Что по закону считается покушением на мошенничество

Характерные особенности преступления

Покушение на преступление описывает ст. 30 УК РФ. В случае с попыткой мошенничества статья 159 всегда рассматривается с 30 статьей УК РФ, это позволяет четко индивидуализировать наказание. Покушение может осуществляться путем недоведения преступных замыслов до конца по зависящим от преступника причинам, и по независящим от него обстоятельствам.

Добровольный отказ от осуществления противозаконных манипуляций не считается покушением на мошенничество.

Согласно ст. 159 УК РФ, покушение на мошенничество имеет ряд характерных особенностей, которые позволяют его квалифицировать. К ним относят:

  • Невозможность собрать «твердую» доказательную базу. Достаточно часто суд в своих решениях базируется на аудиозаписях, видео и документах. Процесс приобщения подобных доказательств по делу мошенничества достаточно сложный и не всегда возможный.
  • Покушение достаточно трудно доказать. Дело в том, что каждый преступник, пойманный даже с поличным, будет утверждать, что сам добровольно отказался от совершения злого намерения, а не его вынудили обстоятельства. Доказать иное сложно, ведь любые сомнения в виновности суд расценивает в пользу преступника.
  • Чтобы преступление квалифицировалось, как покушение на мошенничество, должен быть злой умысел. В большинстве случаев аферы проворачиваются в имущественных сферах и нарушители не имеют злого умысла, ведь уверены в законности своих действий, а если злого умысла нет, то и действия нарушителя нельзя расценивать как попытку совершения аферы.

Чтобы была вменена статья УК покушение на мошенничество, должен присутствовать состав преступления, где объективной стороной выступают действия нарушителя, направленные на завладения имуществом жертвы обманным путем, которые не доведены до логического завершения. Как уже выше упоминалось, субъективная сторона должна характеризоваться прямым умыслом мошенника. Объектом преступления являются отношения собственности. В виде субъекта преступного деяния выступает вменяемый человек с 16 лет.

Для того чтобы деяние преступника было расценено, как попытка мошенничества, достаточно остановиться на стадии получения чужого имущества.

Для наглядного примера попытки мошенничества можно рассмотреть ситуацию, при которой Иванов и Сидоров с помощью поддельных документов вывезли несколько ящиков дорогостоящего удобрения с завода. Изначально, они были привлечены к ответственности по 159 статье, но их действия были переквалифицированы, как попытка мошенничества УК РФ. Дело в том, что сам Иванов, погрузив в машину удобрения, был пойман, так и не покинув завод, а его подельник ожидал его на другом складе, но машина так и не доехала к нему, ведь тоже была задержана. Соответственно, ни один, ни второй не успели распорядиться украденным, ведь преступление было окончено по независящим от них обстоятельствам.

Потерпевшей стороной в деле о покушении на мошенничество часто выступают страховые компании. Преступники пытаются спровоцировать фиктивный страховой случай, чтобы получить гарантируемую денежную компенсацию.

Когда покушение на мошенничество не подлежит уголовной ответственности

Если мошенничество не удалось из-за неподвластных виновному обстоятельств, будет возбуждено уголовное дело. Но если человек решил не доводить махинацию до конца, испугался наказания или осознал пагубность деяния, с него снимаются все обвинения.

Когда ущерб от мошенничества не более 2500 рублей, виновному грозит не уголовное, а административное наказание.

  • Обратитесь к грамотному адвокату;
  • На вопросы следователя отвечайте чётко, по существу;
  • Возместите возможный ущерб потерпевшему до суда.

Покушение на мошенничество в понимании законодателя

Важно научиться отличать между собой такие преступления, как мошенничество и кража. По сути, они одинаковы: завладение чужим имуществом. Однако различаются по способу совершения. Мошеннический способ предусматривает использование обманного пути или особенного доверия со стороны потерпевшего.

Уголовное право предусматривает наказание нарушителей не только за полностью совершённое и оконченное преступление, но и за неоконченное деяние – попытка мошенничества или покушение.

В этой сфере важно отличать, какие именно преступные действия могут считаться покушением:

  1. Только неоконченные – те преступные действия, которые не доведены до конца.
  2. Те поступки, которые несли в себе злой, направленный умысел, но не завершены по причинам, не зависящим от действующего лица.

