С чего начать гостиничный бизнес: учитываем все нюансы

Гостиничный бизнес простыми словами

Азбука начинающего отельера – это информация о том, что цена входа в гостиничный бизнес относительно невысока, в целом спрос на гостиничные услуги в обществе постоянно растет, уровень рентабельности отеля относительно высокий, что при грамотном управлении выводит на средний срок окупаемости проектов. Как резюме – гостиничный бизнес интересен инвесторам, в том числе иностранным. Перспективы заманчивы, результат – высокая конкуренция в отрасли.
Особенности бизнеса очень хорошо иллюстрируют наиболее часто встречающиеся ошибки и нарушения. Приведем примеры лишь некоторых из них.
Дизайн интерьера отеля:

  1. Оформление всех номеров в едином стиле. Есть риск того, что тренд выйдет из моды и затраты на интерьер окажутся слишком дорогостоящими
  2. Обилие предметов интерьера. Предметы интерьера должны подчеркивать стиль, но не загромождать пространство и затруднять уборку номера.
  3. Интерьер номеров в ярких тонах. Может быть красиво, но не каждому понравится. Каждый номер должен подходить для максимального количества гостей. Решение – преобладание нейтральных, классических тонов в интерьере.

Нарушения в системе безопасности отеля:

  1. 75%: касаются проектирования самих зданий: непрочно смонтированы ограждения на лестницах и балконах, не надежны стены и перекрытия, не предусмотрены способы для эвакуации людей с ограниченными возможностями и др.
  2. 15%: происходят в бассейнах и саунах. К примеру, для многих российских отелей характерно прятать спасательное оборудование для бассейнов, хотя оно должно быть в зоне видимости доступа.

Такую статистику привела международная компания SGS (Société Générale de Surveillance) предоставляющая услуги по независимой экспертизе, контролю, испытаниям и сертификации.

Кстати, с 1 мая 2018 г в России начали действовать новые правила обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений (изменения были внесены в ГОСТ Р 57974-2017). Одно из нововведений касается увеличения частоты проверок объекта. Так, исправность АПС (Автоматической Пожарной Сигнализации), а также системы управления и оповещения эвакуационным процессом тестируется теперь не реже чем один раз в 3 месяца; исправность систем противодымной защиты, тушения и противопожарного водопровода – не реже чем дважды в год.

Однако необходимо понимать, что не всегда строительство гостиниц к крупному мероприятию необходимо и оправданно. К примеру, к 1000-летию Ярославля, которое праздновалось в 2010 году, были введены в эксплуатацию две новые гостиницы «Святой Георгий» и «Ярославское Подворье». Однако из-за отсутствия необходимой туристической инфраструктуры и непроработанного бренда города многие гостиницы по окончании празднования 1000-летия города работали с крайне низкими показателями загрузки.

С чего начать гостиничный бизнес

Гостиничный бизнес часто ассоциируют с большими фешенебельными отелями, которые имеют с десяток этажей в высоту или занимают пару гектар площади у моря. Количество персонала в таких заведениях исчисляется сотнями человек, а стоимость проживания — десятками тысяч рублей. И уж конечно открыть такой отель стоит баснословных денег, а потому молодым предпринимателям о нём и мечтать не стоит.

На самом деле всё это — лишь верхушка гостиничного бизнеса. Зачастую, чтобы открыть гостиницу, достаточно всего 450 тыс. рублей. При этом весь штат персонала составит пару человек, а в клиентах, желающих снять комфортный и недорогой номер, недостатка уж точно не будет. Теми же достоинствами для предпринимателей — относительно низкие инвестиции при растущем спросе — обладает и формат хостелов.

Стоит, однако, отметить, что бюджетные мини-гостиницы и хостелы пользуются популярностью далеко не у всех потенциальных гостей. Человеку, приехавшему в командировку и желающему отдохнуть, будет крайне неуютно в одной комнате с молодыми и весёлыми путешественниками, а семьям с детьми гораздо приятнее провести отпуск в уютной домашней, а не гостиничной атмосфере.

