Оценка жилья при ипотеке в Сбербанке

Можно ли обратиться к независимому оценщику

Главной проблемой при предоставлении ипотеки является то, что кредитор заинтересован в оценке объекта по минимуму с целью уменьшения рисков, а клиент хочет, чтобы стоимость позволяла получить достаточную сумму кредита, и уменьшила первоначальный взнос. Именно поэтому составлен список организаций Сбербанк оценка недвижимости по ипотеке, в независимости и объективности которых кредитор уверен.

Теоретически клиент может обратиться к другой организации, закон этого не запрещает, главное исполнение следующих условий:

  1. Оценщик должен быть членом официальной организации оценщиков;
  2. Наличие страхового полиса 300 тыс. руб. для возмещения ущерба клиенту в случае допущения ошибки.

Но, как показывает практика, Сбербанк не принимает отчеты компаний, рейтинг которых не подтвержден в банке. Даже если Вы докажете свое право в суде, кредитор может найти множество других причин для отказа в займе.


Фактически оценка объекта покупаемой недвижимости нужна не только кредитору, это может быть полезным и для клиента, потому что помогает получить объективные данные об объекте:

Зачем оценивать квартиру?

Необходимость оценки квартиры не вызывает каких-либо сомнений. Дело в том, что стоимость подобного объекта недвижимости зависит от большого количества факторов, поэтому заемщику и даже специалисту банка достаточно сложно учесть их все и получить реальную цену подготавливаемой финансовой сделки.

Кроме того, существует еще несколько важных моментов, подчеркивающих важность такого подготовительного этапа ипотеки как оценка покупаемого в кредит объекта недвижимости, будь то квартира, таунхаус или частный загородный коттедж.


Проведение оценки требуется Сбербанку для того, чтобы определить максимально возможную сумму ипотечного кредита. Обычно она устанавливается в размере 60-80% от цены, установленной в отчете эксперта.

Цветники на даче своими руками — лучшие идеи оформления цветочных клумб на даче (110 фото)

Существует масса дизайнерских решений, с помощью которых можно организовать на своей даче красивые клумбы из многолетников. Они цветут не один год, а что самое главное, не требуют постоянного кропотливого ухода. Можно сказать, идеальные растения для обустройства сада.

  • Цветник-бордюр
  • Рабатка
  • Миксбордер
  • Каменный сад
  • 110 фото красивых цветников для дачи

Контуры такой клумбы должны быть правильно отчерченными, которые можно подчеркнуть с помощью специальной садовой ленты. Она позволит вам сохранить те очертания клумбы, которые вы изначально создали, не давая растениям, разрастись, что характерно для многих многолетних культур.


Как сделать почву лучше:

Как превратить в клумбу старую автопокрышку

Изношенные покрышки – бесплатная и практически вечная альтернатива переносным вазонам из керамики. Существует два основных способа сделать из них красивые клумбы своими руками – такие, как на фото.

Проще всего уложить покрышку на землю и электролобзиком срезать верхнюю боковую сторону. Получается вместительный резиновый контейнер. Его красят акрилом, дают хорошенько просохнуть, затем внутрь кладут дренаж, плодородный грунт и высаживают цветы.

Из нескольких покрышек разного диаметра можно построить многоярусную клумбу.

Для более изысканного произведения понадобится целое колесо, с диском. На боковой стороне мелом размечают линию реза – ровную или с лепестками. Делают замкнутый разрез.

Самое сложное – вывернуть колесо наизнанку, эту операцию лучше делать вдвоем. В итоге получают высокий вазон на ножке. Его можно эффектно покрасить под мрамор, придав саду нотки барокко.

Из нескольких покрышек разного диаметра можно построить многоярусную клумбу.

Советы по оформлению

Помимо периода цветения, при формировании схемы цветника для дачи учитывается требования растений по кислотности почвы, условиям освещения, а также их высота.