Важно понимать, что если преступник, не завершил противоправные намерения по собственному желанию (отказался совершать незаконный поступок) покушением это являться не будет.


Для того, что бы смело говорить о покушении, мошенник должен совершить ряд действий для завладения, не принадлежащего ему имущества, и приостановить доведение преступления до конца. Преступление не должно быть оконченным. Преступник должен понимать, что за его действия есть уголовная ответственность и предусмотрено наказание.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с покушением на мошенничество, то вам следует помнить, что:

Если перечисленные условия не соблюдены, и задуманное злодеяние не доведено до конца по независимым от правонарушителя причинам, то преступление квалифицируют как неоконченное и рассматривают только попытку.

Покушение на мошенничество

Жертвой мошенников сможет стать каждый, поэтому людям любого возраста, пола, социального и финансового положения стоит остерегаться сотрудничества сомнительными личностями в сфере финансов, бизнеса, личностных отношений. Несмотря на характер преступных действий, а также перспективу неудачного совершения мошеннических действий, данное преступление будет квалифицироваться в качестве неоконченного злодеяния.

Мошенничество рассматривается в качестве незаконного похищения чужого имущества, которое кардинально отличается от кражи. В момент совершения обманных действий все манипуляции осуществляются обманным путем, в результате злоупотребления доверием иного человека. Данный тип преступлений будет считаться реализованным только тогда, когда преступник окончательно завладел чужим имуществом или же получил на него законные права, а также возможность распоряжаться чужими ценностями.

В современной судебной практике бывают ситуации, когда преступник не довел задуманные действия до логического завершения по обстоятельствам, которые не зависят лично от него. Злодеяние будет рассматриваться как покушение на мошенничество. Попытка фальсификации совершается во всевозможных объемах: мелкое злодеяние или покушение на хищение в особо крупном размере, в различных областях деятельности:

  1. Сфере страхования;
  2. Области кредитования;
  3. Направлении компьютерных технологий;
  4. Сфере предоставления государственных выплат;
  5. Области использования банковских карт.

В федеральном законодательстве попыткой фальсификации признается незаконное завладение чужим материальным имуществом для удовлетворения личных целей. Данное преступление может совершаться двумя способами: путем обмана или злоупотребления доверием чужого человека. В любом из случаев доказать факт злодеяния можно не только в случае завершения злодеяния, такое деяние можно квалифицировать как неоконченное и попытка хищения. Попытка обмана будет считаться незаконным в следующих случаях:

Покушение на мошенничество

С фактом мошенничества может столкнуться любой человек независимо от его пола, социального положения и достатка. По воле обстоятельств может случиться так, что преступники не довели свой план до конца. В этом случае их действия квалифицируются, как неоконченные. Чем данное деяние отличается от оконченного преступления, последует ли наказание, если факт покушения на мошенничество налицо?

Доказать его можно, если:

Ответственность за покушение на мошенничество по УК РФ

Вопрос о покушении на совершение мошеннических действий достаточно сложен. Для грамотной классификации действий подозреваемого требуется рассмотреть ситуацию со всех сторон. Законом установлены ограничения и предоставлены разъяснения касательно данного вопроса.

Ответственность за покушение на мошенничество по УК РФ наступает в случае тяжкого или особо тяжкого преступления.


Ответственность за покушение на мошенничество по УК РФ наступает в случае тяжкого или особо тяжкого преступления.

Способы доказать факт обмана

Максимально оперативно дело о мошенничестве будет рассмотрено при наличии документального подтверждения факта преступления. Уголовный кодекс предусматривает несколько вариантов доказательств по делу. Наиболее эффективным станет наличие расписки о получении денежных средств от имени мошенника. Но не всегда в жизни все удается легко и просто. Довольно часто в юридической практике встречаются случаи, когда граждане не имеют возможности доказать преступление.

Тогда им надо прибегнуть к сбору доказательств с помощью технических средств. Сегодня в суде по факту мошенничества могут быть использованы аудио и видеозаписи, электронная переписка, смс-сообщения и т.д. Чем больше доказательств будет представлено, тем больше шансов на победу в процессе и назначении справедливого срока наказания для преступника.

Чтобы записи были легальными и имели юридическое значение, необходимо, чтобы в них злоумышленник признавал за собой совершение преступления, указывалась сумма долга, просьбы о ее возвращении на протяжении определенного периода и т.д.