Именно поэтому всё большую популярность у путешественников завоёвывают небольшие уютные домашние гостиницы или апартаменты*, лишённые всех недостатков крупных гостиниц и хостелов. Открыть гостиницу такого типа в своём городе можно, купив франшизу «9 ночей».

*Апартаментыгостевые номера, больше похожие на привычные квартиры с кухней, но обеспечивающиеся гостиничными услугами, такими как уборка.

Первый отель этой сети появился в 2012 году в живописной Карелии, куда съезжаются туристы со всей России, чтобы насладится суровыми красотами северной природы. Именно тогда молодой предприниматель Илья Хромченков подумал, что популярность внутреннего туризма со временем будет только расти, и не прогадал. Спрос путешествия внутри страны рос в последние 2 года, а в 2015 году из-за снижения курса рубля 40 млн россиян предпочли путешествия по родной стране поездкам за границу.

Поняв, что турпоток в Петрозаводск нарастает, Илья Хромченков вместе с женой Алёной открыл пять гостиниц «9 ночей» в разных частях города. Это позволило путешественникам, приехавшим за культурной программой, разместится ближе к центру, экотуристам — ближе к великолепной природе, а командировочным — по соседству с нужными им предприятиями. Проект оказался успешным, и уже через полгода сеть «9 ночей» разрослась до 10 апартаментов. К 2015 году в сеть вошли уже 25 отелей, а также была запущена программа франчайзинга.

Франшиза сети «9 ночей» в первую очередь будет интересна начинающим предпринимателям, поскольку вложения в такой бизнес минимальны. Чтобы открыть гостиницу, достаточно 435 тыс. рублей, из которых 250 тыс. рублей составит паушальный взнос, 90 тыс. рублей — аренда недвижимости и ещё 90 тыс. рублей — обустройство гостиницы. Запустить бизнес можно всего за три недели, а окупится такой отель за полгода работы.

Стоит отметить, что у бизнеса есть и определённые особенности. Одна из них заключается в том, что открывать только одни апартаменты — нерентабельно. Поэтому компания «9 ночей» рекомендует своим франчайзи открывать сразу пять гостиниц

Обеспечить работу пяти отелей куда сложнее, чем одного. Но франчайзор поможет решить эту проблему, предоставив специальное программное обеспечение Nine S. Система позволит автоматически учитывать все нюансы работы, например, фиксировать неисправности в апартаментах, вносить показатели жилищно- коммунальных услуг, контролировать персонал и полученную выручку.

Ещё одна сложность для гостиничного бизнеса — подбор персонала, поскольку неквалифицированные работники могут нанести большой урон отелю. Поэтому франчайзор берёт на себя обучение персонала франчайзи в режиме онлайн.

Наиболее удачная идея — открыть апартаменты в курортном городе, индустриальном центре или в регионе, через который пролегают основные туристические маршруты. Но начать бизнес можно и в любом другом городе. Для этого понадобится арендовать пять помещений площадью от 28 кв.м в жилом фонде.

Узнать подробнее об условиях сотрудничества вы можете оставив заявку в комментариях или посетив странизу франшизы «9 ночей». Возможно, вам также понравится франчайзинговое предложение от сети мини-гостиниц «Подушкин».

Нет желания начинать с нуля? Предложения по продаже готового бизнеса апарт-отелей в Адлере, Сочи и других городах России можно прямо на БИБОСС.

Первый отель этой сети появился в 2012 году в живописной Карелии, куда съезжаются туристы со всей России, чтобы насладится суровыми красотами северной природы. Именно тогда молодой предприниматель Илья Хромченков подумал, что популярность внутреннего туризма со временем будет только расти, и не прогадал. Спрос путешествия внутри страны рос в последние 2 года, а в 2015 году из-за снижения курса рубля 40 млн россиян предпочли путешествия по родной стране поездкам за границу.

