Выписать внука из приватизированной квартиры

Как выписать внука из квартиры в Москве

Жизнь часто вносит коррективы в родственные отношения, поэтому неудивительно, что наших юристов так часто спрашивают: можно ли выписать внука из квартиры без согласия? Предлагаем изучить все особенности процедуры.

Нет на это времени или нужный ответ не найден? Просто позвоните по бесплатному номеру горячей линии 8 (800) 550-16-45 или оставьте заявку в онлайн-форме, чтобы опытные адвокаты подсказали верный выход из сложившейся ситуации.

Выписка из муниципальной квартиры

– Если квартира подарена, можно ли выписать родственника, который был прописан в квартиру до момента дарения?

Природа договора дарения запрещает выставление каких-либо условий, в том числе условий о сохранении права пользования. Однако и сам родственник может выйти в процесс со встречным иском и заявить, что он является близким родственником, и на этом основании может быть достаточно затяжной судебный процесс о снятии с учета.

Популярные вопросы и ответы

– Обычно это довольно простой процесс, – делится опытом адвокат. – В суде вы должны доказать, что указанный человек не живет в квартире. Приведите свидетелей, предоставьте косвенные доказательства этого. Грубо говоря, вы можете просто сказать, что больше не хотите, чтобы этот человек был прописан в вашей квартире, потому что, например, изменились обстоятельства. Можете объяснить это так: вы не договаривались на конкретный срок проживания, и, по вашему мнению, этот срок подошел сейчас.

Материалы по теме:

Важно! Решение суда касается тех жильцов, кто годами не появляется в квартире и не платит коммуналку. Даже в случае, если на момент приватизации квартиры кандидат на принудительную выписку имел равное право на приватизацию, что означает, что за ним должно остаться право пользования квартирой.

Законодательные нормы

Выписку из приватизированной или муниципальной квартиры регулируют одни и те же законодательные документы. Первое, с чем придется познакомиться родителям перед началом процесса выписки — это Гражданский кодекс РФ. В нем широко обсуждаются права малыша на собственность, а также нюансы его проживания и прописки.

Современное законодательство четко дает понять, что ребенок обязан проживать там же, где и его родители (или опекуны). Следовательно, прописать малыша в чужую квартиру, где не проживают его ближайшие родственники нельзя, но можно выписать из квартиры, где сам ребенок не проживает.

В Постановлении №220 от 28.03.2008 отмечается список необходимых бумаг, которые следует собрать для организации выписки крохи. Речь идет о стандартном пакете документов, включающих бумаги на квартиру, а также сведения о родстве человека, подающего документы с ребенком.

Еще один важный законодательный акт — это Постановление под номером 599 от 14.08.2002, в котором оговаривается примерный алгоритм снятия с регистрации не только для несовершеннолетних граждан, но и для тех, кто достиг 18-ти лет.

Выписать ребёнка из приватизированной квартиры возможно, но исключительно на законных основаниях. Миграционные службы тщательно проверяют бумаги, так или иначе связанные с изменение регистрационного статуса ребенка.

Если у них возникают вопросы по поводу предоставленных бумаг, они имеют полное право отказать родителям в снятии крохи с регистрационного учета.

Первое, как выписать из приватизированной квартиры несовершеннолетнего ребенка — это вариации пошаговых действий в зависимости от положения ребенка. Если малыш не является собственником обращаться в органы опеки не требуется. Также обращение в эту инстанцию не требуется в том случае, если кроха был прописан в помещение уже после его приватизации.

Читайте также:  Льготы вдовам военных пенсионеров

Из муниципальной квартиры

Муниципальное жилье, как и следует из названия, принадлежит муниципалитету (городу). Выселять из такой квартиры родственников значительно сложнее, так как возможно это только в том случае, если жильцы направят заявления в администрацию города, а там решат, что эти заявления действительно достойны внимания. В то же время, основания и причины для выписки родственников остаются стандартными.

Приватизированные квартиры являются самым стандартным видом недвижимости, который принадлежит физическим или юридическим лицам на праве собственности. Выписка и выселения из такого жилья производится по стандартным схемам.

Второй этап — готовим документы для обращения в суд

Стороны в суде: Истец — собственники квартиры или один из них. Также от истцов может быть представитель. Это юрист или адвокат, который по доверенности от собственников представляет их интересы; Ответчик — взрослый (совершеннолетний) ребенок, который не является собственником и его нужно выписать. У ответчика также может быть представитель — адвокат, юрист и т.п.; Третьи лица — Управления по вопросам миграции районного ГУ МВД (бывший УФМС, практически никогда не присутствует на судебном заседании).