Читайте также:  Что делать, если поцарапал чужой автомобиль

Переписка и записи должны быть перенесены на бумажный носитель и содержать расшифровку, заверенную нотариусом. Если данных доказательств не хватит полиции, чтобы открыть уголовное производство, гражданин может подавать жалобу непосредственно в прокуратуру или суд.

Доказать факт мошенничества очень сложно. Только юрист сможет грамотно аргументировать позицию истца и добиться рассмотрения дела. Самостоятельные попытки разрешить конфликт в 90% случаев заканчиваются отрицательно.

Когда ущерб от мошенничества не более 2500 рублей, виновному грозит не уголовное, а административное наказание.

Игры в наперсток, уличные лотереи, и прочие “лохотроны”

Очень старый и всем, казалось бы, известный вид мошенничества. Тем не менее, желающие в них поучаствовать все еще находятся. Схема вовлечения довольно проста: перед глазами публики сообщник мошенников, под видом случайного прохожего, выигрывает крупные суммы денег. Азартному человеку трудно пройти мимо, однако не забывайте, где лежит бесплатный сыр. Если вы и выиграете немного, потом обязательно проиграете все.


Как не попасться на эти уловки? Не верить тем, кто обещает быстрое обогащение. Ранее существовавшие в реальной жизни финансовые пирамиды теперь переместились в Интернет. Про такого рода организации можно сказать, что это – мошенничество в особо крупных размерах, поскольку суммы там вращаются значительные. Естественно, заключив контракт, вы тут же станете их должником.

Мошенничество: статья 159 УК РФ

Если вы хотите чтобы деньги приносили доход, придётся заставить их работать. А для этого необходимо направить свои сбережения в какое-то прибыльное русло. Например, инвестировать в перспективный проект. Однако перед этим важно убедиться в реальности этого проекта. Вероятность быть обманутым мошенниками в данной сфере достаточно велика. Чтобы обезопасить себя и свои сбережения от разного рода посягательств, следует знать врага в лицо, а именно: какие бывают формы и виды мошенничества.

Согласно Уголовному кодексу Российской Федерации, мошенничество — это преступление, которое подразумевает незаконное присвоение чужой собственности или прав на неё посредством обмана или злоупотреблением доверия.

  1. Обман возможен в отношении личности злоумышленника, его должностных полномочий, общественного положения и профессии. Самый яркий пример – когда мошенник представляется сотрудником полиции, получает вознаграждение за обещание облегчить условия лица, привлеченного к ответственности.
  2. Касательно злоупотребление доверием, злоумышленник пользуется общественными отношениями, которые сложились на основе доверия сторон. Зачастую мошенники предпочитают пользоваться схемой, при которой они получают денежные средства и прочие материальные ресурсы от потерпевших под условие выполнения определённых обязательств. При этом, зачастую они изначально невыполнимые.

Многие склонны думать, что мошенничество не представляет собой хоть сколь-нибудь серьёзное преступление, и рассчитано на всяких простачков, которые чуть ли не добровольно расстаются со своим имуществом. Однако мошенничество полноценно приравнивается к воровству и строго карается.

Учёные-криминалисты установили, что Россия – одна из стран с бурно развивающимся мошенничеством. Этот вид преступной деятельности очень широко распространён, имеет множество разных схем и продолжает всесторонне расти. Сколь ни печально, у нас подобное явление давно стало массовым.

Что считается мошенничеством

Что подходит под определение «мошенничество»? В вышеупомянутом УК РФ мошенничество представляет собой один из вариантов хищения имущества. В первом примечании к статье 158 УК РФ оговорено, что хищение – есть акт корыстного, безвозмездного и противоправного изъятия чужой собственности (или прав на неё), причиняющий ущерб владельцу. В этом моменте важен факт отсутствия оплаты за перешедшую к другому лицу собственность.

Что считается обманом и злоупотреблением доверия? Обман подразумевает:

— сообщение тому или иному лицу заведомо ложной информации, которая не соответствует действительности;

— сокрытие правды как таковой;

— подделка сведений или выдача поддельного предмета за настоящую ценность;

— прочие действия, вводящие людей в заблуждения.

