Участки под индивидуальное жилищное строительство

Способ №2 — получить землю от государства без очереди

Если хотите получить землю без очереди, то придется самостоятельно искать свободный муниципальный участок, а затем писать заявление на его предоставление в Администрации.

Данный способ предлагаю рассмотреть подробнее, так как он дает нам возможность получить земельный участок за 2-3 месяца.

Откройте сайт публичной кадастровой карты: pkk5.rosreestr.ru и наведите курсор на интересующий вас земельный участок. Так в режиме онлайн вы получите минимально необходимые сведения: кадастровый номер, категория земли, площадь, разрешенное использование, адрес, кадастровую стоимость, ограничения и обременения.

Предоставление гражданам земли для ИЖС и регистрация права собственности на неё

Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность или на правах аренды возможно для лиц, проживающих в поселках и городах. На основании п. 2 с. 28 Земельного кодекса РФ, разрешение и предоставление такого объекта носит платный характер.

Однако Земельный кодекс, федеральные законы и законы отдельных субъектов РФ предусматривают случаи бесплатной передачи земельных участков в собственность как физических, так и юридических лиц.

Предоставление земельного участка под индивидуальное жилищное строительство гражданам в качестве объекта собственности осуществляется по следующему алгоритму:

  1. Обращение в исполнительный орган местной администрации городского округа или администрации района, полномочия которого основаны на ст. 29 ЗК РФ.
  2. Подача заявления о предоставлении сформированного земельного участка в письменной форме и ожидание решения на протяжении последующих 14 дней. При несформированном участке с исходными данными в заявление вносится просьба о формировании земельного участка под индивидуальное жилищное строительство.
  3. Участки для индивидуального жилищного строительства, в соответствии с нормативными актами, утверждёнными ОМСУ (органами местного самоуправления), имеют ограничения. Минимальный и максимальный размер земельного участка как объекта чётко зафиксированы.
  4. Генеральным планом города, а также правилами землепользования и застройки регулируется предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства в черте города.

Участок под индивидуальное жилищное строительство в качестве объекта собственности регистрируется по закону в соответствии по следующему общему порядку:

1-й этап – сбор необходимых документов:

  • – паспорт;
  • – кадастровый план земельного участка – в случае его отсутствия поможет местный кадастровый орган;
  • – договор купли продажи, судебное решение о признании права собственности, постановление местной власти о выделении земли и т.д.;
  • – заявление о государственной регистрации земли на праве собственности;
  • – квитанция об уплате государственной пошлины.

2-й этап: сдача пакета документов на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства в Росреестре (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии), управомоченным выдавать свидетельство о праве собственности.

Охарактеризуем органы и инстанции, в которых на основании закона согласовывается разрешение на индивидуальное жилищное строительство:

Земли ДНП

ДНП – дачное некоммерческое партнёрство. Наименование юридического лица, относящегося к категории НКО – некоммерческого общества, объединившего в своей структуре владельцев дачных участков.

Так как некоторые дачи из обозначенной категории выдавались ещё в Советском союзе, в ДНП могут входить различные титульные владельцы:

  • собственники;
  • землевладельцы на правах постоянного (бессрочного) пользования;
  • правообладатели пожизненно наследуемого владения.

Нормы, регулирующие земельные и гражданские правоотношения в ДНП опираются на Федеральный закон № 66-ФЗ, принятый 15.04.98 г. Он оглашает полный перечень прав, обязательств и организации деятельности НКО садоводов и огородников. Существенную роль играет и Закон, принятый 30.06.06 г., под № 93-ФЗ о дачной амнистии.

К плюсам правообладателей земель в ДНП можно отнести:

  1. Невысокую цену, которую назначают за такие участки.
  2. Официальное разрешение, допускающее упрощённую процедуру переоформления участка и строения по дачной амнистии.
  3. Некоторые дачные посёлки расположены в черте населённого пункта, что допускает переоформление вида разрешённого использования в земли под ИЖС, а дачного дома в жилое строение.
  4. Отсутствие жёстких требований к застройке.
  5. Отсутствие обязательств по застройке участка, допустимость использования земли только для сада и огорода.
  6. Если дачи расположены на землях сельскохозяйственного назначения, то они облагаются минимальной налоговой ставкой.

Основные из них:

  1. Небольшой размер участка, который по преимуществу ограничивается шестью сотками.
  2. Отсутствие возможности для постоянного проживания, разрешения на прописку.
  3. Сезонные коммуникации, сезонное транспортное сообщение.
  4. Отсутствие инфраструктуры.
  5. Систематическое взимание членских взносов, из фонда которых осуществляется содержание дачного посёлка.
  6. Для того чтобы продать участок, нужно получить решение общего собрания, так как он находится в ведении учредителя – юридического лица, или в совместной долевой собственности.
  7. Низкая рентабельность участков, невозможность их приобретения в ипотеку или оформления кредитору по закладной.

Однако имеющиеся недостатки не играют существенной роли, если участок приобретается в соответствии с функциональными особенностями этих земель.

