Встречный иск — Арбитражный процессуальный кодекс (АПК)

Статья 132. Предъявление встречного иска

Статья 132. Предъявление встречного иска

1. Ответчик до принятия арбитражным судом первой инстанции судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, вправе предъявить истцу встречный иск для рассмотрения его совместно с первоначальным иском.

2. Предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления исков.

3. Встречный иск принимается арбитражным судом в случае, если:

1) встречное требование направлено к зачету первоначального требования;

2) удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска;

3) между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению дела.

4. Арбитражный суд возвращает встречный иск, если отсутствуют условия, предусмотренные частью 3 настоящей статьи, по правилам статьи 129 настоящего Кодекса.

5. Арбитражный суд первой инстанции, установив, что в его производстве имеется несколько дел, требования по которым отвечают условиям первоначального и встречного исков, объединяет по собственной инициативе или по ходатайству лица, участвующего в деле, эти дела в одно производство для их совместного рассмотрения по правилам, установленным статьей 130 настоящего Кодекса.

6. После принятия встречного иска рассмотрение дела производится с самого начала.

В силу положений частей 2 и 3 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ, Кодекс) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, в том числе своевременно предъявлять встречные иски (статья 132 Кодекса), заявлять возражения. Злоупотребление процессуальными правами либо неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет для этих лиц предусмотренные Кодексом неблагоприятные последствия.

Комментарии к ст. 132 АПК РФ

1. Встречный иск является самостоятельным средством процессуальной защиты оспариваемых прав наряду с возражениями на иск.

Преимущества встречного иска заключаются в том, что арбитражный суд обязан ответить на каждое заявленное в нем требование категорично и мотивированно.

Выбор между такими средствами процессуальной защиты, как встречный иск и возражения на иск, относится к диспозитивному усмотрению ответчика.

Законодатель определяет лишь период, в течение которого предъявление встречного иска возможно. Ответчик вправе предъявить встречный иск до вынесения итогового судебного акта, которым заканчивается разбирательство по делу в суде первой инстанции.

Встречный иск предъявляется для его совместного рассмотрения с первоначально заявленным иском, а потому он должен иметь связь с первоначальным и направленность противоположного характера.

2. Предъявление встречного иска по общим правилам искового производства означает:

  • его соответствие по форме и содержанию требованиям арбитражного процессуального закона (ст. 126 АПК);
  • наличие доказательств направления (вручения) встречного иска лицам, участвующим в деле;
  • оплату иска государственной пошлиной сообразно заявленным требованиям имущественного и неимущественного характера либо удовлетворенное арбитражным судом ходатайство о предоставлении отсрочки (рассрочки) в ее оплате, уменьшении размера.

Принятие встречного иска к производству порождает общие на этот случай процессуальные последствия, связанные с тем, что разбирательство по делу начинается заново со стадии подготовки дела к слушанию, процессуальные сроки также начинаются исчисляться с нулевой отметки.

3. Арбитражный суд удовлетворяет ходатайство о принятии встречного иска в том случае, когда он используется не в качестве надуманного средства противодействия дальнейшему развитию процесса, а в качестве необходимого для полноты судебного разбирательства процессуального института.

Законодателем установлены три основания для принятия арбитражным судом встречного иска к своему производству:

  • встречное требование направлено к полному или частичному зачету требования первоначального;
  • удовлетворение встречного требования порождает полный или частичный отказ в удовлетворении первоначального требования;
  • между первоначальным и встречным требованиями обнаруживается тесная взаимная связь, которая позволяет более правильно и оперативно рассмотреть гражданское дело.

Понимание зачета между иском первоначальным и встречным вызывает в судебной практике больше всего вопросов.

Зачету могут подлежать только такие требования, которые имеют однородный характер. Например, однородностью характера отличаются универсальные денежные требования.

Важно обратить внимание на то, что требование зачетного характера имеет автономное значение для подачи встречного иска. Оно не связано с другими условиями для его принятия.