Порядок процедуры отключения света у должников в снт в 2020 году

Возобновление полноценной подачи электроэнергии абоненту после его отключения за неуплату происходит исключительно по факту погашения задолженности. Если гражданин не в состоянии внести сразу всю сумму, он вправе попросить отсрочку. Ее предоставляют на полгода. Когда все деньги перечислены, необходимо уведомить компанию об этом, и та пришлет специалиста для восстановления подачи тока.

Неправомерными признают действия ресурсоснабжающей компании отсоединившей потребителя от сети, если:. Отключение клиента от электроэнергии за неуплату по ОДН возможно на общих основаниях, то есть после образования долга, превышающего трехмесячное начисление.

Читайте также:  Все о лизинге для предпринимателей — заключение договора


Неправомерными признают действия ресурсоснабжающей компании отсоединившей потребителя от сети, если:. Отключение клиента от электроэнергии за неуплату по ОДН возможно на общих основаниях, то есть после образования долга, превышающего трехмесячное начисление.

Электроэнергия в СНТ: как должна быть выстроена система оплаты?

Прежде всего, стоит определиться, как должны (в идеале) решаться вопросы организации электроснабжения в садоводческом объединении. Главная проблема здесь в том, что СНТ в целом, в точке присоединение к «большой » электросети, получает электроэнергии больше, чем сумма потребления всех его членов, посчитанного исходя из показаний индивидуальных счетчиков. Почему? Ответ простой – есть технологические потери в сетях СНТ, есть расходы на общие нужды (освещение , например) и есть (чего уж там вилять) случаи потребления «мимо счетчика», т.е. воровства.

В результате возникает разница между показаниями прибора учета на «входе » и суммой показаний всех счетчиков на участках. А это, в свою очередь, ведет к тому, что за электроэнергию членам СНТ приходится платить дороже, чем предусмотрено действующим в регионе тарифах для населения. Ведь оплачена-то должна быть вся электроэнергия, которую посчитал счетчик на границе сетей СНТ и «большой » электросети, к которой подключено товарищество.

При этом членам СНТ (в идеале) должны выставляться к оплате две суммы за электроэнергию. Первая – рассчитанная, исходя из действующего в регионе тариф на электроэнергию и объема ее потребления по счетчику. Вторая – специальный взнос на покрытие потерь в сетях товарищества и потребления на общие нужды (за счет него, по сути, так же оплачивается безучетное потребление электроэнергии недобросовестными членами товарищества).

Подробнее обо всем этом читайте в нашей статье « Завышенный тариф на электроэнергию в СНТ: как садоводам оплачивать потери в сетях?». Но здесь зафиксируем главное: оплата электроснабжения в СНТ должна быть разделена на две части, собственно оплата электроэнергии и взнос на оплату потерь в сетях. От, того, соблюдается этот порядок садоводческом объединении или нет, и зависит законность отключения электроэнергии члену СНТ. Собственно, к этому мы и переходим.

Изменить положение призваны были поправки в законодательство, принятые в ноябре 2017 года.

Когда можно опротестовать

Если свет отключили без уведомления, что делать? При каких обстоятельствах действия энергетической компании будут считаться незаконными? Существует строгий порядок действий поставщика в ситуации, когда потребитель отключается от сети.

Незаконными действия энергосбыта могут быть признаны при следующих условиях:

  1. Если электроэнергию отключили при отсутствии долгов.
  2. Если отключение произведено без уведомления о предстоящих работах.


«Правила полного или частичного ограничения режима потребления электрической энергии» и поправки к ним говорят о том, что все работы по отключению участка в СНТ и по повторному подключению к сети проводятся за счет должника, потребителя.

Прекращение снабжения электричеством

Единственный законный метод воздействия на неплательщика – обращение в суд. Судебные органы самостоятельно обяжут компанию, которая обслуживает СНТ, прекратить электроснабжение конкретного участка до уплаты долга.

Любая попытка со стороны руководства кооператива ускорить законный процесс или начать отсоединение от сети будет считаться самоуправством и преследоваться по закону (ст. 330 УК РФ).

За такие противоправные действия – по сути, присваивание чужих полномочий и действия вне зоны своей компетенции, члены руководства кооператива могут получить административное наказание в виде штрафа. Должностные лица заплатят от 10 000 до 100 000 рублей, а юридические – от 100 000 до 200 000 рублей.