Какие выплаты положены при увольнении пенсионера, вы узнаете здесь.

За задержку зарплаты работнику положена компенсация. Как ее рассчитать, вы узнаете в этой статье.

В частности приобрести участок под ИЖС выгодно тогда, когда у покупателя есть средства и желание инвестировать свои накопления в недвижимость, которая будет пользоваться спросом при последующей продаже. Или – землевладелец намеревается возвести капитальный дом, в котором планирует проживать вместе с семьёй. Иногда появляется выгодный шанс приобрести такой участок в беспроцентную рассрочку или в ипотеку.

Как получить землю под ИЖС

Приобрести землю для ИЖС можно 4 способами:

  1. Купить у собственника (за накопленные средства, взять в кредит или рассрочку);
  2. Купить у государства;
  3. Получить бесплатно от государства;
  4. Получить по наследству;
  5. Получить по договору дарения.

Процесс покупки земли ИЖС у собственника:

  1. Документально убедиться, что приобретаемый участок принадлежит единственному собственнику, он не находится под обременением или арестом;
  2. Досконально проверить все документы на земельный участок;
  3. Оставить продавцу задаток, выражающий намерение покупателя приобрести участок, при этом он должен быть оформлен в виде расписки или предварительного договора купли—продажи;
  4. Оформить и оплатить покупку участка в Росреестре при регистраторе.

Процесс покупки участка ИЖС у государства:

  1. Найти свободный муниципальный участок на публичной кадастровой карте РосРеестра.
  2. Заказать схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, если публичный кадастровый участок не обозначен на кадастровой карте.
  3. Удостоверится в том, что участок находится в публичной собственности.
  4. Заказать схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
  5. Подать заявления об утверждении схемы и предоставлении участка земли в администрацию района.
  6. Поставить участок земли ИЖС на кадастровый учет.
  7. Подать заявление в администрацию района о выделении земельного участка из муниципальной собственности без торгов.
  8. Заключить с администрацией района договор о купле—продаже.

Отличительная особенность покупки земли у государства заключается в том, что если на покупку земельного участка претендуют другие люди, то он будет продан в режиме аукциона.

Бесплатно получить участок ИЖС от государства могут следующие категории граждан:

  • Семьи, имеющие трех и более детей;
  • Молодые специалисты;
  • Молодые семьи, имеющие одного и более детей;
  • Семьи, воспитывающие ребенка—инвалида;
  • Дети—сироты;
  • Военнослужащие;
  • Инвалиды 1, 2 и 3 групп;
  • Сотрудники органов внутренних дел;
  • Пенсионеры, при некоторых условиях;
  • Работники бюджетной сферы;
  • Чернобыльцы;
  • Члены семьи погибшего героя Российской Федерации;
  • Ветераны Великой Отечественной Войны;
  • Герои труда Российской Федерации;
  • Герои Российской Федерации;
  • Полные кавалеры ордена Славы;
  • Герои СССР;
  • Герои Социалистического труда;
  • Граждане, нуждающиеся в жилых помещениях.

Если вы относитесь к одной из указанных льготных групп граждан и имеете основание на бесплатное получение участка от государства, то необходимо осуществить следующие нижеприведенные действия.

Процесс получение земельного участка ИЖС у государства:

  1. Получить межевой план у кадастрового инженера;
  2. Заказать технический план на объекты недвижимости, возведенные на участке, если они не проходили кадастровый учет;
  3. Собрать документы, подтверждающие право на бесплатное получение земли;
  4. Подать заявление и документы в администрацию района, к которой относится участок;
  5. Получить постановление о передаче участка в собственность;
  6. Заказать в МФЦ или Росреестре проведение кадастрового учета и регистрации права собственности;
  7. Получить выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.

Процесс получение земли ИЖС по наследству:

  1. Собрать документы, предоставляемые в наследственное дело;
  2. Получить свидетельство у нотариуса о праве на наследство на объект недвижимости, оплатив госпошлину за совершение нотариальных действий и стоимость услуг правового и технического характера;
  3. Зарегистрировать права собственности на землю в Росреестре с внесением соответствующей записи в ЕГРН, оплатив госпошлину за регистрацию перехода прав собственности на объект недвижимости.

Процесс получение земли ИЖС по договору дарения:

  1. Составление и подписание договора дарения;
  2. Нотариальное заверение договора дарения, оплата госпошлины за совершение нотариальных действий и стоимость услуг правового и технического характера;
  3. Регистрация права собственности на землю в Росреестре с внесением соответствующей записи в ЕГРН, оплата госпошлины за регистрацию перехода прав собственности на объект недвижимости;
  4. Получение свидетельства о праве собственности в установленные Росреестром сроки.

Процесс покупки участка ИЖС у государства:

Земельные участки ИЖС в Подмосковье

Всего 22 235 объявлений

  • Продажа
  • Аренда

Всего 22 235 объявлений

Объявление о продаже земли под ИЖС, 40 соток, 10 км за МКАД.

