Сопротивление сотруднику полиции при задержании

Ответственность за сопротивление

В зависимости от степени оказанного сопротивления при аресте к задержанному применяют различные формы наказания в виде штрафа, исправительных или обязательных работ и даже лишения свободы. Все приведенные наказания можно поделить на две группы ответственности: уголовную и административную.

За оказание сопротивления при задержании сотрудникам полиции предусмотрена статья УК РФ. В частности, за активный физический отпор вам грозит 318 статья Уголовного кодекса РФ, которая может быть отягчена еще двумя статьями – 317 и 319-й. В них говорится об угрозе жизни полицейскому и о его публичном оскорблении, соответственно.

Наиболее мягким наказанием за неповиновение будет ответственность в виде штрафа или административного ареста. Вам придется заплатить до 1 тыс. рублей или отбыть срок до 15 суток.

Уголовная ответственность, естественно, более тяжелое последствие за сопротивление стражам порядка.

Есть несколько вариантов решения суда:

  • арест на 6 месяцев;
  • принудительные работы продолжительностью до 5 лет;
  • лишение свободы сроком до 10 лет (до 15 – при сопротивлении вооруженной группировкой);
  • денежные штрафы, достигающие 1 млн рублей.
  • арест на 6 месяцев;
  • принудительные работы продолжительностью до 5 лет;
  • лишение свободы сроком до 10 лет (до 15 – при сопротивлении вооруженной группировкой);
  • денежные штрафы, достигающие 1 млн рублей.

Сопротивление полиции: наказание, вооруженное сопротивление, статьи УК РФ и другие подробности

При встрече со стражами порядка, многие граждане оказываются в растерянности и не знают, как себя вести.

Но есть категория граждан, которые на просьбу полицейского предъявить документы не подчиняются полицейским, пытаются убежать или оскорбить полицейского при задержании. Нередко граждане напрямую сопротивляются полицейским (вырываются, не дают надеть наручники, и т.д.). Данный поступок будет квалифицирован судом как сопротивление представителям правоохранительных органов или сотруднику полиции.

Знание своих основных прав и обязанностей поможет не стать жертвой произвола и самому не нарушить закон.

Даже, если Вы считает, что Вас задержали незаконно, важно не оказывать сопротивление, сохранять спокойствие и не оскорблять сотрудника правоохранительных органов.

Не угрожайте полицейским и не пытайтесь применить физическое насилие.

Знание своих основных прав и обязанностей поможет не стать жертвой произвола и самому не нарушить закон.

Сопротивление сотруднику полиции

Если гражданин РФ оказывает сопротивление сотруднику полиции, то за подобные действия будет назначена уголовная или административная ответственность. В зависимости от обстоятельств происшествия суд выберет соответствующую меру наказания. За сопротивление сотруднику полиции УК РФ предусматривает лишение свободы на длительный срок.

Сотрудники правоохранительной системы имеют право осуществить задержание:

Отличительные признаки неповиновения и сопротивления

Основным различием между неповиновением и сопротивлением представителю власти, которым является сотрудник полиции, является мера ответственности. Тонкая грань в понимании того, когда одно противоправное действие перерастает в другое, существует и не всегда однозначно можно квалифицировать действия виновного.

Под неповиновением понимают явное нежелание исполнить законные требования или игнорирование их в принципе, за которое предусмотрено наказание по административному законодательству.

Статья 19.3 определяет случаи привлечения к ответственности. Особенностью таких неправомерных действий считается умышленный, намеренный характер, выраженный в повторяющемся отказе в грубой форме исполнить требование полиции, когда сотрудник исполняет служебные обязанности.

Подтверждением того, что работник МВД находится на службе, являются: форма сотрудника полиции, нагрудный жетон, установленной формы, служебное удостоверение.

Неподчинение требованию, основанному на законе, делится по видовому принципу:

  • активные проявления;
  • пассивные проявления;
  • групповое совершение;
  • открытые призывы;
  • распространение ложной информации, которая привела к дестабилизации в обществе.

На практике неповиновение, предусмотренное административным законодательством, тесно связано с вытекающими из этого правонарушения уголовно наказуемыми последствиями в отношении работников правоохранительных органов.