Предъявляя встречный иск к зачету, ответчик не должен доказывать его происхождение тем же самым спорным правоотношением, не должен представлять доказательства против первоначально заявленного иска, может даже признать его полностью либо в части, но потребовать принятия к зачету встречного однородного требования в целях завершения между сторонами состояния спора и материально-правовой неопределенности.

Удовлетворение встречного требования может привести к отказу в удовлетворении первоначально заявленного иска только в том случае, когда между ними имеется правовая связь. Например, признание права собственности на объект недвижимости исключает правомерность требований в адрес собственника об уплате арендных платежей.

Наличие иных видов тесной взаимной связи между первоначально заявленным и встречным исками, которые могут являться достаточным основанием для принятия к производству последнего, относится к усмотрению арбитражного суда, формирующего единую судебную практику по этому поводу.

Объединение в одно производство любых требований не способствует ускорению в рассмотрении первоначально заявленного иска. Поэтому ссылка законодателя на более скорое и правильное рассмотрение имеет отношение не к первоначальному иску, а ко всему консолидированному гражданскому делу, то есть совокупности всех притязаний, которые стороны имеют по отношению друг к другу. Такая цель с точки зрения судебной защиты нарушенного права и отправления правосудия является вполне оправданной.

4. При отсутствии достаточных оснований для подачи встречного иска арбитражный суд отказывает в удовлетворении ходатайства о его принятии к производству в рамках рассматриваемого дела, следствием чего является возврат встречного иска его заявителю.

Возврат встречного иска производится по общим правилам, то есть посредством принятия судебного определения, направления (вручения) исковых материалов, выдачи при наличии к тому оснований справки на возврат государственной пошлины из федерального бюджета.

Отказ в принятии встречного иска не препятствует обращению ответчика в данном деле с самостоятельным исковым требованием к истцу, но уже в рамках другого самостоятельного гражданского дела.

5. Арбитражный суд первой инстанции ориентирован законодателем на то, чтобы постоянно осуществлять мониторинг находящихся в производстве дел, которые отвечают признакам предъявления первоначального и встречного иска для их совместного рассмотрения.

Такие дела могут оказаться в производстве у других судей одного судебного состава, в разных судебных составах и даже разных судебных коллегиях.

Читайте также:  Порядок применения плана-графика в госзакупках

Все это не может являться препятствием для их объединения, поскольку только совместное рассмотрение разнонаправленных исков может привести к их правильному рассмотрению и предупредить вынесение арбитражным судом судебных актов, противоречащих друг другу.

Объединение двух и более дел по признакам первоначального и встречного требования может осуществляться как по ходатайству лиц, участвующих в деле и осведомленных обо всех делах, находящихся в производстве арбитражного суда, так и арбитражным судом по собственной инициативе.

6. Принятие встречного иска приводит к такому изменению его содержания, которое требует и по форме, и по существу рассмотрения дела с самого начала.

Это означает исчисление процессуальных сроков, отведенных для рассмотрения арбитражным судом дела, заново. Разбирательство начинается со стадии подготовки дела к слушанию и первичного обмена состязательными бумагами.

  • Статья 131. АПК РФ. Отзыв на исковое заявление
  • Статья 133. АПК РФ. Задачи подготовки дела к судебному разбирательству

Возврат встречного иска производится по общим правилам, то есть посредством принятия судебного определения, направления (вручения) исковых материалов, выдачи при наличии к тому оснований справки на возврат государственной пошлины из федерального бюджета.

Принятие и возврат встречного иска

Как только встречный иск поступит в суд, он будет передан судье, рассматривающему основное требование. Все дальнейшие решения принимаются этим судьей.

Условия принятия встречного иска:

  • соблюдены требования к форме и содержанию;
  • есть все обязательные приложения;
  • выполнены требования ч. 3 ст. 132 АПК РФ, то есть встречный иск подан правомерно.