63 Постановления Пленума Верховного Суда от 23 июня 2015 г. N25. Второй комплект третьему лицу — Управлению по вопросам миграции районного МВД города/субъекта (бывший УФМС). Адрес можно найти в интернете. Их нужно оповестить, потому данный отдел выполнит решение суда — выпишет ответчика при положительном исходе.

Как сохранить блпгополучие в семье?

Права собственников первочередны! а собственник единственный – бабушка! в нашем государстве главнее собственник сейчас и мат ценности, так что дети не помеха

Реально ли выписать внуков из квартиры без ведома невестки?

Сын женат 10 лет, у него двое детей. Живут от меня отдельно, но в моей двушке. С невесткой отношения относительно нормальные, хотя она очень любит придираться. Ей 37 лет, сыну 38. Младшему внуку год, старшей внучке 12 лет. К сожалению, невестка имеет виды на мою квартиру, что мне совершенно не нравится. Внуки прописаны вместе с сыном в двушке. Решили с сыном, что он выписывается из квартиры, а вместе с ним и внуки. . Реально ли это сделать без согласия невестки? Невестка прописана в области

Если вы собственник квартиры, то да. Если сын собственник квартиры, то сложно.

Если вы собственник квартиры, то да. Если сын собственник квартиры, то сложно.

Сын не собственник квартиры, он просто в ней прописан. Инициатор выписки внуков сын. Он опасается, что его жена может оставить его без жилья.

Если вы собственник квартиры, то да. Если сын собственник квартиры, то сложно.

Так а реально несовершеннолетних по сути выписать вникуда?

Сын не собственник квартиры, он просто в ней прописан. Инициатор выписки внуков сын. Он опасается, что его жена может оставить его без жилья.

Ну тогда все просто, если вы собственник, то идете и выписываете всех кого хотите.

Сын не собственник квартиры, он просто в ней прописан. Инициатор выписки внуков сын. Он опасается, что его жена может оставить его без жилья.

а разве у него есть жильё?

Несовершеннолетних невозможно выписать вникуда.

Так а реально несовершеннолетних по сути выписать вникуда?

Читайте также:  Телефон горячей линии Пенсионного Фонда г. Краснодар

Вот родителю из своей собственности нереально, а вот вам, как бабушке, из своей собственности – реально (у вас родство другое, и вы не отвечаете за изменение их условий жизни).

а разве у него есть жильё?

Их к матери выпишут

Попала ты, бабака))))

Вот родителю из своей собственности нереально, а вот вам, как бабушке, из своей собственности – реально (у вас родство другое, и вы не отвечаете за изменение их условий жизни).

как жена оставит его без квартиры, если собственница – Вы? Прописка не даёт никаких имущественных прав. Если такая коварная жОна, то чё он с ней живёт и детей плодит?? Или же это просто разводкО))).

Так а реально несовершеннолетних по сути выписать вникуда?

Как выписаться в никуда: отвечаем на важный вопрос

Иногда обстоятельства могут сложиться таким образом, что срочно нужно выписаться из квартиры, но без последующей прописки.

В советское время в никуда выписаться было невозможно, сегодня же действуют правила, разрешающие такую процедуру.

  • Можно ли по закону выписаться в никуда?
  • Алгоритм
  • Штрафы за отсутствие прописки
  • путём прописки в новом жилье (с автоматической выпиской по предыдущему месту);
  • путём выписки.

Имеет ли право собственница жилья, бабушка, выписать своих совершеннолетних внуков из квартиры?

е. собственник квартиры может без труда выписать человека, прописанного на его жилплощади;

Сначала необходимо уведомить собственника (то есть муниципальный орган) о ненадлежащем поведении жильца, чтобы тот выслал ему письменное предупреждение. Руководствоваться можно статьей 91 ЖК РФ.

Затем можно уже лично обращаться в суд с иском, подписанным всеми лицами, которые заинтересованы выписать гражданина, в том числе и соседями.

Затем можно уже лично обращаться в суд с иском, подписанным всеми лицами, которые заинтересованы выписать гражданина, в том числе и соседями.

Как выкупить комнату у муниципалитета?

Не все муниципальные комнаты свободны: чаще всего они кому-то предоставлены и кто-то там фактически проживает. Этот вопрос решает Департамент городского имущества, поэтому Вам необходимо обратиться туда с запросом. Но учитывая, что это трехкомнатная квартира и две комнаты Вы уже собираетесь приобрести, то есть шанс получить третью комнату по выкупной цене. Как правило, Департамент устанавливает стоимость комнаты, исходя из оценки, которую он самостоятельно производит.