Основные условия привлечения виновных за невыполнение распоряжения работника полиции:

  1. Сотрудник заступил на службу с выполнением функций обеспечения установленного порядка в обществе.
  2. Предупреждение правонарушителя о последствиях невыполнения законных указаний, сказанных в убедительной форме.
  3. Субъект, отказывается выполнять и при этом знает, что распоряжение предъявляет представитель власти.

При определении квалифицирующего признака обязательно устанавливается статус должностного лица, требования которого не исполняются. В соответствии с 25 статьёй Закона о полиции полицейским считается лицо, исполняющее служебные обязанности в должности сотрудника ОВД и имеющее специальное звание.

Сопротивление характеризуется намеренными активными действиями, направленными на воспрепятствование деятельности правоохранительной деятельности полиции. Опасность состоит в том, что возникает угроза для общества и принижается авторитет представителей силовых структур. В таких проявлениях источником, подталкивающим к противоправным действиям, является антиобщественная, криминальная составляющая.

Причинная составляющая силовому противодействию состоит из следующих моментов:

  • недостаточная практика привлечения к ответственности из-за неочевидности состава деяний;
  • наличие убеждения у виновного дозволенности активно сопротивляться полиции, не задумываясь о последствиях.

Неповиновение и сопротивление являются следствием реализации желания, допустившего нарушение закона, избежать наказания за совершённые какие-либо другие противоправные действия или наличие при себе запрещённых предметов.

Социальный и психологический статус лиц, совершающих эти действия, носит выраженный антиобщественный характер с маргинально-агрессивной формой личности, ориентированных на физическое решение конфликтов и неприязнь к сотрудникам полиции.

  • уменьшение числа граждан, способных оказывать сотрудникам ОВД какое-либо противодействие за счёт улучшения благосостояния населения;
  • профилактическая работа с лицами, ранее привлекаемыми к ответственности за такие проявления;
  • влияние на профессиональную деформацию работников полиции;
  • обеспечение мер неотвратимости наказания за такие правонарушения;
  • использование возможностей СМИ для доведения фактов наказания виновных в противодействии требованиям полиции.

Содержание статьи
    1. Какими полномочиями обладает полиция
    2. Что грозит за сопротивление сотруднику полиции по Уголовному Кодексу РФ
    3. Сопротивление при задержании
    4. Что делать при незаконных действиях полицейского
    5. Какие действия могут привести к ответственности

Одним из гражданских правонарушений являтся сопротивление сотруднику полиции, статья УК РФ за которое по фа. Существует ряд других норм уголовного права, которые могут быть применены к гражданину. Степень наказания определяется судом, учитывающим действия задержанного. Так за сопротивление при аресте статья может быть как связанной, так и не связанной с лишением свободы. Прежде всего учитывается факт (или отсутствие) оскорблений и применения силы в отношении полицейского.

Представитель власти всегда может сослаться на подозрительное поведение гражданина или ориентировку.

Почему нельзя хамить полицейским. Ответственность за оскорбление и сопротивление

ФЗ №3 от 07.02.2011, регулирующий работу полиции, вносит обязательное соблюдение служащими этой структуры прав и свобод граждан и вменяет им в обязанность защиту их жизни и здоровья. Для выполнения этих функций сотрудники полиции наделены правами на проверку документов и задержания граждан. При этом все коммуникации между полицейскими и гражданами строго регламентированы: правила прописывают порядок процедуры от обращения к гражданину до его задержания в случае необходимости.

  • Как себя вести при контактах с сотрудниками полиции
  • Ответственность за оскорбление и сопротивление полицейским
  • Куда жаловаться на хамство полицейского

Однако существует человеческий фактор, поэтому нередко граждане сталкиваются с хамством в свой адрес.

  1. Вежливо попросить полицейского представиться, назвать должность и звание, предъявить служебное удостоверение и нагрудный знак (все сотрудники полиции, несущие службу в общественных местах, должны иметь его при себе). Основанием для такой просьбы является первый пункт части четвертой статьи 5 ФЗ №3 от 07.02.2011. Если полицейский не выполняет эту просьбу, следует вежливо сказать ему о том, что тем самым он нарушает закон «О полиции».
  2. Переписать эти данные себе в блокнот или в телефон.
  3. Внимательно выслушать цель и причину обращения. Полицейский должен объяснить цель обращения, в случае необходимости задержания – законные причины на это, а также сообщить права и обязанности задержанного (второй пункт части четыре статьи 5 ФЗ №3 от 07.02.2011).
  4. В случае задержания необходимо позвонить родственникам или друзьям, адвокату, сообщить свое местонахождение, суть претензий полицейского, данные о нем.