В группе низкорослых растений находятся неприхотливые луковичные экземпляры: гиацинты, подснежники, крокусы и мускари. Новичкам в качестве многолетников для схемы клумбы можно посоветовать ясколку войлочную, шиловидный флокс и примулу. Украсят дачу и яркие двулетники в виде маргариток, незабудок и анютиных глазок. Органично дополнить схему цветника способны однолетние представители флоры в виде низкорослых бархатцев, петунии, портулака.

Читайте также:  Льготы на проезд школьникам: размер

Цветы средней высоты являются базовой основой цветника дачи, поэтому для схемы предпочтительно выбрать экземпляры с особой декоративностью. Этим условиям соответствуют такие многолетники:

  • лилейники;
  • пионы;
  • ромашки;
  • лилии;
  • ирисы;
  • колокольчики;
  • флоксы;
  • хосты.

Заполнить пустоты в новой клумбе на даче помогут однолетние виды: бархатцы, астры, лаватера и сальвия. На заднем плане или в центре клумбы в схеме отводится место высокорослым растениям. Для этих целей подойдет аконит, декоративный подсолнечник, мускатный шалфей, дельфиниум, люпин.

Затененные участки дачи украсят клумбы с японскими анемонами, очитком побегоносным, хосты всевозможной окраски цветов и листьев, папоротники, примула обыкновенная и герань темная. Дача с кислой почвой – прекрасное место для оформления цветника с гортензией, рододендроном, папоротником. Схема клумбы также может включать травяную гвоздику, вереск, кизил канадский, ракитник или бадан сердцелистный.

  • Гармонией веет от схемы клумбы возле дома, состоящей из вирджинии, розы, седума, бальзамина, чистеца шерстистого и китайского мискантуса.
  • Украшением любой дорожки станет клумба, схема которой включает плантариум, кореопсис, петунию, живучку ползучую:


Схема цветника, напоминающего по форме кусочек торта, необходимо подготовить:

Клумбы своими руками — как сделать простые и красивые клумбы на участке и в саду? 95 фото лучших идей и решений

Создание цветников и клумб на даче это несложная и творческая работа, которая приносит немало радости тем, кто решил заняться ландшафтным дизайном.

Красиво украшенная территория радует своим эстетичным оформлением владельцев и привлекает внимание проходящих мимо или соседей, и для такой работы потребуется не много усилий.

Вдохновляющие фото клумбы, сделанной своими руками собранные в этой статье, помогут самостоятельно подобрать дизайн для украшения своего участка.

Грамотно выбранные цветники и клумбы будут прекрасно дополнять общую эстетику дачной и придомовой территории, обеспечивая возможность украшать участок по своему вкусу в разные сезоны.

Краткое содержимое обзора:

  • Красивая клумба на участке как украшение территории
  • Виды клумб и возможности украшения дачного участка
  • Из подручных материалов
  • Каменная кладка
  • Старые покрышки для клумбы
  • Пластиковые бутылки
  • Ограждения и бордюры из дерева
  • Советы для начинающих дачников: как сделать клумбу
  • Фото клумб своими руками

Вдохновляющие фото клумбы, сделанной своими руками собранные в этой статье, помогут самостоятельно подобрать дизайн для украшения своего участка.

Правило #3 – архитектура цветника

В зависимости от ландшафтных особенностей участка и его размеров оформление цветочных клумб может быть выполнено как в виде плоских композиций, так и слегка приподнятых и обрамленных декоративной плиткой или камнями.

Формы цветников могут быть весьма разнообразны, начиная со свободных не имеющих ярко выраженных границ и завершая оригинальными фигурными и волнообразными

Для того чтобы придать необычной формы цветнику, можно использовать любые предметы из обихода: бочки и корзины, старые авто, лодки и даже кровати

Для того чтобы оформить клумбу перед домом, которая станет выразительным украшением сада и будет радовать цветущим великолепием в течение всего сезона, необходимо для начала нарисовать ее план на бумаге. Эта творческая работа позволит не только упорядочить мысли в голове, но и визуализировать образы цветочных композиций, создавая наиболее удачные комбинации.