Вопрос о принятии иска решается в 5-дневный срок с момента его поступления. Первично судья проверяет, нет ли оснований (ст. 127.1 АПК РФ) для отказа в принятии встречного иска и (или) его оставлении без рассмотрения (ст. 128 АПК РФ). Затем проверяется наличие оснований для возврата заявления. Возврат встречного иска произойдет, если есть обстоятельства, предусмотренные ст. 129 АПК РФ и (или) нет оснований, указанных в ч. 3 ст. 132 АПК РФ.

По факту принятия встречного иска и в иных случаях суд выносит определение, мотивируя принятое решение. Иски объединяются в одно производство, и далее будут рассматриваться в одном судебном процессе. При этом разбирательство начинается с нуля – этот фактор, как правило, и используется для цели затягивания судебного процесса.

Если иск суд не принял и вернул, определение об этом можно обжаловать в апелляционном порядке (ч. 4 ст. 129 АПК РФ). Порядок обжалования – ст. 188 АПК РФ. На подачу жалобы отводится 1 месяц.

По факту принятия встречного иска и в иных случаях суд выносит определение, мотивируя принятое решение. Иски объединяются в одно производство, и далее будут рассматриваться в одном судебном процессе. При этом разбирательство начинается с нуля – этот фактор, как правило, и используется для цели затягивания судебного процесса.

Каковы цели его предъявления

Если закон позволяет по 132 статье подать встречное заявление в АС РФ, то сторона ответчика охотно пользуется этой возможностью. Это сэкономит время. Спорное правоотношение будет рассматриваться в рамках одного дела.

Встречное заявление всегда защищает позицию ответчика в споре. И это один из способов заявить последнему свои права, не вынося их за рамки одного процесса.

АС РФ принимает это заявление, рассматривает его, если:

  1. Существует взаимосвязь с основным иском.
  2. Зачет первоначального требования.
  3. Это поможет быстрее решить спорное дело.
  4. Его удовлетворение может исключить вынесение положительного решения по основному, как в полном объеме, так и в части.

ВАЖНО: рассматриваемый иск подается только в 1 инстанцию, принимается ею к производству, процесс начинается заново. Если судья в производстве имеет несколько дел с общими основаниями и отвечающих критериям исков (основного, встреченного), суд обязан по ходатайству, которое передается стороной спора, объединить все дела в одно их рассмотрение.

  1. Существует взаимосвязь с основным иском.
  2. Зачет первоначального требования.
  3. Это поможет быстрее решить спорное дело.
  4. Его удовлетворение может исключить вынесение положительного решения по основному, как в полном объеме, так и в части.

Статья 132. АПК РФ. Предъявление встречного иска

1. Ответчик до принятия арбитражным судом первой инстанции судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, вправе предъявить истцу встречный иск для рассмотрения его совместно с первоначальным иском.

2. Предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления исков.

3. Встречный иск принимается арбитражным судом в случае, если:

  • встречное требование направлено к зачету первоначального требования;
  • удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска;
  • между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению дела.

4. Арбитражный суд возвращает встречный иск, если отсутствуют условия, предусмотренные частью 3 настоящей статьи, по правилам статьи 129 настоящего Кодекса.

5. Арбитражный суд первой инстанции, установив, что в его производстве имеется несколько дел, требования по которым отвечают условиям первоначального и встречного исков, объединяет по собственной инициативе или по ходатайству лица, участвующего в деле, эти дела в одно производство для их совместного рассмотрения по правилам, установленным статьей 130 настоящего Кодекса.

6. После принятия встречного иска рассмотрение дела производится с самого начала.

4. Арбитражный суд возвращает встречный иск, если отсутствуют условия, предусмотренные частью 3 настоящей статьи, по правилам статьи 129 настоящего Кодекса.