Злоупотребление доверием чаще всего проявляется в виде использования доверия другого человека в корыстных целях. Доверие может быть обусловлено родственными или дружескими узами, служебным статусом злоумышленника и зависимым статусом жертвы. К этой же сфере можно отнести ситуации, в которых мошенник получает деньги в качестве предоплаты за услуги, которые он якобы собирается выполнить. Также деньги могут быть получены за несуществующий товар, выдача которого якобы последует сразу за оплатой.

Юридически, мошенничеством нельзя назвать противоправные действия, сопряжённые с обманом или злоупотреблением доверия по отношению к любому лицу, но НЕ повлекшие за собой причиняющее ущерб хищение имущества. Случаи, когда чужая собственность, полученная обманным путём, в последствие удерживается силой, тоже не считаются актом мошенничества. К примеру, злоумышленник просит у прохожего мобильный телефон, чтобы совершить жизненно важный звонок и, получив желаемое, тут же скрывается с добычей. Уголовный кодекс расценивает это как грабёж. Наконец, когда собственность попадает в руки злоумышленника путём угроз в адрес хозяина – это не мошенничество, а вымогательство.

Акт мошенничества считается завершённым, когда злоумышленник, завладевший чужой собственностью, может спокойно начать распоряжаться ею.

Согласно определению, данному в ст.159 УК РФ, мошенничество представляет собой одну из форм хищения. Главная особенность преступления состоит в том, что потерпевший добровольно передает злоумышленнику материальную ценность или права на ее владение, будучи введённым в заблуждение.

Объектом преступного деяния выступают имущественные отношения, предметом – чужая собственность или права на нее.

Субъективная сторона преступления проявляется в виде вины, которая сопровождается наличием прямого умысла и корыстной цели. Преступления данной категории не могут претендовать на смягчение ответственности, так как изначально законодатель определяет, что мошенничество в обязательном порядке сопровождается умыслом.

В качестве субъекта преступного намерения выступает физическое лицо, достигшее 16-летнего возраста, не имеющее никаких ограничений в дееспособности вследствие психических расстройств.

Анализируя мошенничество как отдельный вид преступного деяния, учитывая понятие и признаки преступления, можно различить конкретные квалификационные особенности. Обвинение в мошенничестве сопровождается длительным судебным разбирательством, отнесением конкретного деяния к диспозиции одной из частей ключевой статьи за мошенничество:

  • часть 1. К ней относят преступные операции, затрагивающие финансовую сферу. К примеру – мошенник предоставил ложную информацию сотрудникам банковских или кредитных учреждений в целях получения займа;
  • часть 2. Ответственность наступает в отношении лиц, уличенных в махинациях при оформлении и получении социальных выплат. Также сюда относят преступления, совершенные организованной группой по предварительному сговору;
  • часть 3. Злоумышленник пользуется служебным положением, общественным статусом, или махинация сопровождается значительными потерями у потерпевшего (крупный размер);
  • часть 4. Преступное деяние совершено организованной группировкой, уровень потерь позиционируется как особо крупный (свыше 1 млн. рублей). Также по данному направлению устанавливается ответственность за махинации с дорогостоящим имуществом – недвижимость, предметы роскоши, антиквариат. Изделия из драгоценных металлов;
  • часть 5. Здесь подразумевается заключение гражданско-правовых договоров, последующее неисполнение условий соглашения, которое влечет за собой серьезный ущерб со стороны пострадавшего лица;
  • часть 6. Имеет сходство с частью 5, однако в данную категорию попадают дела, в которых зафиксирован крупный ущерб потерь;
  • часть 7. Определяется ответственность за нарушения гражданско-правовых отношений, ставших причиной для особо крупных материальных утрат.

Ответственность за мошенничество

1. В соответствии с УК РФ, к лицу, осуждённому за мошенничество, могут быть применены следующие меры наказания:

— денежный штраф на сумму до 120 тысяч рублей или в размере до 12 трудовых окладов осуждённого лица;

— принудительные работы сроком до 180 тысяч часов;

— исправительные работы сроком до 1 года;

— арест на срок до 4 месяцев;

— лишение свободы на срок до 2 лет.