Сопротивление сотрудникам полиции: что грозит за сопротивление при аресте


Прежде всего необходимо составить исковое заявление и подать его в суд. К нему следует приложить все имеющиеся бумаги и другие доказательства нарушения. Обязательно точно и подробно указывайте наименование и адрес суда, куда обращаетесь, прописывайте личные данные правоохранителя, опишите детально обстоятельства ситуации. Не забывайте о пункте «Прошу». Здесь нужно перечислить, какие меры вы просите принять по отношению к нарушителю.

Читайте также:  Расчет точки безубыточности

За неповиновение или сопротивление сотруднику милиции

А есть неповиновение законному распоряжению или требованию должностного лица при исполнении им служебных полномочий, за которое предусмотрена административная ответственность.

Неповиновение – это пассивные действия, которые выражаются в невыполнении требования сотрудника милиции.

За неповиновение сотруднику полиции статья 19.3 КОАП РФ предусматривает определенные санкции. О том, какое наказание ждет граждан, не повинующихся требованиям сотрудников правоохранительных органов, можно узнать из данной статьи.

Эта информация поможет воздействовать на сотрудников полиции, нарушающих процедуру задержания, в рамках закона без оказания сопротивления. Если гражданин оказывает сопротивление при аресте, его могут привлечь к административной или уголовной ответственности в зависимости от обстоятельств, при которых это произошло.

Если вас задержала полиция (подготовлено экспертами компании “Гарант”)

Если вас задержала полиция

I. Обращение и проверка документов

Если к вам обратился сотрудник полиции

– он должен представиться, назвав свою должность, звание и фамилию;

– по вашему требованию предъявить служебное удостоверение;

– сообщить причину и цель обращения;

– разъяснить причину и основания ограничения ваших прав и свобод.

Когда сотрудник полиции вправе проверить ваш паспорт (иные документы)

– при подозрении вас в совершении преступления;

– если имеются сведения, что вы находитесь в розыске;

– если имеется повод к возбуждению в отношении вас дела об административном правонарушении;

– при наличии оснований для задержания.

В каких случаях сотрудник полиции вправе требовать от вас покинуть определенное место

– если данное место является местом совершения преступления, административного правонарушения, и на этом месте необходимо произвести следственные действия или оперативно-розыскные мероприятия;

– если это необходимо для защиты жизни, здоровья и имущества граждан;

– если возникло скопление граждан, создающее угрозу жизни и здоровью.

Когда вас могут задержать

– если вас подозревают в совершении преступления;

– если в отношении вас избрана мера пресечения в виде заключения под стражу;

– если вы уклоняетесь от исполнения наказания;

– если находитесь в розыске;

– если в отношении вас ведется административное производство;

– если вы нарушили правила комендантского часа;

– если вы незаконно проникли или пытались проникнуть на охраняемые объекты;

– если вы предприняли попытку самоубийства;

– если у вас имеются признаки выраженного психического расстройства и своими действиями вы создаете опасность для себя и окружающих;

– если вы являетесь иностранным гражданином и в отношении вас поступило требование о выдаче иностранному государству.

– сотрудник полиции должен назвать свою должность, звание, фамилию, предъявить по вашему требованию служебное удостоверение и сообщить причину и цель обращения;

– сотрудник полиции обязан разъяснить вам основания и мотивы задержания, а также ваши права и обязанности, в том числе он должен разъяснить ваши права на юридическую помощь, услуги переводчика, уведомление близких родственников или близких лиц, отказ от дачи объяснений;

– сотрудник полиции должен составить протокол о задержании;

– сотрудник полиции уведомляет в кратчайший срок, но не позднее трех часов с момента задержания, по вашей просьбе о месте вашего нахождения родственников, администрацию по месту работы или учебы, а также защитника;

– если вы являетесь несовершеннолетним, сотрудник полиции должен незамедлительно уведомить ваших родителей или иных законных представителей.