Что нужно прикладывать

К заявлению необходимо приобщить следующие бумаги:

  • подтверждение направления его копии ответчику и прочим заинтересованным лицам;
  • квитанцию, подтверждающую перечисление госпошлины;
  • доказательства обстоятельств и фактов, на которые ссылается заявитель;
  • свидетельство о регистрации в качестве юрлица или ИП;
  • выписка из ФНС с подтверждением места жительства ИП или места регистрации организации.

В отдельных случаях могут потребоваться также:

  • если интересы истца представляет другое лицо – доверенность на такое представление;
  • при наличии определения об обеспечительных мерах – его копия;
  • если предмет спора – заключение договора, то нужно предоставить проект такого договора;
  • при необходимости досудебного урегулирования спора – подтверждение принятых к этому мер.

Документы можно направить электронно.


В отдельных случаях могут потребоваться также:

Когда и как подать встречный иск

Лицо приобретает право на заявление рассматриваемого иска с момента возбуждения судебного производства по делу, где оно имеет статус ответчика.

Читайте также:  Заполненная таможенная декларация на товары пример

Важно! Ответный иск в любом случае предъявляется по месту рассмотрения основного (п. 10 ст. 38 АПК).

Пример — постановление ФАС Московского округа от 26.10.2011 по делу № А40-10824/11-82-87: вывод нижестоящей инстанции о нарушении правил договорной подсудности в случае принятия требований ответчика признан незаконным.

Согласно п. 2 ст. 132 АПК порядок подачи встречного иска в арбитражном процессе практически идентичен общему порядку, а именно:

  • по форме и содержанию он должен соответствовать ст. 125 АПК;
  • приложение должно быть оформлено согласно ст. 126 АПК.

На практике при оформлении ответного заявления следует:

  • именовать его встречным;
  • по тексту кратко сослаться на первоначальный иск (указать номер и охарактеризовать предмет);
  • уделить внимание описанию наличия условия согласно ч. 3 ст. 132 АПК;
  • заявить ходатайство о его рассмотрении совместно с первоначальным.

Важно! В силу чч. 2 и 3 ст. 41 АПК РФ стороны судебного разбирательства обязаны добросовестно использовать свои права, предоставленные им законом, в т. ч. своевременно делать ответные заявления (ст. 132 АПК).

В противном случае суд может не принять заявление ответчика, сославшись на злоупотребление им своим процессуальным правом (постановление 10-го арбитражного апелляционного суда от 22.06.2016 № 10АП-8455/2016 по делу № А41-4396/16).

В противном случае суд может не принять заявление ответчика, сославшись на злоупотребление им своим процессуальным правом (постановление 10-го арбитражного апелляционного суда от 22.06.2016 № 10АП-8455/2016 по делу № А41-4396/16).

Возможно ли предъявить несколько встречных требований

Обратите внимание! При наличии множественности лиц на стороне ответчика каждый из них имеет право выдвинуть контртребования к истцу. Причем такие требования могут быть оформлены как отдельными заявлениями, так и одним, объединяющим согласованные позиции всех соответчиков по делу.

Допускается одновременное предъявление нескольких контртребований одним и тем же ответчиком. А вот по поводу возможности заявления поочередно нескольких ответных исков единого подхода в судебной практике не сложилось.

132 АКП, каждое из которых является самостоятельным и достаточным основанием для принятия иска к рассмотрению (т. е.

Статья 132. АПК РФ. Предъявление встречного иска

1. Ответчик до принятия арбитражным судом первой инстанции судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, вправе предъявить истцу встречный иск для рассмотрения его совместно с первоначальным иском.

2. Предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления исков.

3. Встречный иск принимается арбитражным судом в случае, если:

  • встречное требование направлено к зачету первоначального требования;
  • удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска;
  • между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению дела.

4. Арбитражный суд возвращает встречный иск, если отсутствуют условия, предусмотренные частью 3 настоящей статьи, по правилам статьи 129 настоящего Кодекса.