2. Для группы лиц, совершивших мошенничество по предварительному сговору или в случаях, когда ущерб владельцу достиг значительных размеров, могут быть приведены в действие следующие меры:

— денежный штраф на сумму до 300 тысяч рублей или в размере до 24 трудовых окладов осуждённого лица;

— обязательные работы сроком от 180 до 240 тысяч часов;

Читайте также:  Приказ о снятии дисциплинарного взыскания

— исправительные работы сроком до 2 лет;

— лишение свободы на срок до 5 лет.

3. Мошенничество в крупных размерах или совершённое при использовании в корыстных целях служебного положения может наказываться следующими способами:

— денежный штраф на сумму 100-500 тысяч рублей или 12-36 трудовыми окладами осуждённого лица;

— лишение свободы на срок до 6 лет без штрафных санкций или же с денежным штрафом на сумму до 10 тысяч рублей (или же 1 денежным окладом осуждённого лица).

4. Мошенничество, совершенное организованной группировкой или мошенничество в особо крупных размерах пресекается лишением свободы на срок до 10 лет без штрафных санкций или же со штрафом в размере до 1 миллиона рублей (или в размере 36 трудовых окладов осуждённого лица).

Кто такие мошенники и кем являются их жертвы

Как правило, внешний облик мошенника не бывает отталкивающим. В данном случае, внешность и манера общения злоумышленника – его главные инструменты для расположения жертвы к себе и «втирания» к ней в доверие. Зачастую злоумышленники играют на низменных человеческих чувствах, таких как страсть к наживе, жадность и даже на стремлении жертвы обмануть кого-то другого. Нередко мошенники эксплуатируют доброту, стремление к помощи ближнему и прочими моральным ценностям. Столь широкий спектр чувств и качеств позволяет предположить, что абсолютно никто не застрахован от мошеннических действий в свой адрес.

Несмотря на многообразие мошеннических схем, все они имеют несколько общих черт:

  • злоумышленники пользуются психологическими методиками воздействия на потенциальных жертв;
  • пострадавший не осознает истинных причин поведенческой модели злоумышленника;
  • пострадавший передает имущественные ресурсы преступника на добровольном основании, не подвергаясь осознаваемому принуждению;
  • мошенники редко пользуются сложными техническими устройствами;
  • со стороны окружающих к преступнику неоднозначное отношение;
  • при совершении махинации активно используются «подставные лица», то есть особы, которые якобы случайно оказались на месте преступления;
  • зачастую махинации осуществляются группами лиц. В группировке за каждым членом закреплена определенная функция и обязанность.

В прошлом мошенников причисляли к преступной элите, так как они были преимущественно очень умные, образованные и сведущие в психологии люди. В настоящее же время, в условиях свободного доступа к мобильной связи и Интернету, мошенникам даже необязательно быть хорошими актёрами – достаточно лишь уметь убедительно излагать свои мысли (да и то не всегда).

Об изворотливости и изобретательности мошенников ходят легенды. Они постоянно придумывают новые способы отъёма денег у населения или совершенствуют старые, как только они перестают приносить доход. Злоумышленники оперативно подстраиваются под обстановку в мире, разрабатывая новые схемы обмана.

За примерами далеко ходить не нужно: современная сфера коммуникаций насквозь поражена мошенничеством: не каждый может спокойно проигнорировать просьбу перевести небольшую сумму денег на лечение больного ребёнка или оставить без внимания SMS от якобы близкого человека, которому нужны деньги. Данные виды обмана привлекательны в первую очередь тем, что они не подразумевают реального контакта между жертвой и злоумышленником. Всё происходит дистанционно, что снижает риск разоблачения. К тому же, жертва не сможет вернуть назад деньги. Данные формы мошенничества бесперебойно работают из года в год, широко распространяясь во всех сферах.

Также, помимо высокотехнологичных способов мошенничества, встречаются и традиционные: напёрсточники, гадалки и карточные шулеры не спешат сдавать своих позиций и, сколь бы это ни было странно, они до сих пор имеют свою стабильную прибыль.

Виды мошенничества – статья 159 УК РФ

Традиционные виды мошенничества рассматриваются первой частью ст. 159 УК РФ как акт обманного присвоения чужой собственности без особых отягчающих обстоятельств. Под это определение подходят случаи, в которых злоумышленник сообщает о себе ложную информацию с целью вынуждения жертвы отдать ему ценные вещи или деньги. Данная разновидность жульничества может быть подкреплена договором. Сюда можно отнести заём некоторой суммы денег с обещанием возвращения оной через определённый срок, в то время злоумышленник вовсе не планирует ничего возвращать.