Для работы желательно использовать цветные карандаши: яркие краски пятен схематических изображений групповых и точечных солитерных посадок в цветнике позволят грамотно распределить растения с разными расцветками и сроками цветения

Читайте также:  Партнерские магазины карты халва

Согласно плану на заднем фоне разместятся махровые мальвы (1) в соседстве с декоративным подсолнечником Мишкой (2), перед ним – кустики мака (3) и зверобоя (4). Лента лобелии (5) придаст композиции динамичности. Лилово-голубые акценты расставят котовник (6), колокольчик (7) и каланхоэ (8). Передний план займут гравилат (9), очиток (10) и аквилегия (11)

Составленная схема является лишь своеобразной черновой зарисовкой: окончательное решение оптимального размещения цветов придет в процессе высадки растений.


Для работы желательно использовать цветные карандаши: яркие краски пятен схематических изображений групповых и точечных солитерных посадок в цветнике позволят грамотно распределить растения с разными расцветками и сроками цветения

Однолетние культуры

Некоторые растения требовательны к уходу, другие имеют короткий период цветения. Существуют сорта, которые лишены многих недостатков.

Популярностью пользуются бархатцы. Неприхотливые цветы радуют своими бутонами длительное время.

Универсальным растением является петуния. Из нее получается роскошный ковер в саду.

Яркая цинния, нежная космея, настурция подойдут для цветника в загородном домовладении.

Яркая цинния, нежная космея, настурция подойдут для цветника в загородном домовладении.

Цветники и клумбы своими руками из подручных материалов: фото идеи и популярные конструкции

Многие владельцы собственных участков уделяют много внимания не только собранному урожаю, но и эстетической составляющей. Отдыхать и работать в окружении красивых элементов ландшафтного дизайна намного интереснее. Если вы не хотите тратить много денег на благоустройство своей территории, то замечательное для вас решение создать оригинальные цветники и клумбы своими руками из подручных материалов. Фото на сайте демонстрируют огромный выбор подобных самодельных конструкций. Давайте разберемся, как можно сделать красивый цветник из подручных средств, а также рассмотрим самые интересные идеи и дизайны.

Многие владельцы собственных участков уделяют много внимания не только собранному урожаю, но и эстетической составляющей. Отдыхать и работать в окружении красивых элементов ландшафтного дизайна намного интереснее. Если вы не хотите тратить много денег на благоустройство своей территории, то замечательное для вас решение создать оригинальные цветники и клумбы своими руками из подручных материалов. Фото на сайте демонстрируют огромный выбор подобных самодельных конструкций. Давайте разберемся, как можно сделать красивый цветник из подручных средств, а также рассмотрим самые интересные идеи и дизайны.

Цветы на пне

Когда дерево высыхает, после его спиливания остается пень, который можно оформить под элегантную и необычную цветущую клумбу. Для этого в центральной части делают углубление, в которое устанавливают сосуд с землей. В него высаживают выбранные растения. Не менее красивая композиция получается, если вдавить под землю боковую часть бревна.


Красивые композиции создают ландшафтные дизайнеры из простого обрезка толстого ствола дерева, уложенного на бок. У каждого есть возможность попробовать воссоздать изящный цветник самостоятельно.

Создаем великолепные клумбы из подручных материалов

Как всякий увлеченный дачник, мой папа всю зиму строит планы, что еще он сделает на своем участке, когда придет весна и в этот раз его заинтересовало, как сделать клумбы своими руками. Как примерная дочь я собрала папе несколько примеров и решила поделиться с вами.


Клумба, которая стилизована под альпийские горные вершины. Для устройства таких уголков используют крупные камни, а растения высаживают те, которые растут в горных районах альпийского пояса (или похожие визуально).