5. Арбитражный суд первой инстанции, установив, что в его производстве имеется несколько дел, требования по которым отвечают условиям первоначального и встречного исков, объединяет по собственной инициативе или по ходатайству лица, участвующего в деле, эти дела в одно производство для их совместного рассмотрения по правилам, установленным статьей 130 настоящего Кодекса.

6. После принятия встречного иска рассмотрение дела производится с самого начала.

Встречный иск предъявляется для его совместного рассмотрения с первоначально заявленным иском, а потому он должен иметь связь с первоначальным и направленность противоположного характера.

Содержание

Составляя встречный иск, нужно указать в нем следующие сведения:

  • название того учреждения, в которое подается данное заявление;
  • вся необходимая информация об истце – ФИО или наименование, а также адрес жительства или адрес местонахождения в зависимости от того, против кого подается это заявление – юридического или физического лица;
  • аналогичная информация об ответчике;
  • перечень требований, для реализации которых подается встречный иск;
  • факты, которые подтверждают обоснованность заявленных требований;
  • общая сумма встречного иска;
  • список документов, которые подкрепляются к заявлению в качестве доказательства указанной в нем информации;
  • дата подачи заявления;
  • подпись человека, который занимается его составлением.

Главной особенностью подачи встречного иска является то, что он должен быть неразрывно связан с первоначальными исковыми требованиями, так как в данной ситуации у суда есть основания принять его на совместное рассмотрение по причине упрощения и справедливости проведения судебного процесса.

Таким образом, суд объединяет несколько исков для того, чтобы рассмотреть их в упрощенном процессе. Однако, несмотря на такую связь встречного иска с первоначальными требованиями, он представляет собой абсолютно самостоятельный правовой объект.

Если арбитражный суд первой инстанции устанавливает, что у него в производстве находится несколько разных дел, исковые требования в которых соответствуют первоначальным и встречным искам, по своей инициативе или при получении ходатайства он может их объединить в единый процесс.

Несовершеннолетние дети владельцев

Собственник имеет право прописать своих детей самостоятельно без учета мнения совладельцев. Закон устанавливает право детей на проживание совместно с родителями. Поэтому владелец доли может вселить ребенка без предупреждения других жильцов.

Однако правило действует исключительно в отношении детей в возрасте до 18 лет. На совершеннолетних детей данное правило не распространяется.

Если ребенок является собственником доли, то он наделяется всеми правами владельца, вне зависимости от возраста. В случае развода родителей, место проживания детей может определить суд. Таким образом, ребенок может проживать в квартире, так как является собственником, а мать, так как суд определил проживание с ней.

Пример. Гражданин Л. вступил в брак. Через год родился сын. Семья проживала в неприватизированной квартире, совместно со свекровью. Жена сына не имела регистрации в данном жилом помещении, поэтому не стала участником приватизации. Объект был приватизирован по 1/3 доле (бабушка, внук, гражданин Л.). Мужчина узнал, что ребенок не является его сыном и оспорил отцовство в суд. Брак был расторгнут. Однако выселить мальчика и бывшую жену невозможно. Ребенок является собственником. А мать имеет право проживать с ним.

Если ребенок является собственником доли, то он наделяется всеми правами владельца, вне зависимости от возраста. В случае развода родителей, место проживания детей может определить суд. Таким образом, ребенок может проживать в квартире, так как является собственником, а мать, так как суд определил проживание с ней.

Читайте также:  Служба по контракту вместо срочной — возможна ли она

Проживание в квартире, являющейся общей долевой собственностью

Двухкомнатная квартира находится в общей долевой собственности у двух чужих друг другу людей, по 1/2 доли у каждого, досталась им по наследству. В квартире прописан только один из собственников и проживает там, другой не прописан и имеет другое жилье. Имеет ли право собственник, который не прописан, но решил проживать в этой квартире, привести на свою долю жену и детей для совместного проживания с ним, если второй собственник против?