– составляется с момента доставления при административном задержании; а в случае задержания по подозрению в совершении преступления – в течение 3 часов с момента доставления в орган дознания или к следователю;

– должен содержать основания и мотивы задержания, указание на место, время и дату составления;

– вы вправе изложить в протоколе все обстоятельства, которые считаете нужными, в том числе если вам грубили, применяли физическую силу, угрожали, отнимали ваши вещи. По желанию вы можете указать, что при задержании имели опрятный вид, на вашей одежде отсутствовали какие-либо повреждения или загрязнения, а также что в момент задержания у вас отсутствовали телесные повреждения;

– вы имеете право внимательно ознакомиться с протоколом задержания и убедиться, что все строки в нем заполнены и пустого места не осталось (пустые строки должны быть перечеркнуты, чтобы исключить факт внесения какой-либо информации без вашего ведома), дата и время составления протокола соответствуют фактическим;

– по факту ознакомления с протоколом задержания вы можете его подписать. Если вы не согласны с содержащейся в нем информацией, вы можете сделать пометку “не согласен с протоколом” или “при составлении протокола допущены нарушения” и т. п. При этом вы можете отказаться подписывать протокол задержания. В этом случае в нем должна быть сделана соответствующая запись;

– вам должна быть вручена копия протокола.

На какой срок вас могут задержать

– максимальный срок административного задержания:

– 3 часа с момента доставления в помещение органов внутренних дел или с момента вытрезвления в случае, если при задержании вы находились в состоянии алкогольного или наркотического опьянения;

если вы совершили правонарушение, посягающее на режим государственной границы РФ и порядок пребывания на территории РФ; во внутренних морских водах, в территориальном море, на континентальном шельфе, в исключительной экономической зоне РФ; повлекшее нарушение таможенных правил – при наличии необходимости для установления личности или выяснения обстоятельств правонарушения;

если в отношении вас ведется дело об административном правонарушении, за которое предусмотрено наказание в виде административного ареста.

– срок задержания по подозрению в совершении преступления:

– не более 48 часов с момента фактического ограничения свободы передвижения (до вынесения судебного решения);

– до 72 часов с момента вынесения судебного решения о продлении срока задержания с указанием в постановлении даты и времени, до которых продлевается срок;

– общий срок задержания не может составлять более 120 часов (5 суток) . По истечению 120 часов вас должны либо отпустить в связи с неподтверждением подозрения в совершении преступления, либо избрать по решению суда в отношении вас меру пресечения в виде заключения под стражу, либо избрать иную меру пресечения, не связанную с ограничением или лишением свободы.

Ваши права при задержании

– вы имеете право на один телефонный разговор в целях уведомления ваших близких родственников или близких лиц о задержании и месте нахождения не позднее 3 часов с момента задержания, за исключением случаев, если вы осуществили побег из-под стражи или психиатрического лечебного учреждения; находитесь в розыске; уклоняетесь от отбывания наказания. Если вы задержаны в связи с уголовным преследованием, то телефонный разговор можно вести только на русском языке;

– вы имеете право на молчание, в том числе право не давать показания против себя и своих родных;

– вы имеете право на защиту (в том числе судебную) и соблюдение презумпции невиновности;

– вы имеете право на получение помощи адвоката с момента задержания и на отказ от дачи объяснений и показаний без присутствия адвоката. Если вам назначат адвоката, вы вправе проверить его удостоверение и записать для себя его личные данные;

– вы имеете право на предъявление заявлений, жалоб, ходатайств, в том числе на обжалование действий или бездействия сотрудников полиции в вышестоящем органе или у вышестоящего должностного лица, в органах прокуратуры или в суде;

– вы имеете право на услуги переводчика;

– вы имеете право на ознакомление со всеми составленными документами и осуществление записи в них со своими возражениями;

– если в процессе задержания по отношению к вам была применена физическая сила (например, нанесены побои), и вы считаете, что тем самым был причинен вред вашему здоровью, можете потребовать вызвать в помещение органов внутренних дел врача скорой помощи. Если вы покинули помещение ОВД, вы также вправе незамедлительно обратиться к специалисту с целью осмотра и фиксации полученных вами повреждений (это может быть как врач скорой помощи, так и врач любого травмпункта).

Читайте также:  Как зарегистрироваться в ПФР как работодатель?