  • сегодня в 11:31
  • 86
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Просторные квартиры на набережной Москвы-реки от р/м2;. Потолки от 3м. Отделка White Box. М. “Спартак”

  • г. Москва, м. Спартак

Продается земля под ИЖС, 10 соток, 125 км за МКАД.

  • Шаховской р-нд. Кобылино
  • Новорижское ш.
  • 125 км
  • Площадь: 10 соток
  • 8 сентября
  • 332
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка
Читайте также:  Последние новости о льготной пенсии в 2020 году

Продаем землю под ИЖС, 6 соток, 120 км за МКАД.

  • Шаховской р-нд. Кобылино
  • Новорижское ш.
  • 120 км
  • Площадь: 6 соток
  • 8 сентября
  • 2760
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается земля под ИЖС, 10 соток, 30 км за МКАД.

  • 2 октября
  • 128
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже земли под ИЖС, 9 соток, 70 км за МКАД.

  • Сергиево-Посадский р-нп. Реммаш
  • Ярославское ш.
  • 70 км
  • Площадь: 9 соток
  • 1 октября
  • 31
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Московская прописка 3-к квартира – первый взнос от 1.6 млн р.3 типа отделки.Рядом река, лес.Вся инфраструктура

  • р-н Митино, м. Пятницкое шоссе

Продам землю под ИЖС, 10 соток.

  • 28 сентября
  • 52
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа земли под ИЖС, 10 соток, 49 км за МКАД.

  • Павлово-Посадский р-нд. Саурово
  • Горьковское ш.
  • 49 км
  • Площадь: 10 соток
  • сегодня в 14:22
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается земля под ИЖС, 12 соток, 20 км за МКАД.

  • Раменский р-нпгт Ильинский
  • Егорьевское ш.
  • 20 км
  • Площадь: 12 соток
  • сегодня в 14:21
  • 160
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам землю под ИЖС, 12 соток, 58 км за МКАД.

  • Воскресенский р-нд. Цибино
  • Новорязанское ш.
  • 58 км
  • Площадь: 12 соток
  • сегодня в 14:21
  • 59
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа земли под ИЖС, 6 соток, 58 км за МКАД.

  • Воскресенский р-нд. Цибино
  • Новорязанское ш.
  • 58 км
  • Площадь: 6 соток
  • сегодня в 14:21
  • 54
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа земли под ИЖС, 15 соток, 60 км за МКАД.

  • Раменский р-нд. Косякино
  • Новорязанское ш.
  • 60 км
  • Площадь: 15 соток
  • сегодня в 14:21
  • 154
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем землю под ИЖС, 15 соток, 54 км за МКАД.

  • Раменский р-нд. Вороново
  • Егорьевское ш.
  • 54 км
  • Площадь: 15 соток
  • сегодня в 14:21
  • 45
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа земли под ИЖС, 10 соток, 62 км за МКАД.

  • Наро-Фоминский р-нд. Настасьино
  • Киевское ш.
  • 62 км
  • Площадь: 10 соток
  • сегодня в 14:00
  • 1
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать землю под ИЖС, 12 соток, 35 км за МКАД.

  • Дмитровский р-нд. Никольское
  • Дмитровское ш.
  • 35 км
  • Площадь: 12 соток
  • сегодня в 13:27
  • 29
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа земли под ИЖС, 10 соток, 83 км за МКАД.

  • Дмитровский р-нд. Кикино
  • Дмитровское ш.
  • 83 км
  • Площадь: 10 соток
  • сегодня в 13:27
  • 1341
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Квартиры бизнес-класса у набережной. 3-комнатные от 19,1 млн. р. м. Водный стадион. Парки.

  • метро Водный Стадион

Продаю землю под ИЖС, 14 соток, 65 км за МКАД.

  • Дмитровский р-нд. Телешово
  • Рогачевское ш.
  • 65 км
  • Площадь: 14 соток
  • сегодня в 13:27
  • 1649
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается земля под ИЖС, 15 соток, 70 км за МКАД.

  • Дмитровский р-нд. Бунятино
  • Дмитровское ш.
  • 70 км
  • Площадь: 15 соток
  • сегодня в 13:27
  • 59
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам землю под ИЖС, 10 соток, 35 км за МКАД.

  • Солнечногорский р-нд. Соколово
  • Пятницкое ш.
  • 35 км
  • Площадь: 10 соток
  • сегодня в 13:14
  • 2
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать землю под ИЖС, 8 соток, 15 км за МКАД.

  • сегодня в 12:36
  • 2
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем землю под ИЖС, 15 соток, 50 км за МКАД.

  • Ступинский р-нд. Леньково
  • Каширское ш.
  • 50 км
  • Площадь: 15 соток
  • сегодня в 12:15
  • 89
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Квартиры Бизнес-класса в White box. м до м Аэропорт. мин до Кремля. 3 парка рядом.Скидки до 5%

  • Хорошевский р-н, м Аэропорт.

Продажа земли под ИЖС, 10 соток, 47 км за МКАД.

  • Раменский р-нс. Салтыково
  • Новорязанское ш.
  • 47 км
  • Площадь: 10 соток
  • сегодня в 12:15
  • 148
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить землю под ИЖС, 15 соток, 60 км за МКАД.