Руководство СНТ может действовать – устанавливать ограничительные приборы разного типа, препятствующие поступлению электроэнергии на участок абонента с долгом, только в том случае, если сроки добровольного погашения вышли, а должник в течение ещё как минимум 10 дней продолжает пользоваться электроэнергией, так как работники компании его всё ещё не отключили.

О том, что делать при отключении света за неуплату и как вновь подключить электричество, читайте тут.

Ответственность за незаконное отключение

Обнаружив незаконные мероприятия по отключению электроэнергии с СНТ, надо действовать незамедлительно. Следует обратиться в прокуратуру или районный суд с собранными доказательствами неправомочности процедуры.

Административное наказание за неправомерные мероприятия составляют:

  • Для физического лица на руководящей должности – от 10 000 до 100 тысяч.
  • Для юрлиц – от 100 000 до 200 000. Штрафные санкции выставляются предприятию.


Спорные ситуации с оплатой счетов за свет возникают всегда. Причина в том, что на каждое СНТ устанавливается один мощный счетчик. В дальнейшем идет линейное распределение по участкам. Однако в связи с тем, что бывают недобросовестные плательщики, которые используют электроэнергию в обход щитка, возникают некорректные показания.

Что делать, если в доме отключили свет

Прежде всего, стоит определиться, как должны (в идеале) решаться вопросы организации электроснабжения в садоводческом объединении. Главная проблема здесь в том, что СНТ в целом, в точке присоединение к «большой » электросети, получает электроэнергии больше, чем сумма потребления всех его членов, посчитанного исходя из показаний индивидуальных счетчиков. Почему? Ответ простой – есть технологические потери в сетях СНТ, есть расходы на общие нужды (освещение , например) и есть (чего уж там вилять) случаи потребления «мимо счетчика», т.е. воровства.

При установлении факта неполной оплаты истцом потребленной электроэнергии и его отказе в добровольном порядке оплатить задолженность, ответчик вправе использовать иные способы защиты нарушенного права — в частности, обратиться в суд с иском о взыскании соответствующей задолженности.


Количество заявлений такое же, как и число задействованных сторон. В данной форме, кроме официальной информации, собственник дачного хозяйства излагает просьбу о восстановлении справедливости – компенсации материального и морального ущерба. Обязательная часть – перечень прилагаемых документов.

Незаконное обесточивание в СНТ (садовое некоммерческое товарищество)

Судебная практика показывает, что очень часто возникают споры по поводу отключения электричества за неуплату обязательных взносов в НСТ, ДНТ и др. Многие задаются вопросом – что делать, если вам отключили электроэнергию по решению правящей верхушки садоводства и как с этим бороться.

  • Окончание срока периода подачи ресурса.
  • При выявлении нарушений пунктов, прописанных в контракте, касаемо потребления света – время использования, подключение к общей системе без договора или самовольно.
  • При наличии решения судебного органа, предъявленного судоприставом.

При этом членам СНТ (в идеале) должны выставляться к оплате две суммы за электроэнергию. Первая – рассчитанная, исходя из действующего в регионе тариф на электроэнергию и объема ее потребления по счетчику. Вторая – специальный взнос на покрытие потерь в сетях товарищества и потребления на общие нужды (за счет него, по сути, так же оплачивается безучетное потребление электроэнергии недобросовестными членами товарищества).

«самовольное , вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред»

Можно ли отключать должников в снт от электричества? Ответ юристов

Отключение электроэнергии в СНТ

Имеет ли правление СНТ право отключать электроэнергию членам за долги С 2017 года начали действовать поправки к «Правилам полного или частичного ограничения режима потребления электрической энергии». Данный нормативный акт устанавливает основы взаимоотношений управляющей организации и потребителя, связанных с отключением электроэнергии.

Важно! По новым правилам СНТ имеет право обесточить садовый участок при наличии у абонента не только задолженности по оплате за электричество, но и при задолженности по внесению членских взносов. Это возможно, если в размер взноса включена плата за электричество на общие нужды сообщества и компенсацию энергопотерь.