Как вести себя при задержании

– вне зависимости от того, согласны вы с действиями сотрудников полиции или нет, ведите себя спокойно, не грубите и не оскорбляйте сотрудников полиции;

– не оказывайте физического сопротивления и не угрожайте сотрудникам полиции;

– не пытайтесь скрыться от сотрудников полиции;

– запишите ФИО сотрудника полиции, номер его удостоверения, должность и прочую служебную информацию;

– не подписывайте документы, без собственноручной пометки “не согласен с. “, если не согласны с содержанием, и не подтверждайте информацию о действиях, которые вы не совершали;

– при оставлении вас одного в каком-либо помещении органов внутренних дел не трогайте руками предметы или свертки, которые не являются вашими собственными вещами.

Условия проведения личного досмотра, досмотра вещей

– проводятся в целях обнаружения орудий совершения преступления либо предметов административного правонарушения;

– осуществляются без нарушения конструктивной целостности досматриваемых вещей;

– проводятся в присутствии понятых, но в исключительных случаях и без понятых – при наличии оснований полагать, что при вас находятся оружие или предметы, используемые в качестве оружия;

– личный досмотр производится лицом одного пола с вами в присутствии двух понятых того же пола;

– составляется протокол либо делается запись в протоколе о доставлении или в протоколе об административном задержании;

– копия протокола о личном досмотре, досмотре вещей вручается вам по вашей просьбе;

– если вы задержаны по подозрению в совершении преступления, то обыск проводится лицом одного с вами пола и в присутствии понятых того же пола, а результаты личного обыска заносятся в протокол задержания.

III. Применение физической силы

В каких случаях сотрудник полиции может применить физическую силу

– для пресечения преступлений и административных правонарушений;

– для доставления и задержания;

– для преодоления противодействия его законным требованиям.

Действия сотрудника полиции при применении физической силы

– обязан сообщить перед применением, что является сотрудником полиции, предупредить о своем намерении и предоставить возможность и время для выполнения его законных требований;

– может не предупреждать о применении физической силы, если промедление создает угрозу для жизни и здоровья граждан или самого сотрудника полиции либо может повлечь иные тяжкие последствия;

– при применении физической силы действует с учетом обстановки, характера и степени опасности ваших действий, характера и силы оказываемого вами сопротивления, и стремится к минимизации ущерба;

– если в результате применения физической силы вам были причинены повреждения, сотрудник полиции уведомляет об этом ваших близких родственников или близких лиц в возможно короткий срок, но не более 24 часов.

IV. Жалоба на действия (бездействие) сотрудников полиции

Подача жалобы на действия (бездействие) сотрудников полиции

– если вы считаете, что действия (бездействие) сотрудников полиции нарушили ваши права, противоречили законодательству или причинили вам вред, вы можете подать жалобу на неправомерные действия сотрудников полиции;

– в устной форме жалоба может быть подана в Главное управление собственной безопасности МВД РФ по телефону (495) 667-07-30 либо по телефону 102. При обращении попросите сразу же зафиксировать ваш звонок. Во время телефонного разговора вам необходимо будет сообщить свои личные данные, оставить контактные телефоны и подробно сообщить о действиях (бездействии) сотрудников полиции, которые вы считаете неправомерными;

– вы можете подать жалобу в письменном виде. При этом возможно обратиться с жалобой в Управления собственной безопасности органов внутренних дел и в прокуратуру;

– жалоба может быть написана от руки или напечатана на компьютере;

– обязательно укажите в жалобе место, время и обстоятельства произошедшего, опишите действия сотрудников полиции, которые вы считаете неправомерными. Приведите сведения о нарушивших ваши права сотрудниках полиции. Если вы не знаете их контактных данных, можете описать внешние признаки (это может быть полезным при установлении личности сотрудника полиции, нарушившего ваши права, в том числе это может быть использовано при проведении ряда следственных действий – к примеру, при предъявлении лиц для опознания). Также вы можете указать номера патрульных машин, которые вас доставляли с места задержания в отделение. В тексте жалобы потребуйте признать действия сотрудников полиции неправомерными и привлечь их к ответственности. Ваши личные данные должны быть указаны максимально подробно: фамилия, имя и отчество, адрес фактического проживания, контактные телефоны, паспортные данные, дата подачи заявления, личная подпись, иначе ваша жалоба не будет принята;

– если вы подаете жалобу в органы УСБ, то в дежурной части вам должны выдать номерной талон-уведомление, свидетельствующий о принятии вашего заявления. Если вы подаете жалобу в прокуратуру, то вы также должны получить на руки документ о принятии жалобы к рассмотрению;

– также обратиться за защитой нарушенных прав можно в судебном порядке.