  • Ступинский р-нд. Ольховка
  • Каширское ш.
  • 60 км
  • Площадь: 15 соток
  • сегодня в 12:15
  • 64
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа земли под ИЖС, 8 соток, 50 км за МКАД.

  • Ступинский р-нс. Константиновское
  • Каширское ш.
  • 50 км
  • Площадь: 8 соток
  • сегодня в 12:15
  • 51
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • .

Быстрый переход Ctrl →–> ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

  • 20
  • 40
  • 80
  • 100

Продается земля под ИЖС, 12 соток, 20 км за МКАД.

Лайфхак: тип участка ИЖС что это, преимущества и недостатки

В последнее время объектом рыночных отношений становится земля. Несмотря на тенденцию к инерционности и недостаточную проработанность на законодательном уровне, недвижимые активы остаются привлекательными для инвестиций.

Одной из распространённых форм организации земельной собственности является индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Она регламентируется разными нормативно-правовыми актами:

    Градостроительный кодекс Российской Федерации;

Свод правил «Дома жилые одноквартирные»;

Строительные нормы и правила (СНиП);

Земля в праве собственности по Закону включает три правомочия – владение, пользование и распоряжение природными ресурсами поселений.
Интерес к теме постоянно растёт среди наших соотечественников. Земельный участок под ИЖС — земля, которая делится на несколько типов и предназначена для постройки частного коттеджа или дома. Физические лица приобретают только 2 из них: участки в населённых пунктах и сельскохозяйственные земли, что закреплено российским Земельным Кодексом. Это значит — их можно использовать только под конкретные цели.

Земля в праве собственности по Закону включает три правомочия – владение, пользование и распоряжение природными ресурсами поселений.
Интерес к теме постоянно растёт среди наших соотечественников. Земельный участок под ИЖС — земля, которая делится на несколько типов и предназначена для постройки частного коттеджа или дома. Физические лица приобретают только 2 из них: участки в населённых пунктах и сельскохозяйственные земли, что закреплено российским Земельным Кодексом. Это значит — их можно использовать только под конкретные цели.

Купить участок земли в Москве и области под ИЖС

  • Новорижское шоссе, 50 км от МКАДна карте

Продаётся земельный участок 40 соток (кад номер 50:08:0060181:55) в посёлке Истринские усадьбы. Развитая инфраструктура. Участок №11 можно посмотреть на генплане посёлка. На участке расположены 2 недостороенных дома. Подробнее

  • С коммуникациями
  • +7 (926) 172-48-36
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного

  • Симферопольское шоссе, 78 км от МКАДна карте

Участок лесной с соснами, расположен на возвышенности в окружении леса. Удобный круглогодичный подъезд от МКАД по Симферопольскому или Каширскому шоссе 70 км от МКАД. Экологически чистый район, красивейшие места, в. Подробнее

  • С коммуникациями
  • +7 (903) 726-70-53
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного

  • Новорижское шоссе, 12 км от МКАДна карте

Два участка 25+12 соток, получено ГПЗУ на оба участка, 25 КВт на каждый участок Подробнее

  • С коммуникациями
  • +7 (985) 776-53-00
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного

  • Новорижское шоссе, 32 км от МКАДна карте

Лесной участок в динамично развивающемся коттеджном поселке на берегу реки Истра. Охраняемая территория. Все коммуникации центральные. К поселку проложена своя дорога. Вся инфраструктура Павловской слободы в 5 минутах. Подробнее

  • С коммуникациями
  • +8 (926) 725-64-51
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного

  • Новорижское шоссе, 32 км от МКАДна карте

Коттеджный поселок в окружении леса на берегу реки Истра. Охраняемая территория. Все коммуникации центральные. Удачное расположение участка – граница с соседями только с одной стороны. К КП проложена своя дорога. В 7. Подробнее

  • С коммуникациями
  • +8 (926) 725-64-51
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного

  • Новорижское шоссе, 22 км от МКАДна карте

Лесной участок прямоугольной формы с коммуникациями в КП Балтия. Подробнее

  • С коммуникациями
  • +8 (926) 725-64-51
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного

  • Рублево-Успенское шоссе, 25 км от МКАДна карте

Отличный участок правильной формы в 100 метрах от Москва- реки. 15 ква электричеста, газ по границе участка. Закрытый поселок на 6 домов. Подробнее

  • С коммуникациями
  • +8 (926) 725-64-51
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного

  • Рублево-Успенское шоссе, 26 км от МКАДна карте

Прекрасный лесной участок правильной формы . Все коммуникации заведены на участок. Подробнее

  • С коммуникациями
  • +8 (926) 725-64-51
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного

  • Каширское шоссе, 61 км от МКАДна карте

Лесной участок правильной формы. Вск коммуникации проплачены. Эл-во 15 ква. Подробнее

  • С коммуникациями
  • +8 (926) 725-64-51
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного

  • Новорижское шоссе, 19 км от МКАДна карте

Уникальный лесной рельефный участок от собственника. В тихом охраняемом поселке с символическими коммунальными платежами на охрану (остальные расходы по решению самих жильцов). Поселок граничит с КП “Павлово”. Подробнее

  • С коммуникациями
  • +8 (926) 725-64-51
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного

  • Троицк, Новая Москва, 36 км от МКАДна карте

Самое время сменить трехкомнатный “рай” на свежий воздух и безопасность в собственном доме. Осталось два уникальных участка на берегу исторического и живописного пруда с вековыми дубами. Есть огромный бонус! И осенью. Подробнее

  • С коммуникациями
  • +7 (926) 033-69-07
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного

  • Симферопольское шоссе, 62 км от МКАДна карте

В д Поповка КП Финская деревня продаётся участок 50 соток с собственным прудом. Посёлок жилой, полулесной, соседи живут круглогодично, свет газ по границе. Торг, возможна продажа по частям или обмен. По поводу. Подробнее

  • С коммуникациями
  • +7 (919) 103-09-18
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного

  • Красногорский район, 26 км от МКАДна карте

Продаю участок 10,4 сотки со ВСЕМИ ЦЕНТРАЛЬНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ в закрытом коттеджном поселке в черте поселка Нахабино. Участок правильной формы 33х32 м, можно построить дом любой конфигурации. Категория земли: земли. Подробнее

  • С коммуникациями
  • +7 (903) 275-26-58
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного

  • Ступинский район, 68 км от МКАДна карте

Участки в соснах лесные и прилесные в экологически чистом районе Подмосковья. Чистый воздух, хорошая экология, прекрасная транспортная доступность. В окружении сотни гектар соснового леса, санатории, заповедники. В. Подробнее

  • С коммуникациями
  • +8 (903) 726-70-53
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного

  • Каширское шоссе, 47 км от МКАДна карте

Продается участок 20 соток под ИЖС в мкр. Барыбино, ул. Леваневского, Домодедовский г.о. Участок правильной формы, ровный, огорожен частично сеткой рабицей, на участке дом из сруба 4х4, колодец, свет, газ по границе, 12. Подробнее

  • С коммуникациями
  • +7 (926) 370-26-03
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного

  • Солнечногорский район, 10 км от МКАДна карте

Продам участок земли (Земли населенных пунктов) размером 15 соток с домиком площадью 34 м2 в 10 км от МКАД по Пятницкому шоссе, деревня Юрлово, Дом: одноэтажный, расположен в дальнем углу участка, можно использовать. Подробнее

  • Без коммуникаций
  • +7 (903) 523-89-10
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного

  • Домодедовский район, 40 км от МКАДна карте

В 40 км от МКАД по Каширскому шоссе, вблизи от д. Шишкино и д. Сонино. Между лесом и рекой в современном коттеджном поселке «Дачная Практика» продается участок с городскими коммуникациями для Индивидуального Жилищного. Подробнее

  • С коммуникациями
  • +7 (925) 593-51-93
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного

  • Дмитровское шоссе, 40 км от МКАДна карте

Собственник Продается земельный участок в КП “Олимпия”, площадь 6 соток. Земельный участок для строительства загородного дома без подряда. Обратите внимание на особенности нашего участка: – участок правильной. Подробнее

  • С коммуникациями
  • +7 (916) 010-47-67
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного

  • Королев, 17 км от МКАДна карте

Участок 6,16 соток, без подряда, для строительства капитального жилого дома или дачи. В охраняемом жилом поселке, расположенном в 17 км от МКАД по Ярославскому (или 20 км по Щелковскому шоссе), рядом с д. Образцово. Подробнее

  • С коммуникациями
  • +8 (499) 390-58-47
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного

  • Щелковское/Ярославское шоссе, 16 км от МКАДна карте

Участок размежеван на 3 участка по 6 соток. Очень удобно для коммерческих целей. На участке находится дом с хоз.постройками. Подробнее

  • С коммуникациями
  • +7 (902) 709-62-92
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного

  • Щелковский район, 40 км от МКАДна карте

Продаю участок 11 соток с домом в коттеджном поселке Барсово, Фряновское ш., 40км от МКАД. Поселок находится в окружении леса, огорожен по периметру 4-х метровым забором, въезд и проход по пропускам. До въезда в поселок. Подробнее

  • С коммуникациями
  • +7 (926) 853-15-68
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного

  • Дмитровское шоссе, 48 км от МКАДна карте

Продается земельный участок площадью 7 соток в коттеджном поселке “Ивановский плес”. По границе участка электроснабжение, мощность – 15 кВт на участок, газ до участка (произведен пуск). На территории построены въезд и. Подробнее

  • С коммуникациями
  • +7 (916) 152-11-31
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного

  • Варшавское/Каширское/Симферопольское шоссе, 15 км от МКАДна карте

Продается просторный участок 20.38 соток в охраняемом поселке бизнес-класса “Серебряная Подкова”. Земельный участок ровный, формы трапеции, расширяется к берегу пруда. Месторасположение – в самом центре поселка. Подробнее