Под данное определение подходят преступления, совершаемые с использованием служебных полномочий или в составе профессиональной группы злоумышленников. Как правило, ущерб жертвы в таком случае в разы больше, нежели в случае классического мошенничества. Для данной разновидности характерны отягчающие признаки и, соответственно, более суровые меры наказания.

Эта группа преступлений основывается на заключении разного рода гражданских или правовых сделок между мошенником и жертвой. К примеру, злоумышленник по договору обязуется передать своей жертве некое имущество, которым на самом деле не располагает. Потерпевший, в свою очередь не догадываясь об этом, расстаётся со своими деньгами и не получает взамен ничего.

Договорные заключения оформляются, как правило, при покупке или продаже некоего особо ценного имущества: транспорта, недвижимости и прочего. Чаще всего подобные преступления оцениваются как мошенничество в особо крупных размерах. К данной форме наживы нередко прибегают группы злоумышленников, жертвами которых становятся частные лица, а также организации и предприятия. Такой обман может обладать многоуровневой структурой и включать ложные услуги нечестных юристов, способствующих жертве «законно» заключить договор и передать деньги злоумышленникам.

Это наиболее широко распространённый и многовариантный вид мошенничества. В качестве примеров можно привести просьбу положить деньги на телефон злоумышленника под видом близкого родственника, попавшего в беду или вынуждение отдать деньги лжецелителю в качестве платы за снятие «сглаза» или «порчи». Подобные сделки иногда бывает трудно доказать и чаще всего они остаются нераскрытыми. Причём сами жертвы не спешат заявлять в правоохранительные органы о факте мошенничества, особенно если была утеряна не столь значительная сумма денег. Данные условия позволяют мошенникам пользоваться безнаказанностью и дальше развивать свою деятельность.

Популярные способы мошенничества

1. Электронное мошенничество

Большая доля всех присылаемых SMS, электронных писем и прочих посланий содержит в себе заведомо ложную информацию, направленную на вымогание денег. В подобных посланиях содержаться предложения участвовать в сомнительных акциях, финансовых пирамидах с моментальным обогащением или просьбы пожертвовать деньги на чьё-то лечение, поучаствовать в благотворительности, узнать об уникальной системе заработка и тому подобное.

О платных рассылках. Все знакомы с ситуацией, когда для того, чтобы отказаться от назойливой рекламы, требуется позвонить или отправить SMS на якобы бесплатный номер, но в результате жертва только подписывается на платные рассылки, за получение которых со счёта будут регулярно или единовременно списываться некоторые суммы денег.

Вирусная атака компьютера или мобильного устройства. Данный подпункт электронного мошенничества можно расценивать как кражу, если не будет обмана как такового, а только изъятие конфиденциальной информации пользователя. В случае же мошенничества на компьютер жертвы будет установлено вредоносное ПО, вынуждающее пользователя отправить деньги злоумышленникам под тем или иным предлогом. Например, при запуске системы на экране отобразиться сообщение о блокировании входа в Windows. При этом на экране будет текст, написанный якобы от лица государственных служб, которые обнаружили на данном компьютере пиратские программы. Для возобновления доступа жертве нужно будет отправить определённую сумму на указанные в тексте реквизиты. В случае отправки денег доступ не откроется – здесь помогут услуги специалиста или навыки продвинутого пользователя.

Отдельным звеном выступают сообщения на мобильный телефон, содержащие в себе просьбы финансовой помощи от лица родственников, о победе в розыгрыше призов или же об ошибочном переведении на ваш мобильный счёт некоторой суммы денег. Каким бы ни был посыл, цель остаётся неизменной – пополнение счёта злоумышленника.

Как обезопасить себя от таких посягательств? Нужно быть бдительным и не верить на слово. Игнорируйте посылы мгновенного обогащения – их не существует, просто существовавшие в прошлом финансовые пирамиды (вроде МММ) из реального мира переместились на просторы Интернета. Такие организации занимаются мошенничеством в особо крупных размерах, поскольку суммы там вращаются весьма солидные. При заключении контракта с такой фирмой вы автоматически станете её должником. Про пирамиды мы писали отдельные аналитические статьи — «Причины возникновения возникновения финансовых махинаций, пирамид и массовых спекуляций» и «Новая старая пирамида. Все о МММ 2011 и МММ 2012«.