Необходимые документы

Чтобы выкупить комнату в коммунальной квартире, следует собрать и представить в администрацию следующие документы:

  1. заявление установленной формы;
  2. справку из БТИ с полной характеристикой помещения;
  3. выписку из домовой книги с указанием всех зарегистрированных лиц;
  4. документы на жилье;
  5. паспорт заявителя;
  6. квитанция об оплате госпошлины.

В качестве заявителя может выступать только гражданин Российской Федерации. Для подтверждения гражданства необходимо предоставить только паспорт.

У заявителя есть 1 месяц на подготовку пакета документов, необходимых для совершения сделки.

  1. Оформляется заявление установленного образца и подается на рассмотрение в жилищный отдел местной администрации.
  2. Заявление будет рассмотрено ответственными лицами.
  3. В случае принятия положительного решения, определяется стоимость комнаты. За основу берут кадастровую стоимость, учитывают рыночную стоимость по региону и стоимость оформления документов.
  4. Заявитель оплачивает комнату. Для этого можно использовать личные средства, ипотеку или материнский капитал. Нуждающимся в улучшении жилищных условий предоставляется субсидия. Деньги необходимо перечислить на счет муниципалитета.
  5. Оформляется договор и документы отправляются на регистрацию в Росреестр. С этого момента право собственности переходит к заявителю.
Читайте также:  Особенности продажи квартиры агентству недвижимости

Участник программы «‎Работаю честно»

Добрый вечер.
Давайте рассуждать логично, если Вы не можете ее выкупить, то зачем тогда было Вам отправлять соответствующее уведомление?! И что это за предложение такое Вам поступило, если в нём нет цены. Так быть не должно. Не знаю какими законами этот вопрос регулируется в СПб, но в Москве, например, жилое помещение предоставляется по договору социального найма при условии, что в результате предоставления жилого помещения не будут превышены размеры площади жилого помещения, определенные статьей 20 Закона города Москвы от 14 июня 2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения». Никаким норм и ограничений при выкупе нет, только если найм.

Здравствуйте. Вот у меня такой же вопрос возник, поэтому ищу сейчас способы узнать реальное состояние дел. Возможно дело в том что это единственная муниципальная комната и выкупив ее легче нам, собственникам будет найти покупателя на квартиру и расселиться – администрация не хочет видимо этого. Или хочет сама этим заниматься, потому что нам предложили какую-то схему типа “ну если удастся договориться с какой-то еще администрацией и придержать комнату без заселения, то мы вам найдем инвестора и вас расселим”.
Но если администрация нас вот так посылает куда подальше, то как можно узнать реальную стоимость? И как получить тогда официальное разрешение на выкуп или как об этом узнать реальное положение вещей?

Спасибо. Поняла Вас – будем требовать письменное предложение с указанной ценой. Чтобы все было официально, а не на словах.

Как узнать о продаже комнаты?

Дело в том, что комнаты в коммуналках, принадлежащие городу, как таковые на продажу не выставляются. Право их выкупа – это одна из форм их предоставления другим жильцам. Реализовать это право можно только после освобождения комнаты, так как выкупить квартиру, если на нее заключен договор соцнайма, невозможно. Как узнать о таком освобождении?

Временное отсутствие нанимателей и членов их семьи не дает оснований считать комнату свободной и не позволяет другим лицам претендовать на нее (определение Хабаровского краевого суда №33-6510 от 09.08.2011). Освободившей считается комната в коммуналке, в отношении которой ранее был заключен договор социального найма и который был расторгнут или прекратил свое действие по иным причинам (определение ВС Республики Саха № 33-743/2016 от 15.02.2016).

В разных городах порядок извещения об освобождении комнаты может отличаться. В Москве, например, Департамент горимущества рассылает всем жильцам коммунальной квартиры уведомления об освобождении помещения. В нем же указывается адрес для получения консультаций, адресат для подачи заявления на предоставление комнаты и перечень необходимых документов, которые нужно иметь с собой. При этом обязательное условие для столицы – проживание в Москве не менее 10 лет (ст. 38 Закона г. Москвы № 29 от 14.06.2006).

  • во-первых, это те, кто на момент высвобождения квадратных метров фактически проживает в этой коммуналке (Определение Санкт-Петербургского городского суда № 33-7954/2016 от 27.04.2016);
  • во-вторых, это те, кто нуждается в улучшении жилищных условий и имеет более раннюю дату постановки на жилищный учет (определение Санкт-Петербургского городского суда № 33-1462/2016 от 03.03.2016).
Ссылка на основную публикацию