Порядок отключения электричества за неуплату

СНТ имеет право отключить потребителя от электроэнергии при наличии задолженности в размере двух нормативов. Учтите, что нормативы отличаются в зависимости от региона. Их размер нужно уточнять.

Читайте также:  Могут ли забрать детей у матери?

После образования задолженности СНТ обязано уведомить потребителя о необходимости внести плату, иначе садовый участок будет обесточен.

В 2017 году начали действовать новые правила уведомления, сделавшие процедуру для управляющих организаций и СНТ проще. Теперь нет необходимости получать личную подпись потребителя на уведомлении. Его можно направить посредством электронной почты либо через личный кабинет в специальной системе ГИС ЖКХ.

Как должны уведомить абонента

Основным фактором для корректного проведения процедуры обесточивания является направление уведомления. Изменения в законодательстве 2017 года расширили список способов надлежащего уведомления.

Направить претензионное письмо СНТ может следующими способами:

  • персональная передача абонента с получением расписки;
  • почтовое отправление заказным письмом с уведомлением;
  • размещение уведомления на бланке платежной квитанции;
  • телефонный разговор с абонентом, записанный на электронный носитель;
  • отправка письма на электронную почту;
  • отправка уведомления через личный кабинет потребителя в системе ГИС ЖКХ;
  • иные.

С момента получения претензии плательщику устанавливается двадцатидневный срок для погашения задолженности.

Если потребитель продолжает пользоваться электроэнергией, не оплачивая ее, то СНТ имеет право обесточить участок по истечении 10 дней с момента окончания срока для добровольного погашения задолженности. Отключение света происходит путем установки специальных пломб и других приборов для ограничения , дабы не допустить несанкционированного повторного подключения самим потребителем.

Новые правила, введенные в действие в 2017 году ПП 1351, предусматривают проведение работ по отключению, а также повторному подключению участка к электроэнергии за счет абонента. Все расходы, которые ресурсоснабжающая организация понесет при проведении работ, связанных с ограничением, временным приостановлением и возобновлением подачи электроэнергии и других ресурсов, возлагаются на должника, к которому применяются данные меры.

В каком случае обесточивание за долги будет незаконным

Процедура отключения электроэнергии признается неправомерной, если руководством СНТ будут допущены любые нарушения в ее проведении. Это может быть как отсутствие задолженности, так и обесточивание без предварительного уведомления.

Какие штрафные санкции могут наложить на нарушителей

Новые правила не устанавливают конкретной суммы задолженности, после накопления которой возможно ограничение и приостановление поставки ресурса. Законодатель ограничивается только двумя нормативами.

Учтите! Если СНТ допускает нарушения в процедуре отключения, то подлежит наложению административного наказания в виде штрафа:

для должностных лиц – от 10000 до 100000 руб.;

для юридических лиц – от 100000 до 200000 руб.

Что делать, если ваш садовый дом незаконно отключили от электроэнергии

Если Вы обнаружили, что садоводческий участок отключен от электричества, необходимо предпринять следующие действия:

  • выяснить причины отключения. Это можно сделать, обратившись к соседям, сторожам либо в правление СНТ;
  • пожаловаться на незаконное ограничение подачи электроэнергии в отдел полиции, обслуживающий данную территорию. В заявлении указать все данные СНТ и факты, подтверждающие незаконность наложенных мер;
  • обратиться в суд с иском о незаконном ограничении либо приостановлении подачи электричества. Его можно подготовить самостоятельно либо обратиться за консультацией к профессиональным юристам.

Чтобы подать иск, необходимо соблюсти претензионный порядок. Направить в СНТ требование восстановить подачу электроэнергии. Претензию доставить способом, подтверждающим ее получение.

Если СНТ отказывается мирно урегулировать конфликт, то можно обращаться в суд. К исковому заявлению приложить претензию с доказательствами ее получения, а также ответ СНТ.