  • С коммуникациями
  • +8 (962) 953-03-89
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного

  • Рязанское шоссе, 38 км от МКАДна карте

Продаю участок 500 кв.м, 34 км от Москвы. С подведёнными коммуникациями (газ, электричество 15 Квт, дороги). В обжитом коттеджном посёлке. В двух шагах от Москвы-реки, смешанного леса, собственный пруд для рыбалки. Подробнее

  • С коммуникациями
  • +7 (999) 966-39-65
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного

  • Москва, Новая Москва, 15 км от МКАДна карте
  • Без коммуникаций
  • +7 (926) 584-91-91
  • Оставить заявку
  • в избранное
  • удалить из избранного
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • .
  • +10
  • .
  • 33

Раздел предлагает ознакомиться с информацией о том, как купить дом, коттедж с участком ИЖС.
Сводка содержит в себе более тысячи пятисот предложений, в которых указана информация о
подключенных коммуникациях, качестве отделки, местоположении и других характеристиках.
Объекты расположены в непосредственной близости от развитых социальных инфраструктур,
например:

  • Инфраструктуры
  • Частные спортивные клубы,
  • Торговые и развлекательные центры,
  • Отделения почты,
  • Школы и детские сады,
  • Банковские отделения.
  • С коммуникациями

Нормативно-правовая база

Нормативно-правовая база, на основании которой осуществляется предоставление земельных участков под индивидуальное жилищное строительство главным основана на Градостроительном Кодексе Российской Федерации. Однако в некоторых случаях применяются статьи из Земельного Кодекса. Это обусловлено проверкой совпадения статуса земельного участка – определения правомерности выделения земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в данном месте.

В отличие от индивидуального землепользования, смыслом которого является осуществление сельскохозяйственной деятельности, и выделение для этих целей земель сельскохозяйственного назначения, земельный участок для индивидуального жилищного строительства проходит отчуждение и формирование из земель поселений.

Вот что нужно знать о категории земли ИЖС при изучении предложений:

Во-первых, земля ИЖС всегда расположен в черте населенного пункта, будь то сельское поселение или город, а значит, его владелец будет обеспечен всей необходимой инфраструктурой – школой, поликлиникой, магазинами. Кроме того, в рамках программы развития деревень многие расходы на подведение коммуникаций и обеспечение инфраструктуры в сельских поселениях – электрификация, газификация, строительство дорог, детских садов, школ, больниц – финансируется из бюджета района и бюджета области. Но, к сожалению, на практике эти процессы крайне редко инициируются местными органами самоуправления, а при наличии заявлений от владельцев земельных участков процедура занимает много времени и требует сбора большого количества бумаг.

Во-вторых, на участке ИЖС можно построить жилой дом по любому понравившемуся проекту, учитывая все предпочтения и пожелания собственника. А в доме, оформленном по всем правилам, вы сможете прописаться в самые короткие сроки. После оформления прописки у вас появится возможность пользоваться всеми коммунальными услугами – получать корреспонденцию, оформить начисление пенсии, определить детей в школу и детский сад, наблюдаться в местной поликлинике, при необходимости вызвать на дом «скорую помощь» и т.п.

В-третьих, земельные участки ИЖС в Подмосковье наиболее ликвидные, у них более высокая оценка при выкупе, залоге и т.п. Цена на такие участки растет гораздо быстрее, чем на участки в дачных поселках и СНТ. Кроме того, дополнительный доход может принести оформление налогового вычета – в сумму для расчета налогового вычета входят как расходы на строительство дома, так расходы на приобретение земли ИЖС.

– для строительства дома на земельном участке ИЖС и последующего получения на него свидетельства о собственности вам придется пройти через многие инстанции и собрать большое количество бумаг, соблюсти многочисленные ГОСТы и СниПы, доказать, что ваш дом будет пригоден для постоянного проживания, а вводить дом в эксплуатацию придется по всем правилам.

Транспорт

Даже если вы планируете пользоваться автомобилем, наличие железнодорожного и автобусного сообщения с крупными городами будет только плюсом. Ведь машина может сломаться или вы не сможете сесть за руль по состоянию здоровья. Лишняя возможность срочно добраться на работу или в больницу не помешает.

С электричеством проблем практически нигде нет. Единственное, обратите внимание, чтобы электросеть не была наследием прошлого века, иначе перебоев будет много.

Об установлении юрфакта рождения или регистрации рнождения

Уважаемые юристы! Кто-то может из Вас дать ответ на неоднократное обращение.!

К Вам для получения бесплатной консультации обращается Туктамышев Ринат Абдуллаевич в целях оказания поддержки пожилому человеку-переселенцу из Украины. Правильная корректировка начисленной пенсии уже проведена, осталось получить Паспорт Гражданина РФ.

Я не адвокат и не юрист, ко мне за правовой помощью обратился,83 летний одинокий сельчанин, проживающий на съемных квартирах.