Куда обратиться за срочной помощью

– Главное управление собственной безопасности МВД России – (495) 667-07-30, (495) 667-77-90;

– Дежурная часть ГУВД – 02;

– Горячая линия МВД

Внимание! Следует различать административное задержание, как меру обеспечения производства по административному правонарушению, и административный арест, являющийся одним из видов административного наказания.

– для доставления и задержания;

Адвокат Кудряшов Константин. Личный блог

Телефон и WhatsApp 8-916-579-33-83 (Москва)

Телефон и WhatsApp 8-916-579-33-83 (Москва)

Прайс-лист на услуги от компании Доверие

Прайс-лист ООО “Доверие” на оказание услуг

Помощь в оформлении ипотеки без подбора объекта недвижимости*

от 10 000–15 000 руб.

Помощь в оформлении ипотеки с подбором объекта недвижимости*

Поиск объекта недвижимости
(предоставление адресов без сопровождения)*

Поиск объекта недвижимости
(с предоставлением адресов, выездом специалиста и сопровождением сделки)

Подбор объекта недвижимости ( VIP )
(по желанию клиента: выезд специалиста, видеосъемка, показ,
сопровождение, предоставление транспорта):*

– при стоимости подбираемого объекта от 1 000 000 руб. до 2 500 000 руб.

– при стоимости подбираемого объекта от 2 500 000 руб. до 5 000 000 руб.

– при стоимости подбираемого объекта от 5 000 000 руб. и выше

Приватизация с продажей объекта недвижимости*

Приватизация без продажи объекта недвижимости *

от 20 000–30 000 руб.

Юридическое сопровождение сделки квартиры*

Юридическое сопровождение сделки квартиры для клиентов Сбербанка

Перевод недвижимости в нежилой фонд:

от 120 000-150 000 руб.

– до получения свидетельства

от 150 000-200 000 руб.

– с оформлением договорных отношений с обслуживающими организациями (Водоканал, Теплосеть,Омсэнерго, Облгаз, Горгаз)

от 200 000-250 000 руб.

от 15 000–80 000 руб.

от 10 000-30 000 руб.

Продажа объектов недвижимости:

– при стоимости объекта до 700 000 руб.

от 8-20% от стоимости, но не менее 40 000 руб.

– при стоимости объекта от 700 000 руб. до 4 000 000 руб.

от 5-7% от стоимости, но не менее 50 000 руб.

-при стоимости объекта от 4 000 000 руб. до 10 000 000 руб.

от 3-5% от стоимости, но не менее 80 000 руб.

Подготовка пакета документов к сделке на квартиру*

Получения распоряжения Администрации Омской области Департамента образования на оформление договора купли-продажа*

Сбор справок из обслуживающих организаций

(Горгаз, водоканал, вывоз техника, энергосеть) и т.д.*

Составление договора купли-продажи, дарения

Юридическое сопровождение сделки купли-продажи с правлением материнского, жилищного, военного, инвалидного, ветеранского и иных видов сертификатов.

Составление договоров купли-продажи объектов недвижимости с привлечением кредитных средств

Составление договоров купли продажи объекта недвижимости с привлечением материнского, жилищного, военного, инвалидного, ветеранского и иных видов сертификатов

Оформление права собственности на земельный участок*

Регистрации права собственности на частный дом*

Читайте также:  Ответственность за нецелевое использование алиментов

Регистрация права собственности на новостройку*

Узаконивание перепланировки во внесудебном порядке*

от 20 000-50 000 руб.

Вступление и оформление наследства во внесудебном порядке*

от 15 000-30 000 руб.