Акт об отключении электроэнергии в СНТ

Внимание! Вне зависимости от организации, его выдающей, в акте обязательно указываются следующие данные:

  • наименование выдавшей его организации;
  • наименование документа; дата и время составления акта;
  • причины отключения с конкретизацией участков, к которым ограничена подача энергии;
  • способы и предполагаемые сроки возобновления подачи электричества;
  • подпись лица, составившего акт.

К акту прикладываются конкретизирующие обесточивание документы. Например, план СНТ с указанием обесточенных участков и путей подачи энергии. По желанию лица, составляющего акт, может быть добавлена иная информация, относящаяся к процедуре.

Иск в судебный орган

При невозможности мирного урегулирования спора с СНТ потребитель может обратиться в суд. Подается иск в суд по месту нахождения ответчика. Количество экземпляров должно соответствовать числу сторон в деле.

Структура искового заявления:

  • реквизиты истца и ответчика с указанием полного наименования СНТ, адреса регистрации, номеров телефонов;
  • наименование документа; изложение сути возникшей ситуации с обоснованием норм закона, нарушенных ответчиком;
  • просительная часть о восстановлении нарушенных прав;
  • приложения с указанием наименования и количества документов, подаваемых вместе с иском;
  • дата и подпись истца.

Иск подается с соблюдением правил исковой давности. В данном случае обратиться в суд можно в течение трех лет с момента, когда потребитель узнал о нарушении собственных прав.

После образования задолженности СНТ обязано уведомить потребителя о необходимости внести плату, иначе садовый участок будет обесточен.

Отключение снт от электроэнергии за долги в 2020 году

в моем обращении к садоводам звучит предупреждение, что я и обязана была сделать, как руководитель. в результате этого обращения за 3 недели в садоводстве собрано 1.600.000 рублей, ситуация намного улучшилась, что еще раз подтверждает правильность моего предупреждения. сейчас денег нам хватит дожить до конца января — на счете снт больше 3.000.000 рублей, и нет никаких оснований обвинять меня в банкротстве снт.

он полагаел, что в эти взносы должна входить и оплата за электроэнергию. до 2013 года оплачивал электроэнергию отдельно по показаниям приборов, последний платеж был произведен им в июле 2013 года. после этого сменил счетчики и электроэнергию не оплачивал.

К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:1) внесение изменений в устав такого объединения и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции; 2) прием в члены такого объединения и исключение из его членов; 3) определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий; 4) избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное; 5) избрание членов (ревизора) такого объединения и досрочное

Добавление статьи в новую подборку

До 2020 года извещение об отключении электроэнергии должно было выдаваться лично в руки под подпись. Теперь это необязательно, и оно может прийти вам на электронную почту или в онлайн-кабинет, где вы оплачиваете счета.

«субъекты электроэнергетики — лица, осуществляющие деятельность в сфере электроэнергетики, в том числе производство электрической, тепловой энергии и мощности, приобретение и продажу электрической энергии и мощности, энергоснабжение потребителей, оказание услуг по передаче электрической энергии, оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике, сбыт электрической энергии (мощности), организацию купли-продажи электрической энергии и мощности;


Есть и альтернативные варианты. Например, можно взять в аренду бензогенератор. Конечно, этот вариант подойдет только тем, кто бывает на даче в выходные и готов заплатить за свой комфорт. Удовольствие недешевое – такой генератор, который потянет и свет, и холодильник, и электрочайник, и прочие приятные сердцу электроприборы, в прокате будет стоить от 500 до 800 р в сутки. Не забудьте прибавить к этой цифре также и топливо.

Правомерность

При обнаружении долга за коммунальные услуги председатель сообщества дачников-огородников обязан выставить требование к участнику товарищества. Далее, направляется предупреждение в письменном виде о том, что при неуплате в такой-то срок, свет будет отключен. Если меры не подействовали, происходит обесточивание земельного участка от общего щитка.