Мне самому 74года, являюсь инвалидом 2гр. Набрав мое фио в поисковике обо мне можно узнать побольше.. На протяжении многих лет я оказывал необходимую помощь нашим Ейчанам по всем вопросам трудового права с участием в судебных заседаниях будучи зав отделом по труду администрации города, выполняя свой служебный долг и и на пенсии бесплатно.

Ввиду того ,что у меня большие проблемы со слухом на судебное заседание переселенец пойдет сам. Я должен по квоте пролечиться в Москве в научном центре аудиологии и слухопротезирования .

В ГПК ст.264 суд рассматривает дела об установлении: 1) родственных отношений; 2) факт нахождения на иждивении; 3)Факта регистрации рождения… . 10)других имеющих юридическое значение фактов.

В ситуации, когда свидетельства о рождении не было ( мать родила в 1930г. в сельской местности вне медучреждения, без участия медперсонала, справки никакой нет), но паспорт был получен по устному распоряжению сельсовета без свидетельства о рождении. Получали паспорта вместе с ним как допризывники еще трое односельчан (от села шли пешком-9км в районный центр.) в районном отделе МВД (дореволюционные русские селения в Азербайджане). Необходимые данные для оформления паспортов видимо, были даны ранее сельским советом Записи о дате рождения в его военном билете, трудкнижке, пенсионном удостоверении сделаны на основе паспортных данных. Дата рождения 9.07.1930 г. со слов матери записана правильно. Мать умерла, отец погиб на фронте. Сохранилось только свидетельство о смерти матери. Фамилии матери и его одинаковы.

Рождение – это факт, имеющий юридическое значение, а такие факты устанавливают только суды. Документы сельсовета (при регистрации в этом органе) подтверждающие регистрацию рождения не сохранились.

Не зависимо от того, где регистрировалось рождение в церкви, сельсовете, других исполкомах – заполнялось два экземпляра-один из которых хранился в местном районном архиве ЗАГС, другой – в областном или в данной ситуации республиканском ЗАГС.

Запросы в районный архив ЗАГСа и республиканский госархив Азербайджана сделаны. Ответы даны одинаковые – отсутствуют актовые записи о рождении.

Получение свидетельства о рождении необходимо заявителю для получения гражданства РФ. Ему выдан документ РФ-«Вид на жительство» от 27января 2012г. действителен до 25 августа 2015г.

Вопрос 1 -Какое заявление необходимо написать –

заявление об установлении факта регистрации рождения на основе п.3.ст.264 ГПК, или заявление об установлении факта рождения ?

В образцах и тех и других заявлений отмечается, что документ о регистрации у заявителя был. Так в чем же различие между ними? Одни юристы говорят,

что в данной ситуации необходимо писать заявление об установлении юрфакта рождения, дугие-юрфакта регистрации рождения

Но образцы заявлений об установлении, как и факта регистрации рождения, так и факта рождения констатируют случаи утраты свидетельства о рождении.

Юридическая литература трактует, что факт рождения человека является юридическим фактом, влекущим правовые последствия, а факт регистрации этого рождения — доказательственный факт.

В одном из материалов судебного рассмотрения… прочитал, что факт регистрации рождения заявителя подтверждается наличием у него паспорта.

Кроме того –« всеобщая паспортизация началась в таком- то районе ЯНАО в 70 годах. Паспорта выдавались на основании справок сельских советов, свидетельств о рождении не требовалось»

Выходит в нашей ситуации необходимо обращаться с заявлением об установлении факта регистрации рождения-однозначно.

Как доказывать факт регистрации рождения мне досконально понятно.

2.Что является предметом доказывания в суде, если заявление написано об установлении факта рождения?

Документ о регистрации в загсе или сельсовете на руках у заявителя не был. 3.Какие правовые последствия влекут доказательства факта рождения?

.Есть живой свидетель – только один.

Надо ли привлекать как заинтересованное лицо кроме ЗАГСА и миграционную службу (учитывая, что заявителю необходимо получить свидетельство о рождении для получения гражданства РФ в этойслужбе?

Заранее благодарю Вас за Ваше обобщенное мнение

Я не адвокат и не юрист, ко мне за правовой помощью обратился,83 летний одинокий сельчанин, проживающий на съемных квартирах.

Установление юридического факта рождения

Почему же существует это «или»? Некоторые дети рождаются абсолютно полноценными, но в силу пережитого стресса могут и не кричать, а молчать. Поэтому стоит выбрать одно из этих двух условий. Если вы хотите усыновить новорожденного ребенка, тогда стоит прочесть это.

Установление факта рождения в судебном порядке

Важнейшим документом, подтверждающим рождение ребенка, является свидетельство, полученное в органах ЗАГС. Там в соответствующем журнале делается отметка и порядковая запись. Также сведения о том, что малыш появился на свет, обязательно сохраняются в медицинском учреждении (родильный дом, акушерский пункт и т.д.). Впоследствии данная документальная база будет определять права человека, в том числе на получение им медицинской помощи, образования, пенсии.

Однако далеко не во всех ситуациях, регистрация новоиспеченного гражданина Краснодарского края происходит в правильном порядке. И тогда может потребоваться юридическая помощь для того, чтобы установить факт рождения в судебном порядке.

