруга заёмщика станет созаёмщиком в любом случае, при этом платёжеспособность и возраст во внимание не принимаются. Это действительно, только если между супругами не заключён брачный договор.

  • Возраст – минимум двадцать один год к моменту подачи заявки; максимум семьдесят пять лет к моменту полного погашения долга. Если кредит предоставляется без подтверждения доходов и занятости, эта планка снижается до шестидесяти лет.
  • Постоянная регистрация.
  • Стаж работы – минимум год за последние пять лет и шесть месяцев на нынешнем месте.
Читайте также:  Ипотечные каникулы в новостройке что это
Ссылка на основную публикацию