В это время поставщик электроэнергии может частично ограничить подачу электричество. Если неуплату ликвидировать вы не собираетесь, то получите еще одно предупреждение, в таком же порядке, как и первое. Но затем, через 3 дня останетесь без света. Счетчик опломбируют специалисты энергосбыта до момента полного погашения задолженности. Если у вас нет возможности погасить сразу всю сумму, обратитесь к поставщику электроэнергии, обслуживающему ваш дом за рассрочкой. Вообще, из любой сложившейся ситуации можно найти цивилизованный выход. Особенно если у вас под рукой имеется возможность посоветоваться с компетентными юристами. Это вы можете сделать на нашем сайте без финансовых затрат.

Читайте также:  Можно ли вернуть продукты питания обратно в магазин?

Отключение электроэнергии за неуплату в 2020 году: законодательство, порядок, новые правила Насколько законно отключение электроэнергии в многоквартирном доме в 2020 году Порядок отключения электроэнергии в многоквартирных домах регулируют Постановления №354, №442 и №1498. Существует четыре законных варианта прекращения поставок электроэнергии (из приложения II Постановления №442)


В это время поставщик электроэнергии может частично ограничить подачу электричество. Если неуплату ликвидировать вы не собираетесь, то получите еще одно предупреждение, в таком же порядке, как и первое. Но затем, через 3 дня останетесь без света. Счетчик опломбируют специалисты энергосбыта до момента полного погашения задолженности. Если у вас нет возможности погасить сразу всю сумму, обратитесь к поставщику электроэнергии, обслуживающему ваш дом за рассрочкой. Вообще, из любой сложившейся ситуации можно найти цивилизованный выход. Особенно если у вас под рукой имеется возможность посоветоваться с компетентными юристами. Это вы можете сделать на нашем сайте без финансовых затрат.

Долги Снт по электроэнергии

  • Нужна консультация по поводу долга и пени за электроэнергию в СНТ.
  • Долги по членским взносам снт
  • Долги Снт по электроэнергии

Нужна консультация по поводу долга и пени за электроэнергию в СНТ.

День добрый. У нашего СНТ возник долг за электроэнергию. Лично я оплатил и потреблённое электричество, и членские взносы по сентябрь сего года включительно. Председатель грозится выключить электричество всему СНТ вообще. Разве это не противоречит п.6 “Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии. “? Ведь под действие п.2 б “Правил полного и (или) частичного режима потребления электроэнергии” все члены СНТ явно не попадают: большая часть свои взносы оплатила.

На сегодняшний день Расчётный счёт нашего снт арестован из-за долгов по электроэнергии. Сборы членских взносов временно ведутся в кассу, но согласно 217-ФЗ это не законно. Как нам быть в такой ситуации, куда платить членские взносы, ведь они необходимы для работы в снт?

У СНТ есть долги за электроэнергию перед снабжающими организациями. ЯЯ приобрел дом в этом СНТ и мне в членские взносы включены платежи по этим долгам. Законно ли это?

Мы купили приватизированный участок в СНТ. По договору купли продажи мы оплатили членские, целевые взносы за бывшего хозяина за последние 6 лет в правление этого СНТ. Установили новый счётчик на электроэнергию. Подключили свет. Председатель требует оплатить долг за электроэнергию за бывшего владельца. Как быть?

Председатель снт отказывается выдать справку, о том что я не являюсь членом снт, есть долг по взносам, говорит пока не оплатите справку не получите, можно получить справку в другом месте? Справка нужна для оформления сельского тарифа по электроэнергии.

В СНТ дачный участок были долги по электроэнергии на от столба отрезали провода которые подходили к дому. Мы долги оплатили пошли к Председателю попросить его что бы подключили всё обратно! А Председатель говорит платите деньги за провода и подключения. Председатель законно просит с нас денег? Повторюсь долги мы погасили.

По наследству в 2014 г. перешел земельный участок. Но я не пользовалась им и соответственно не пользовалась садом, водой, электроэнергией, дорогой, охраной. Хочу продать – но кассир СНТ насчитала долг с 2014 г. на сумму 30000 руб. Вправе ли я уменьшить задолженность.