Однако далеко не во всех ситуациях, регистрация новоиспеченного гражданина Краснодарского края происходит в правильном порядке. И тогда может потребоваться юридическая помощь для того, чтобы установить факт рождения в судебном порядке.

Образец заявления об установлении факта регистрации рождения

На данной странице вы можете бесплатно скачать шаблон заявления в суд об установлении факта регистрации рождения подготовленный нашими юристами с учетом требований действующего процессуального законодательства и наработанного опыта его практического применения.

Необходимость установления факта рождения чаще всего возникает когда необходимо доказать свои имущественные (или неимущественные) права в отношении наследуемого имущества, для установления родственных отношений, для признания права на пенсионное обеспечение и так далее. В любом случае, установление факта рождения помогает доказать определенные юридические последствия связанные с датой рождения заявителя.

Отличием особого производства от искового, является отсутствие спора о праве, а соответственно и отсутствие ответчика по делу. Указываются заинтересованные в исходе дела лица.
Список категорий дел, которые могут быть рассмотрены судом в порядке особого производства, строго оговорен в законе (ГПК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 246 ГПК, разрешение спора, возникшего в процессе рассмотрения дела особого производства, должно входить в компетенцию суда в исковом производстве. Поэтому, если при рассмотрении дела в порядке особого производства возникает спор о праве, подведомственный суду общей юрисдикции, суд оставляет заявление без рассмотрения и разъясняет заинтересованным лицам, что они вправе предъявить иск на общих основаниях.

Вы можете обратиться к нам за помощью в составлении иска и представительства ваших интересов в суде. Мы оказываем юридические услуги уже более 10 лет, всегда работаем профессионально и добросовестно, дорожим нашей репутацией!
Наш контактный телефон: 8 (495) 510-70-16.

В ________________________
(наименование суда и адрес)
Заявитель: ________________________
(ФИО и адрес)
Заинтересованное лицо: ________________________

Госпошлина: ______ рублей.

ЗАЯВЛЕНИЕ
об установлении факта регистрации рождения

Я, _________ (указать ФИО полностью), родился ДД.ММ.ГГГГ года, уроженец ______ (указать место рождения).
Моими родителями являются: _________ (указать ФИО отца полностью), _________ (указать ФИО матери полностью).

В органах ЗАГС не сохранилась актовая запись о моем рождении, а в ином порядке этот факт установить невозможно. Установление данного юридического факта необходимо мне для оформления наследственных прав после смерти родителей умерших ___________ (указать дату смерти родителей).

То, что указанные выше лица являются моими родителями подтверждается ______________ (привести письменные доказательства: копию паспорта, выписку из домовой книги в случае совместного проживания с родителями, показания свидетелей и т.д.).

В соответствие со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта регистрации рождения.
Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, так как позволяет ему реализовать свои имущественные права.

Считаю, свои требования основанными на законе.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 264-268 ГПК РФ,

  1. Установить факт регистрации рождения _________ (указать ФИО), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца _________ (указать место рождения) у родителей: отца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего в ДД.ММ.ГГГГ, матери – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Приложение:
1. Копия заявления для суда и заинтересованного лица;
2. Квитанция оплаты госпошлины;
3. Копии документов подтверждающие родство;
4. Копия паспорта;

Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.
Подпись истца ____________

Мы будем рады видеть вас в нашем офисе расположенном по адресу:
г. Москва, Щелковское шоссе, д.77, стр.1, офис 111
Желательно (но не обязательно) предварительно записаться на прием по телефону:
8 (495) 510-70-16
Режим работы : Пн-пт: с 10:00 до 19:00, Сб: с 11:00 до 15:00, Вск: выходной.

Вы можете обратиться к нам за помощью в составлении иска и представительства ваших интересов в суде. Мы оказываем юридические услуги уже более 10 лет, всегда работаем профессионально и добросовестно, дорожим нашей репутацией!
Наш контактный телефон: 8 (495) 510-70-16.

Установление факта рождения ребенка в судебном порядке: образец заявления, документы + советы от адвоката

Уважаемые посетители!
Статьи размещенные на нашем сайте носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов.
Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.
Для решения конкретной задачи вам необходимо заполнить форму на сайте, либо задать вопрос онлайн консультанту справа.

Ну а лучше, позвоните нам по телефонам!
Это быстрее и бесплатно !

Как правильно написать заявление об установлении факта рождения и какие нужно документы, расскажем в этой статье.

В судебном порядке устанавливается не только смерть человека, но и факт рождения ребенка. Его подтверждение необходимо для оформления в ЗАГСе сведений о человеке с последующей выдачей соответствующего свидетельства.

Инициатором обращения в суд могут выступать как мать (отец), так и сам ребенок после достижения совершеннолетия.

Если заявитель несовершеннолетний, следует обратиться в комиссию УФМС, чтобы провести установление личности. Так человек документально может удостоверить свое фамилию, имя, отчество и дату рождения.

Читайте также:  Взыскание судебных расходов в арбитражном процессе
Ссылка на основную публикацию