Предварительная консультация перед заключением Договора возмездного оказания услуг

Анализ правоустанавливающих документов на объект недвижимости

Осуществление фотосъемки объекта недвижимости специалистом компании**

Осуществление, изготовление и монтаж видеороликов объектов недвижимости специалистом компании и размещение в интернете**

Размещение рекламы продаваемого объекта недвижимости в средствах массовой информации:

Печатная продукция – журналы («Недвижимость» «Новый Адрес») **

от 10 000 руб. в месяц

от 7 000 руб. в месяц

Печать и размещение объявлений продаваемого объектанедвижимости **

от 5 000 руб. за 1000 штук

Выезд специалиста компании, на показ продаваемого объект недвижимости

1200 руб. за один показ

*Стоимость услуги не включает оплату изготовления документов.

** Исполнитель вправе по своему усмотрению проводит рекламную и организационную деятельность в целях скорейшей реализации объекта недвижимости.

– при стоимости подбираемого объекта от 2 500 000 руб. до 5 000 000 руб.

4. Стоимость услуг юридического сопровождения сделки (жилье и/или земельный участок)

(Р) Сопровождение сделки с Жилищным Сертификатом ветерана, вдовы = 15 т

Цены на услуги риелторов в Омске

Агентство недвижимости «Галеон» оказывает широкий спектр услуг, таких как: покупка и продажа квартир, новостроек, частных домов, гостинок/комнат, гаражей, дач, земли, коммерческой недвижимости, обмен недвижимости, помощь в оформлении ипотеки, подготовка пакета документов к сделке, срочный выкуп недвижимости, займ под залог недвижимости, аренда.

Каждая ситуация покупки или продажи недвижимости индивидуальна, поэтому точную стоимость мы можем сказать только после того, как более детально узнаем Ваш случай и ознакомимся со всеми документами.

Звоните, и мы Вам поможем!

Перечень услуг

Стоимость услуг

Эксклюзивные услуги по продаже и покупке недвижимости

Цена объекта недвижимости

Продажа объекта недвижимости

Участие нотариуса, перепланировка( можно узаконить) , обременение менее 20%

+ 5%( от стандартной комиссии)

Участие опеки, обременение свыше 20%

+ 15%(от стандартной комиссии)

Перепланировка ( не возможно узаконить)

+ 20%(от стандартной комиссии)

Срочная продажа до 2-х месяцев

+ 30%( от стандартной комиссии)

Подбор Объекта недвижимости по критериям заказчика

а) Подбор объекта из базы г.Омска + юридическая проверка объекта недвижимости

б) Подбор объекта из базы г.Омска + юридическая проверка объекта недвижимости + выезд специалиста на объекты с заказчиком

в) Подбор объекта из базы г.Омска + юридическая проверка объекта недвижимости + выезд специалиста на объекты с заказчиком + выход специалиста на сделку (ипотека, нотариус, банковские ячейки, аккредитив)

Изменение параметров поиска

Срок действия договора по подбору объекта недвижимости 1 месяц

Сбор справок на объект недвижимости

Услуги без эксклюзивности

Продажа объекта недвижимости без договора

45.000 + 1%(от стандартной комиссии)

60.000 + 1%(от стандартной комиссии)

70.000 + 1%(от стандартной комиссии)

80.000 + 1%(от стандартной комиссии)

Аренда

– Снять квартиру/ ком. недвиж. в аренду

“Стандарт”- подбор о.н.- показ о.н.-проверка документов-заключение договора

“Эконом”- подбор о.н. без выезда специалиста

“Бизнес пакет”- это пакет “стандарт”+ встреча в аэропорту/ жд/ автовокзале+ показ о.н. на автомобиле+ перевоз багажа в квартиру+ сертификат со скидкой в 50% на клининг квартиры

От 50% от стоимости объекта

100% от стоимости объекта

На индивидуальных условиях

Дополнительные услуги

1. Юридическое сопровождение для Покупателя не находящиеся на продаже АН Галеон:

а) Проверка документов на объект недвижимости + юридическое заключение + составление ДКП , акт приема передачи, справка о реальной стоимости объекта

б) Проверка документов на объект недвижимости + юридическое заключение + составление ДКП , акт приема передачи, справка о реальной стоимости объекта + выезд специалиста на объект недвижимости

в) Проверка документов на объект недвижимости + юридическое заключение + составление ДКП , акт приема передачи, справка о реальной стоимости объекта + выезд специалиста на объект недвижимости + выход специалиста на сделку ( ипотека, нотариус, банковские ячейки, аккредитив)

2. Юридическое сопровождение для Покупателя находящиеся на продаже АН Галеон ( предварительный договор, завышение цены объекта, оценка)