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Если вас не принимали в члены СНТ, то членские взносы вы платить не обязаны. С вами обязано СНТ было заключить договор на предоставление услуг. Нет договора, нет оплаты. Факт потребления воды, энергии и т.д. СНТ обязаны доказать. Отправляйте СНТ в суд, где заявите о пропуске срока исковой давности в 3 года и другие условия по которым вы не должны платить что-то. Продать можете участок и без справки о задолженности.

Председатель СНТ не выплатил за электроэнергию 1 мил 500 тыс. Новое правление решило, что все должны сдать по 5000 рублей на рекстуризацию долга. Потом объявили это как решение общего собрания собрать целевые взносы за долг. Сейчас с меня требуют также выплату 5000, хотя я не вСНТ и долгов у меня нет. как быть?

Вопрос. может ли по новому закону председатель СНТ ВМЕСТЕ С МЕСТНЫМ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ отключать провода от дачного дома за долги если СНТ не является ни сетевой ни с бытовой компанией. И ЧТО ЗА ЭТО МОЖЕТ ГРОЗИТЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЮ СНТ.

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Истребуйте от председателя документы и решение собрания СНТ по отключению должников. Обратитесь с жалобой в прокуратуру.

Правление СНТ отключило электроэнергию за неуплату членских и целевых взносов при отсутствии долга по счётчику правомерно ли это.

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Деньги за эл.энергию ушли в счёт взносов. Либо платите либо обжалуйте.

Я член СНТ земельный участок приватизирован в 2016 году, по судебному приказу приставы с меня удерживают долг за неуплату за последние 4 года в пользу СНТ, могу ли я выйти из членов СНТ и могут ли мне прекратить подачу воды для полива, а также электроэнергии.

Я купила дачу 2 месяца назад в снт, без водоснабжения и электроэнергии, без каких либо долгов (прописано в договоре купли-продажи). Желаю подключить воду и свет, обращаюсь к председателю, она мне сказала выплати долги бывшего хозяина в размере 10200 т. р и тогда я тебе подключу. По закону долги не переходят новому владельцу. Документов о долге не даёт и отказывается подключать мне воду и свет. Как мне поступить?

Приобрели участок в снт с долгами предыдущего собственника по уплате целевых и членских взносов. Готовы оплатить только целевой взнос за установку по улице столбов электроэнергиии, которые в 2019 установлены были. Председатель отказывается (пока на словах) принимать в члены снт и подключать к электроэнергии и ТД и ТП. Законно ли это? Как нужно поступать далее?

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

[quote]Таким образом, из буквального прочтения положений Закона N 217-ФЗ можно сделать вывод о том, что обязанность по уплате взносов есть только у члена СНТ. Членом СНТ может быть лишь правообладатель, в том числе собственник земельного участка, расположенного в границах СНТ. Соответственно, требовать с лица, приобретшего такой земельный участок и в силу этого получившего право стать членом товарищества оплатить взносы за прежнего собственника (члена СНТ), неправомерно.[/quote] http://www.garant.ru/consult/civil_law/1306000/

Была задолженность за электроэнергию в СНТ, оплатили. Остался долг по взносам по уважительной причине. Председатель требовала официального заявления через почту на подключение. Отправили заказным. До сих пор не получает из принципа. Что делать?

По наследству в 2014 г. перешел земельный участок. Но я не пользовалась им и соответственно не пользовалась садом, водой, электроэнергией, дорогой, охраной. Хочу продать – но кассир СНТ насчитала долг с 2014 г. на сумму 30000 руб. Вправе ли я уменьшить задолженность.

Что делать при отключении электроэнергии в СНТ?

Между председателем и членами садового товарищества иногда возникают недопонимания. В частности, они связаны с использованием электрической энергии. Что делать, если председатель СНТ отключил электричество, и какие обстоятельства дают ему право действовать на законных основаниях?


Таким образом, садовые товарищества, будучи владельцами сетей, имеют право ограничивать режим потребления, а попросту, отключить электроэнергию. Это означает, что садоводы могут остаться без освещения за неуплату.

Ссылка на основную публикацию