Читайте также:  Образец заполнения анкеты на визу в Финляндию

В случае, если вы хотите пожертвовать средства на лечение ребёнка, то сперва наведите справки и уточните реквизиты. В реальных условиях это легко выяснить. Что же касается просьб помощи от близких – попытайтесь связаться с ними по телефону и расспросите.

Защитить компьютер или мобильное устройство поможет хорошая антивирусная программа. Это гарантирует вам безопасность от внедрения вирусов, а так же предотвратит попытки несанкционированных рассылок или звонков с вашего устройства.

2. «Лохотроны»: напёрстки, уличные лотереи и прочее

Старая, известная всем чуть ли не с детства, но по-прежнему эффективная сфера мошенничества. Желающие принять участие в уличных акциях и играх стабильно находятся. Схема привлечения масс устроена предельно просто: на глазах у потенциальных жертв случайный прохожий (а на деле – сообщник мошенников) выигрывает солидную сумму денег. Такая демонстрация не оставит равнодушным всех азартных игроков и любителей «бесплатного сыра». Поначалу жертва может даже немного выиграть, чтобы быть сильнее вовлечённой в процесс и в итоге проиграть по-крупному.

3. Карточные игры

Опытные карточные шулеры, обладающие высоким мастерством своего дела, успешно практикуют свои навыки в поездах, вокзалах, гостиницах и прочих местах с большой проходимостью. Их деятельность ориентирована в первую очередь на азартных людей и тех кто верит в удачу или просто любит рисковать. Таких в наше время довольно много. Игра будет идти таким образом, что жертве поначалу будет вести, но в результате она проиграет. Психологический склад некоторых людей делает их предрасположенными к игромании. Профессиональные мошенники умеют различить их в толпе, и умело увлечь в свою игру.

Уличные цыгане, целители и гадалки встречаются в местах большого скопления людей и работают как поодиночке, так и группами. Не смотря на внешнюю простоту и необразованность, каждый из них – тонкий психолог, умеющий вычислить наиболее подходящую для обмана жертву. В основном, их жертвы – женщины и молодые люди. Злоумышленники находят к ним подход, выслушивают все жалобы, оказывают сочувствие и готовность помочь в решении всех проблем и болезней за чисто символическую сумму. Нередко прибегают к внушению или запугиванию, мотивируя тем, что если не помочь сейчас, потом будет в разы хуже. Чаще всего добиваются многократного прихода жертв на сеансы «исцеления» или «предсказания». Итог один – ни денег, ни желаемого результата.

Акт мошенничества считается завершённым, когда злоумышленник, завладевший чужой собственностью, может спокойно начать распоряжаться ею.

Необходимые документы

Оформление рассрочки у застройщика – не очень хлопотное действие, так как потребуется минимальный пакет документов. В их числе:

  1. Паспорт покупателя квартиры;
  2. Нотариально заверенное согласие супруги (супруга) покупателя;

Перед заключением договора необходимо ознакомиться с документами на жилой дом, в котором предполагается покупка квартиры. Застройщик должен представить:

  • Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором располагается многоквартирный дом;
  • Проектную документацию на недвижимый объект;
  • Документацию по обоснованию проекта;
  • Отчет о проведении государственной экспертизы (в виде свидетельства).

Перед заключением договора необходимо ознакомиться с документами на жилой дом, в котором предполагается покупка квартиры. Застройщик должен представить:

“Уже весь мир остановился”. Лукашенко заявил о четырёх бушующих в мире “пандемиях”

Случай второй. Покупку жилья в рассрочку могут рассматривать те покупатели, которые по той или иной причине не могут взять ипотечный кредит в банке.

— Если нет возможности купить жильё в ипотеку, рассрочка действительно может стать выходом из ситуации и позволить приобрести квартиру, не внося всю сумму сразу. Однако и в этой ситуации покупателю придётся осуществлять выплаты в течение ограниченного срока и довольно крупными суммами. То есть в любом случае речь идёт о покупателях со стабильным источником довольно высокого дохода, — рассказал Александр Бахтин.