Правила выбора цветов

Цветы, несомненно, являются лучшим украшением дачного участка, но, в то же время, они требуют достаточно много внимания. Начинающим цветоводам лучше начать с посадки многолетников, прекрасно переносящих все тяготы изменчивых природных условий и не требовательных к уходу.

Читайте также:  Документы о нормировании в сфере закупок по 44 ФЗ

Чтобы выбрать цветы для посадки, необходимо ознакомиться с их основными характеристиками, правилами содержания и ухода. В частности, это касается высоты цветка, от которой будет зависеть, на каком расстоянии высаживать растения в цветнике и в каком месте.

Цветы в клумбах нужно размещать упорядоченно. Так, в овальном цветнике высота растений меняется от самых высоких в центре до более низких к краям. Вьющиеся растения высаживают вдоль заборов, стен беседки и других малых архитектурных сооружений. На клумбе, примыкающей к стене дома или ограждения, задний план займут высокие цветы, центральную часть – низкорослые, а на переднем плане расцветут почвопокровные экземпляры. Таким образом, каждый цветок будет получать достаточное количество света и прекрасно смотреться, не будучи скрытым в тени более рослых культур.

Высаживая цветы, необходимо учесть и плотность посадки, чтобы они могли нормально развиваться. Обычно по краям клумбы растения усаживают более плотно, а по направлению к центру – реже. Цветник должен соответствовать ландшафтному дизайну участка, а расположенные в нем представители флоры прекрасно сочетаться друг с другом, как по внешней красоте, так и по условиям ухода. Важно обратить внимание на совместимость разных культур, чтобы одни из них не наносили урон другим.

Высаживая цветы, необходимо учесть и плотность посадки, чтобы они могли нормально развиваться. Обычно по краям клумбы растения усаживают более плотно, а по направлению к центру – реже. Цветник должен соответствовать ландшафтному дизайну участка, а расположенные в нем представители флоры прекрасно сочетаться друг с другом, как по внешней красоте, так и по условиям ухода. Важно обратить внимание на совместимость разных культур, чтобы одни из них не наносили урон другим.

Клумба из спилов

Оригинальный цветник, который можно сделать из спилов старой акации. Если есть желание создать что-то оригинальные, этот вариант станет отличным выбором. В результате получится необычный и привлекательный цветник.

  • выбрать деревья, распилить ствол на несколько частей;
  • кору срезать не нужно, она придает готовому изделию естественность;
  • у спилов выбить середину, оставить только дно;
  • выложить спилы на землю, они должно быть плотно расположены друг к другу;
  • заполнить спилы почвой, засыпать древесную стружку;
  • сверху поставить еще один спил, заполнить его грунтом;
  • можно приступать к посадке цветов. Растения необходимо подбирать внимательно, они должны между собой сочетаться.

Оригинальный цветник, который можно сделать из спилов старой акации. Если есть желание создать что-то оригинальные, этот вариант станет отличным выбором. В результате получится необычный и привлекательный цветник.

Схемы создания островных клумб из многолетников

Островные клумбы по своей простоте создания не отличаются от ковровых, поскольку тут фантазия не ограничена ничем. Кроме того, для высадки саженцев не нужно затрачивать особых усилий – посаженные однажды многолетники впоследствии будут ронять семена в землю и давать новые всходы на том же месте.

Создание цветников островного типа может быть одно- и многоцветным, главное, учитывать высоту растений. Существует общее правило: по центру высаживаются высокорослые многолетники, от них расходятся саженцы по уменьшению роста. В первый раз рекомендуется рассаживать цветы с запасом пространства, на следующий год саженцы разрастутся и заполнят пустующие места.


Схема бордюрной высадки так же проста, как и островная: растения подбираются и высаживаются по линии зоны разграничения газона и замощенного участка. Ширина одной такой рабатки из многолетников вдоль дорожки составляет от 30 до 50 см, окаймление идет по всей длине.

Ссылка на основную публикацию