Так называемая прописка отменена с 1 октября 1993 г. Вместо нее Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» введена «регистрация», которая применяется в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав, а лишь подтверждает преимущественное проживание граждан по указанному при регистрации адресу.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, законом установлено, что собственники долей (сособственники), пользуясь, владея и распоряжаясь своей собственностью, должны действовать согласованно, не нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе другого сособственника.

Поскольку собственникам принадлежат доли, а не конкретные комнаты, то следует учитывать идеальную природу этих долей. Это означает, что доли выражены не в натуре в виде конкретной площади (комнаты), а они являются неосязаемыми, эфемерными, поскольку суть «доли» юридическая фикция, абстракция, и эти доли могут не совпадать с фактическими площадями имеющихся помещений.

Поэтому сособственники долей вправе пользоваться всей квартирой согласованно, а для исключения конфликта – договариваться письменно или устно, кто в какой комнате живет.

Такая согласованность должна быть достигнута и в случае, если один из сособственников намерен вселить «квартиранта», т.е. сдать квартиру (не долю и не комнату, а квартиру!) в наем (аренду). А поскольку закон возлагает на сособственников обязанность действовать согласованно, то именно на собственнике, вселяющем «квартиранта», в случае спора будет лежать бремя доказывания, что согласие другого собственника было получено, а в доказательство своего утверждения предъявить подписанное сторонами письменное соглашение, в котором содержится не только согласие другого сособственника на вселение, но и условия проживания «квартиранта», взятые из договора найма (аренды), срок действия соглашения и порядок его расторжения. Отсутствие такого соглашения чревато судебным решением о выселении «квартиранта» и длительным конфликтом. И никто, даже суд, не вправе насильно вселять кого-то при отсутствии согласия другого сособственника. Единственный случай, когда такого согласия не требуется, – это вселение несовершеннолетнего ребенка к родителям исходя из нормы ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ, примененной по аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Мы принимаем

Получив документ, вы не купите квартиру, которая находится под арестом за долги по ипотеке, а также не получите «сюрприз» – внезапных родственников, претендующих на наследство.

Что такое доля и почему надо забыть об арифметике?

Доля нематериальна, собственник доли вправе владеть и пользоваться всем имуществом наравне с другими сособственниками. С учетом ст. 246, 247 ГК РФ пользование и распоряжение общей собственностью может осуществляться по соглашению всех ее участников.

Приобретая долю в праве собственности на недвижимость, покупатель считает, что ему будет принадлежать имущество, стоимость которого равна соответствующей части стоимости всего объекта. Например, «счастливый» обладатель ¼ доли в праве собственности на квартиру стоимостью 4 000 000 руб. убежден, что ему принадлежит имущество стоимостью 1 000 000 руб. Но это заблуждение!

Он никогда не продаст свою долю по этой цене отдельно от других сособственников, без их согласия не сможет сдать квартиру внаем (даже ее четвертую часть), а если сособственники будут препятствовать ему пользоваться квартирой, доля превращается в затратный хлам – расходы на содержание имущества (в том числе на оплату коммунальных услуг) долевой собственник несет пропорционально своей доле, а пользоваться этим имуществом он не может.

Именно поэтому при приобретении недвижимости в долях необходимо понимать, что это вынужденная мера, связанная с тем, что приобретатель не может позволить себе дорогостоящее имущество целиком.

В этой ситуации лучше знать, какими правами обладает долевой собственник и как судебная система может защитить его права.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Сторонние лица

Любой совладелец доли имеет право прописать в своей доле кого угодно, но только при наличии согласия других владельцев (ст.246—247 ГК РФ). Если они его не дадут, прописать (или временно зарегистрировать) практически никого нельзя.

Исключение сделано только для детей владельца доли (ст.20 ГК РФ), не достигших совершеннолетия. Вплоть до 14 лет они имеют право проживать вместе со своими законными представителями (родителями или опекунами). Для регистрации таких несовершеннолетних лиц не нужно согласие других владельцев недвижимости.

Ссылка на основную публикацию