Преимущества и нюансы сделки

Основной плюс рассрочки заключается в том, что для неё не нужно подтверждать свои доходы, в отличие от ипотечного кредита, рассказал заместитель директора департамента новостроек “ИНКОМ-Недвижимость” Валерий Кочетков. Для оформления нужен только паспорт. Также сам процесс обычно занимает не больше пары дней. На рынке много предложений с беспроцентной рассрочкой, а если рассрочка процентная, то процент, скорее всего, ниже банковского.

Тем не менее следует понимать, что выплата части средств от стоимости квартиры застройщику напрямую, а не через резервирование их на счетах эскроу, несёт в себе риски потери этих денег, если застройщик свои обязательства не выполнит. Аналитик отметил, что именно с целью защиты прав покупателей жилой недвижимости и был осуществлён переход на систему проектного финансирования, когда приобретатель жилья резервирует свои денежные средства на счетах банка-посредника, а застройщик сможет их снять только после того, как передаст готовую квартиру покупателю.

Рассрочка – это выгодно?

Можно сказать, что такая сделка с рассрочкой весьма выгодна для покупателя, тогда как для продавца она имеет немало рисков. Поэтому в грамотном проведении сделки и должном оформлении договора с рассрочкой заинтересован в первую очередь продавец. Ведь в случае неисполнения своих обязательств по внесению платежей за квартиру покупателем такой договор станет доказательной базой в суде.

После заключения сделки с рассрочкой покупатель вправе проживать в купленной им квартире.

При этом устанавливаются определенные ограничения на распоряжение недвижимостью: он не сможет перепродать ее до того, как не произведет все выплаты.

Квартира до полного погашения задолженности будет находиться в залоге у продавца, что создает для бывшего собственника определенные гарантии. В соответствии с российским законодательством такая сделка называется ипотечной, хотя в ней будет отсутствовать банк.

Квартира в рассрочку может быть продана как на вторичном, так и на первичном рынке недвижимости. В первом случае субъектами договорных отношений выступают физлица, во втором – застройщик и покупатель. Но обычно рассрочка предоставляется застройщиком до момента ввода объекта в эксплуатацию (на период строительства).

Квартира в рассрочку может быть продана как на вторичном, так и на первичном рынке недвижимости. В первом случае субъектами договорных отношений выступают физлица, во втором – застройщик и покупатель. Но обычно рассрочка предоставляется застройщиком до момента ввода объекта в эксплуатацию (на период строительства).

Расходы

Продавец платит госпошлину в размере 2 000 руб. за переход права собственности на него. Могут быть и другие расходы:

  1. Если ДКП удостоверяется нотариусом: 0,5% стоимости жилья, максимум 20 000 руб.
  2. Если ДКП оформляется у юриста – от 2 000 руб. Нотариусы берут больше – от 3 000 руб.
  3. Если требуется нотариальное согласие супруга продавца на продажу – 500 руб. за удостоверение, от 1 000 руб. за оформление в нотариальной конторе.

Совет юриста: чтобы подстраховаться, лучше доверить ведение сделки юристу. В отличие от нотариуса, он полностью проверит сделку на юридическую чистоту. Нотариусы же по большей части проверяют только представленные документы.

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 6 лет)

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 6 лет)

Какие документы понадобятся

При приобретении жилой недвижимости у застройщика посредством рассрочки не требуется бегать по разным инстанциям и собирать множество бумаг. Все, что нужно, — это паспорт РФ. Если покупатель находится в официальном браке, он обязан подтвердить согласие жены/мужа на совершение сделки, составленное в письменной форме.

Застройщику также требуется приготовить некоторые документы, касающиеся недвижимого объекта. В перечень бумаг входит следующее:

  1. Документы, которые устанавливают право компании на землю, на которой находится многоквартирный дом.
  2. Проектная документация.
  3. Свидетельство, подтверждающее осуществление государственной экспертизы.

С данными бумагами покупателю следует обязательно ознакомиться, чтобы впоследствии не возникло спорных ситуаций.


Заключение договора – это самый ответственный этап при оформлении рассрочки у застройщика. Подписывать его, не вникая в суть написанного, ни в коем случае нельзя. Ведь в настоящее время развелось большое количество мошенников, из-за действий которых можно остаться без денег и без жилья.

Ссылка на основную публикацию