3. Юридическое сопровождение для Продавца :

а) Составление ДКП , акт приема передачи, справка о реальной стоимости объекта, сбор документов

б) Составление ДКП , акт приема передачи, справка о реальной стоимости объекта, сбор документов + выезд специалиста на сделку ( ипотека, нотариус, банковская ячейка, аккредитив)

4. Помощь в одобрении ипотеки

На объект находящиеся на продаже АН Галеон

6. Оформление наследства

7. Узаконивание перепланировки

8. 3D съемка объекта недвижимости с созданием 3D и VR тура

При использование 2 и более услуг предоставляется дополнительная

СКИДКА – 5%

Стоимость услуг не включает оплату изготовления документов и справок;

– Продажа объектов недвижимости (1,2,3) включает в себя: оценку недвижимости, профессиональную фото и видео съемку Вашей квартиры, размещение рекламы на специализированные интернет площадки/ печатные издания/ баннеры/ расклейку объявлений, сбор необходимого пакета документов, юридическое сопровождение продажи недвижимости.

– Оценка рыночной стоимости для продажи и обмена проводится риэлторами агентства; в случае необходимости сертифицированной оценки с предоставлением документов для банков, судов и других организаций, проводится сторонней оценочной организацией (стоимость согласовывается непосредственно по каждому объекту недвижимости отдельно).

– Комиссия по Аренде квартир уплачивается только по факту заселения!

В случае, если Вы не нашли интересующую Вас услугу позвоните нам по тел.: +7 (3812) 63-55-88.

Оставьте заявку и получите бесплатную консультацию
от нашего специалиста

– Комиссия по Аренде квартир уплачивается только по факту заселения!

Почему юридическое сопровождение сделок с недвижимостью так важно?

Выбор юридической компании при совершении сделок с недвижимостью – один из важных шагов в жизни каждого человека. Причина, по которой следует быть крайне избирательным в выборе агентства недвижимости кроется не только в стоимости самого недвижимого имущества, но и в последствиях неправильных действий, например, при регистрации недвижимости.

Неверная регистрация или же ее отсутствие вовсе не порождает прав на недвижимое имущество, так как согласно п. 5 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Именно поэтому юридическое сопровождение сделок с недвижимостью крайне интересует как крупных застройщиков Омске, так и обычных граждан, приобретающих квартиры, дома или земельные участки в некоммерческих целях. Выбрать действительно профессиональную компанию важно еще и потому, что законодательство, касающееся, например, регистрации недвижимости – одного из важнейших этапов в сделке с недвижимостью – меняется крайне часто (например, в законы о регистрации недвижимости изменения вносятся периодически, они сменяют собой друг друга).

Именно поэтому юридическое сопровождение сделок с недвижимостью крайне интересует как крупных застройщиков Омске, так и обычных граждан, приобретающих квартиры, дома или земельные участки в некоммерческих целях. Выбрать действительно профессиональную компанию важно еще и потому, что законодательство, касающееся, например, регистрации недвижимости – одного из важнейших этапов в сделке с недвижимостью – меняется крайне часто (например, в законы о регистрации недвижимости изменения вносятся периодически, они сменяют собой друг друга).

Сделки с недвижимостью – что это?

Сопровождение сделок с недвижимостью – разновидность юридических услуг, которые призваны защитить интересы покупателей. Любая покупка недвижимости – дорогостоящая операция. Поэтому важно приложить усилия, чтобы обезопасить себя от действий мошенников. Даже незначительная ошибка при подготовке документов в будущем способна привести к необратимым последствиям и материальным потерям.

Все операции с недвижимостью относятся к довольно сложной отрасли права. Чтобы в будущем не вступать в длительный судебный процесс, лучше при подготовке к сделке обратиться к профессионалу, который тщательно все проверит и поможет избежать любых подводных камней.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью – это комплексные услуги в Омске, которые предполагают проверку объекта, исключение любых неприятностей в будущем. Юристы нашей компании помогут стать полноценным владельцем квадратных метров. Они смогут обеспечить оформление всех документов строго в соответствии с действующим законодательством.

Профессиональное сопровождение сделки купли-продажи недвижимости – это комплексные услуги, которые включают в себя следующее:

Ссылка на основную публикацию